высокие этажи
Какие преимущества и недостатки есть у проживания на высоких этажах(не последних)? рассмаоритваю 18-20 в КОПЭ.
Мы живем на 17-м в КОПЭ. Душно, очень душно. Окна деревянные, не стеклопакеты. Со стеклопакетами был бы полный ужас. Не нра. До этого жили в П-3, было лучше.
Спасибо за ответ. А кондиционеры не помогают?
И духота круглый год или по сезонам? И не знаете как у соседей с нижних этажей - это вообще недостаток КОПЭ илил только верхних этажей?
К кондиционерам я плохо отношусь. Духота все время, и зимой, и летом, нехватка кислорода тоже есть. Можно целый день проветривать квартиру, закрыть окна и будет сразу же душно.
13ый этаж...
"+" красивый вид из окна, светлая квартира... жарковата, но открытые окна или кондиционер проблему решают.
"-" ОЧЕНЬ ВЕСОМЫЙ... с горячей водой, я так заметила проблема многих... т.е. если вы встанете рано утром и первым (среди соседей ниже по стояку) включите горячую воду... то она будет идти холодной, пока вся не сольется... это минут 5-7... да и лишний расход горячей-более дорогой воды.....
то есть у вас нет уверенности, что душно в этой квартире исключительно из-за этажности, а при снижении этажа этот эффект пропадает? :)
Речь не идет о прохладе и ветерке. Ветерок на 17-м гуляет еще как! И летом не жарко. Только "прохладно, ветрено" - не антонимы "душно".
У-у-у-у! :) Это я хорошо зашел! :) А что вас интересует, я в КОПЭ лифты монтирую! :)
Я бы не советовал. :) Для начала, лифты мы монтируем для народа, а это значит - качество хромает. Не имеено сборки, это конструктор, а изначальный замысел дешевый. Поэтому и комплектующие откровенная дрянь!
Шум с машинного помещения будет слышен - будь здоров как! Ни одна лебедка, хоть наша, хоть итальянская не проходит по "шумам". Все эти нормы превышены, в паспорта пишут откровенную липу. :)
У меня несколько человек живут 3-4 этажай - СВЕРХУ. Так со временем, лет через 15-20 стояки, слив с крыш, начинает забиваться. Трубы то не чистят! Делайте вывод!!! Со временем трубы лопаются, вода попадает на чердак, а оттуда - Ниагарой мчится по этажам! Насколько быстро долетит до вас - зависит от расторопности сантехника!!!
Сам дом высок... Как у вас с высотой? :) Сколько на высоте не работая, но для меня сложилось мнение. Любоваться перспективой - высота подходит. А вот жить на высоте... Не в кайф - мы же не птицы! Самый комфорт от 5-7 этажей. Выведено учеными. Да и воздух там оптимальный по составу.
А еще... Электира одинаковая... Если дом старый, так она из аллюминия... Хрень еще та! У нее через 15-20 лет начинает осыпаться изоляция!!! Нехило, правда!?
Сантехника и канализация... Да все, как у всех...
Окна и двери ставят... Лишь бы стояло. Входную придется менять однозначно. Стеклопакет, если дом новый, откровенно дешевый. Если он и будет закрываться, то не факт, что долго... Рамы имеют больщое свойство садится, корежиться и т.д. Если есть деньга, их лучше заменить!
Пол... Если линолиум, та еще дрянь. А из доски... Ее с такими пузырями кладут - мам не горюй! :) Детям на них танцевать весело - давить! :) Плинтус откровенно поганый! Вот парадокс - доску то хотьотносительно нормальную кладут, а плинтус как был совковый - так и остался!
Вентиляуия на кухне нулевая - надо всю переделывать. Но это надо знать как! Где основной канал идет и как к нему входы раздолбить! Та еще технология!
Интересно, а что-нибудь положительное в КОПЭ есть... :) Надо подумать... :)
Если квартиру будете покупать и обнаружите недоделки - звоните в "горячуюю линию". Приедут и мигом все переделают!
Не согласен насчет "Не в кайф - мы же не птицы!".
Родился и вырос на третьем, потом жил на пятом, на седьмом. Полтора года на 22-м последнем - одни положительные эмоции. И мелкую всегда можно на подоконнике кашей покормить - вокруг столько интересного, в момент забывает что только что не хотела :)
А какая разница? Я оппонирую утверждению что на высоких этажах в принципе жить некомфортно, независимо от типа дома. Если бы у меня был копэ я бы свое мнение топикстартеру несомненно высказал бы :)
Да я и не спорю! :) Возможно, сам написал не аккуратно - навязываю свое мнение... Так нельзя делать, прошу прощения. :)
Если удалиться в сравнения... Вы живете на 22 полтора года. А мне приходится работать на высоте более 14 лет... Есть с чем сравнить. :) Полюбоваться - это да. После работы прийти, покурить на балконе... Еще что либо, это нормально. А вот жить... Я понимаю, что лучше гор - только горы! Но и альпинисты возвращаются назад - на равнину! :)
З.Ы. Насчет "мелкой"... Меня такая инфа напрягла... :( Это то и плохо, что ВСЕ забывает...
Земеля **K** написал(а): >>
Если удалиться в сравнения... Вы живете на 22 полтора года. А мне приходится работать на высоте более 14 лет... Есть с чем сравнить. :) Полюбоваться - это да. После работы прийти, покурить на балконе... Еще что либо, это нормально. А вот жить... Я понимаю, что лучше гор - только горы! Но и альпинисты возвращаются назад - на равнину! :)
==================
Вы знаете, если уж ударяться в сравнения, мне это напомнило мою историю :)
Я много лет прожил у черного моря, за последние 5 лет купался в этом море всего пару раз. Я вообще не понимаю - что в нем люди нашли? Грязь, пена, мазут, моча соседей по пляжу...
Нет, придти посидеть у прибоя это да, выпить бутылочку коньячка под шашлычок в кафе с видом на мысок - это нормально, ну рыбку сплавать половить - когда хамса идет это прикольно. Но нафик лезть туда голым, если дома душ есть? :)
З.Ы. насчет мелкой - все под контролем :)
Честно говоря, слышала много раз про монолитыные дома, что душно. Не про все, колнечно же. Сейчас делают вентилируемые фасады, там вроде получше, но наверное от дома и застройщика сильно зависит. А какие еще недостатки КОПЭ?
Мы в КОПЭ на 8м (первоначально тоже 22-23 рассматривали, собирались видом любоваться, но не сложилось). На 8м духоты нет (но у меня окна если не открыты, то на щелевом всегда), летом, в жару, было прохладно, кондей не нужен. Как дали отопление-тепло, даже в комнате, которая граничит с улицей, она, как ни странно, самая теплая. По сравнению с 9ти этажками с потолком 2,45, дышится очень легко. Лифт не слышно (у нас 4-х комнатная, так санузел и кухня как раз граничат с коридорчиком, где открываются двери лифтов, даже если прислушиваться специально-ничего не слышно). Первоначально рассматривали П3М самые верхние этажи на Окской (тоже не сложилось), так там как раз говорили, что на 3-х верхних этажах слышно переключение лифтов (но это, видимо, во многих панельках на последних этажах так).
Вышеперечисленные недостатки, если не ошибаюсь, относятся не конкретно к домам серии КОПЭ, а вообще к панельным домам типовых серий. Мне показалось, что в КОПЭ лифты как раз более удалены от квартир, чем, к примеру, в П44, П44Т, ПЗМ, в П44т лифт вообще за стенкой кухни ездит. А вот насчет высокого этажа, вопрос важный, т.к. выбираем между 18 и более низкими. Мне кажется, что концентрация вредных веществ на высоких этажах гораздо ниже. Где то года 2 назад читала, что максимальная масса копоти и другой дряни как раз на уровне 4-6 этажей. не знаю насколько эта информация верна. Подумала, что чем выше, тем чище, т.к. концентрация понижается. Или это не так? Насчет вида то же не соглашусь, что это не важно. Там где я сейчас живу, очнеь красивый вид из окон - это здорово!Не хотелось бы переехав, упираться в стену, чужие окна, крыши гаражей или что то подобное.
концентрация вредных веществ ниже - да, но так же и воздух более разрежен, оттого и душно.
мы недавно покупали квартиру, варианты были 7 и 15 этаж - выбрали 7. Для меня все-таки важнее то, что при неработающем лифте я с детьми на 7 этаж пешком поднимусь, а вот на 15 - не уверена. Опять-таки пожарная безопасность значение имеет. ну и вообще некомфортно мне жить на высоте птичьего полета (это я про ваш 18-20 уже :-))
Ну и про засоры труб и т.п. вам уже выше написали. В общем, я бы не стала брать такой высокий этаж, разве только совсем от безысходности...
так в этом конкретном доме и на третьем может быть душно, это может не быть особенностью высокого этажа!!!
ясен перец, что один дом может стоять так, что солнце не бьет впрямую, нижние этажи деревья оттеняют и т.д., а в другом вешалка будет везде - и на втором, и на двадцатом.
К тому же духота и разреженность, имхо не имеют никакой связи
возможно в этом доме и так. Но все-таки духота и разреженность воздуха на высоте связь имеют. Для человека с идеально здоровой дыхательной системой 60 м, конечно, роли не играют, но не все же идеально здоровые.
на уровне моря плотность воздуха около 0,1250 кг*с2/м2.
на высоте 500 метров от уровня моря - 0,1191
на высоте 1000 метров - 0,1134
таким образом на первых 500 метрах теряется меньше 5% плотности, на следующих - еще 4,5%
На высоте 20 этажа - отличие в десятые процента от уровня первого
разряженный воздух? мда... и на сколько он разряжен то на высоте менее 100 метров?
и если для Вас он там уже разряженный, то Вас не смущает, что именно в горах, на большой высоте, живут крайне здоровые люди-долгожители?
в качественных новостройках стоимость квартир выше, чем выше этаж и разница по стоимости одинаковых квартир на 7 этаже и 27 будет существенная, разумеется 7 этаж будет дешевле. интересно - с чего бы это? :)
и самое престижное жилье во всем мире - пентхаусы находятся почему то не на нижних этажах :).
воздух чем выше этаж, тем чище, видовые качества для меня важны и чем выше, тем красивее вид из окна (если конечнго вид не в упор на соседний дом).
зы: Я живу на 33 этаже. Выбор был между 11, 17 и 33 (а ниже 10 вообще не рассматривала) :).
все гости в восторге от вида :). кстати, 33 у нас далеко не последний и между прочим, почти во всех квартирах, окна до пола.
Да, я так же рассуждаю и ниже 10-11 однозначно не хочу.
Про разницу в цене с каждым этажом в пользу более высоких то же осведомлена. КАк на 33 этаже, какие то недостатки есть?
недостаток для тех, кто боится высоты - сама высота :). у нас таких нет, мы все привыкли жить высоко, даже дочка все время говорит что у нас самый-самый лучший этаж :). а гости, как только приходят к нам, непременно прилипают к окнам, даже те, кто боится высоты :).
Из недостатка - уши закладывает в лифтах (проверено на себе, причем начиная с 20 этажа).
Лилия, а скольких тогда этажный у Вас дом, если 33 - это не последний. И на что Вы так из окон любуетесь?
В нашем районе, например.
Хоть район и старый, но понастроили разных дорог в качестве развязок, да и от парков и следа не осталось. Поэтому и написала, что не на что смотреть (хоть с 33 хоть с 133).
у меня все друзья спросили, как можно жить на 20!!!!
не секрет, ЗАО, Тропарево-Никулино :).
вот пару видов, то, что нашла по-быстрому в фотографиях
http://static.eva.ru/eva/40000-50000/41622/photoalbum/1255519181568.jpg
http://static.eva.ru/eva/40000-50000/41622/photoalbum/1255519164753.jpg
А почему муравейники? В каком-то топе тоже писали, что хотите подобную квартиру:)
квартира в таком "муравейнике" стоит больше чем маленький загородный домик... это сознательный выбор людей, которые выбирают что хотят, а не на что хватает, тем более там и с загородными домиками все в порядке у людей, так что злословие о "муравейнике" выглядит смешно :).
почему смешно? не все не едут в муравейник только потому, что не хватает денег. я тоже никогда не буду жить в таком доме, мне лучше старая сталинка в хорошем районе.
ага квартиры в 100 летних домах с алкашами соседями и вонючими от старости подъездами несомненно лучше)))
квартиры в сталинских домах, на мой взгляд, как правило лучше, а в столетних-то уж несомненно лучше :) тем более, дома там маленькие, соседей раз-два, да обчелся, возьми да отремонтируй :)
мало вы видели сталинских домов))) а запах.... ремонтировать тогда уж надо и подъезд и дом полностью)))
наверное по-этому сталинки и стоят раза в три дешевле современного элитного монолита :)
я-то как раз была, у меня родители живут в новом элитном доме в центре, а мне такая хизнь не нравится.
так Вам вообще городскя жизнь не нравится? при чем тут тогда эти дома?
у людей из таких домов есть возможность купить квартиру где они пожелают и они считают этот район самым лучшим для них. и дома загородные у них есть почти у всех, Вы за них не переживайте, а у Вас скорее всего, нет не выбора, ни денег на выбор.
я не ЮляВ и у меня свой взгляд на вещи. мне нравится городская жизнь, но мне не нравятся высоченные монолиты со своей територией, да. я ни за кого не переживаю, но вы мне не навязывайте мнения, что муравейники - это круто. для меня нет, я в таких жить не буду
Каждому свое :). Может кому-то старые сталинки с хорошо пахнущими подъездами и непонятными планировками и лучше современного монолита со своей территорей.
ничем особенным там подъезды не пахнут. и планировки ровно такие, какие вы сами сделаете, как и в монолите.
это точно. обычно такие дамы с детскими вещами б\у на продажу в паспорте и любят рассказывать об их "уровне".
Если Вы мне, то насмотрелась я монолитных высоток по роду своей профессиональной деятельности, только ни одного человека, кто был бы в восторге от них не встречала. Вам наверное сложно понять, но деньги тоже тратят люди по-разному. Кому-то высотки нужны, кому-то дома, кому-то нужна вообще не Россия. Расширяйте кругозор, иногда это улучшает качество жизни.
научитесь чужой выбор воспринимать спокойно, тем более выбор, который Вам никогда не светит.
большинство людей счастливы купить квартиру в новостройке-панельке. и их выбор тоже уважать нужно. или панельки для Вас совсем сарай? сами наверняка в панельке и живете, или в хруще?
Странный пост. Это Вы поймите, что деньги свои люди тратят как хотят и никто людей не заставляет силой покупать квартиры в монолитах, сопоставимые по стоимости с загородными домами. Поймите Вы, не все хотят поселиться в лесу и сидеть одиноко на своей лужайке и добираться до этого дома из Москвы в Москву по пару часов. Современный ЖК это супер жилье, которое доступно очень немногим, а если еще дом загородный есть для разнообразия, тогда вообще жизнь удалась.
Все друзья, живущие в монолитах довольны своими домами :).
Уф... У меня даже глядя на фотки дух захватывает! Не смогла бы я так жить.
эх)), а я было подумала что Вы в ЖК "Воробьевы горы" живете, хотела узнать сколько там за метр платеж ежемесячный...
Это ведь который на перечесений Мосфильмовской и Ломоносовского?
Я тоже почему-то именно так подумала :).
Мне почему-то тоже казалось, что там ниже, и это при том, что мы сейчас в двух шагах от него живем :). Меня там больше всего убивает, что у части квартир в этих башнях окна в окна смотрят... жуть какая-то. Хотя район симпатичный, парки рядом, чисто и аккуратно все.
Я сейчас посмотрела на их сайте, действительно в башнях по 30 с лишним этажей, в самой высокой 37. Территория у комплекса отличная просто, входные группы превосходные, на окна в окна я внимания не обратила, когда мы туда ездили район смотреть, потому что как-то сразу для себя решила, что те края не для меня, уж больно далеко от центра, но общее впечатление, конечно, что это то, что имеет право называться элиткой, а то у нас если не панель, то уже радостно элиткой заявляют, а там и бизнес классом не пахнет :-(.
Мы меньше всего думали о нахождении относительно центра :). Нам важно чтобы чистый район в плане экологии был и много гулятельной зеленой территории. Вот этого у нас как раз вполне и своя шикарная территория и благоустроенный огромный парк рядом :).
Воробьевы горы мне не нравятся, вернее смотреть на них еще ничего, а вот жить там не очень уютно наверное т.к. нет никакой своей территории, хотя виды из окон потрясающие у них. Если Вам важна близость к центру, то посмотрите Золотые Ключи. Там правда минус в том, что машины около домов по территории ездят, но в принципе так у всех ЖК кроме Миракс-парка да Кутузовской ривьеры.
Мне приходится думать о близости к центру, муж работает на Новокузнецкой, сад у ребенка на Арбате, родители мои на Таганке, так что сами понимаете)), Воробьевы мы еще близко не смотрели, но я думала что хоть какая-то территория там есть, неужели даже не огорожено??? Золотые ключи я, конечно, с удовольствием бы посмотрела, и купила бы с еще большим удовольствием, тока денег столько нет)))))))), но какие наши годы))))). За тот год, что мы ищем квартиру, закопались уже окончательно в этих ЖК, начинали с одной суммы и площади, а сейчас уже это совершенно другие цифры, мне уже этот выбор весь мозг выел, никогда не думала, что покупка квартиры окажется такой сложной задачей :-(.
Очень у Вас красиво!
А если не секрет, то сколько у Вас обходится квадратный метр уж со всем, чем только можно (гаражи и т.д.)?
И еще вопросик: "Многие строительные организации, сначала говорят, что коммуналка будет одна, а когда дом построили, то она выросла в разы. Если деньги лишние есть, то это роли не играет, а вот если их впритык, то .... У Вас эти суммы разошлись?"
Верхние этажи - красота неописуемая. Сейчас живем в 44т на предпоследнем 16 этаже. До этого жили в п-46 на 11 этаже. До этого в п-46 на 4 этаже. Лифты лично я слышу везде.
Там, где сейчас живем верхние квартиры во время сильных дождей заливает стабильно раз в год. Слив засоряется, чистят его только во время залива. Пришлось самим жильцам отнять ключи от чердака и самостоятельно контролировать все. Но и это особо не спасает. Спасает только страховка квартиры.
Не знаю плюс или минус :) - там теплей. То есть зимой теплей, но если жарко, это соответственно жарче. С верхними точно так, вроде с высокими тоже.
27 этаж. Смог ощущается больше, чем на 15-м в этом же доме. Так что не надо про то, что на верхних этажах воздух чище. Иногда, в безветренную погоду летом, с утра вообще невозможно открывать окна из-за смога. Это юго-восток Москвы. При этом, спускаясь вниз, этот смог уже не ощущается.
Слабый напор воды, бороться не удается. Лифт барахлит, из двух часто работает только один, приходится долго ждать.
Вентиляция сделана так, что при ветреной погоде иногда "опрокидывается" - вытяжка перестает функционировать.
Правда, вид компенсирует все недостатки
А разве вода не сверху подается? Очень странно.
Да и лифт всегда приезжает сначала на самый высокий из этажей, где его вызвали, а потом спускается и всех собирает. Так что Вы и на 5ом ждали бы лифт не меньше.
Вода подается сверху. Но когда давление в трубах недостаточное, напора последнему этажу не хватает. А у каждой последующей снизу квартиры давление воды повышается за счет естественных причин - силы тяжести. Я уже не помню нормативы, но первые этажи имеют как минимум на три атмосферы больше напора, чем мы на 27-м.
А с лифтами проблема, поскольку почему-то в нашем доме до 26 и 27 этажей идут два лифта, а до 25-го - четыре. И, соответственно, жильцы нижних этажей имеют ровно в два раза больше лифтов и меньше их ждут.
Нам, когда ломается один "наш" лифт, иногда выгоднее спуститься на два этажа вниз, на 25-й, и вызывать лифты напротив, тогда не приходится ждать их по 10 минут. Вызовы "наших" и лифтов напротив друг с другом не связаны, поэтому лифт, если он один работает, будет останавливаться на каждом этаже, где его вызвали, хотя люди уже давно уехали на лифте напротив.
Правда, лестничные пролёты настолько исписаны, буквально до потолка, что с детьми мне просто неловко там ходить. И это в доме с консьержами и видеокамерами...
Че-то с лифтами у вас действительно муть какая-то, и почему их нельзя согласовать было? Но это не везде ведь так по идее, это скорее вам повезло...
ХЗ Я вот как-то смотрела на дома, которые когда-то были белыми :)), и поняла, что 100% в Москве нельзя селиться ниже 6-ого этажа - почему-то именно до этой высоты основная копоть. Сейчас живем на 15-ом, который по высоте относительно округи получается примерно 17-18-ый - воздух в разы чище, чем когда жили на 3-ем. Может выше хуже становится?
А слабый напор воды только у вас или во всем доме?
Это и забавно, что начиная с 15-го этажа воздух чище, ниже - не знаю. Как-то летом проводили эксперимент: когда у нас были смог и вонь, спускались на лифте и выходили на этажи понюхать воздух. В районе 12-15 этажей уже не пахло. Я говорю про запах, про копоть не знаю - у нас дом еще не закопченый.