Степень износа дома
Нашли вариант, степень износа 56% на 2004г., это много или нет, ведь после 61% считается дом ветхим и аварийным? Сам дом 1917г.п., надстроен в 1947г., в паспорте указаны жб перекрытия, тоже странно, они разве не после 1952г. появились? Вообще рационально с таким износом дома в нем квартиру приобретать? Да еще газовая колонка не делает ее лучше, но ЦАО и цена ничего. А может собственником ребенка оформить, если признают дом аварийным, то новую квартиру дадут в ЦАО. Хотя на вид дом очень даже крепенький и симпатичный фасадом.
Если дом признают аварийным, то дадут в границах города Москвы, а они, сами знаете, простираются и за МКАД. А могут, как и во всем мире, и рано или поздно так и будет, обязать снести за свой счёт без предоставления другого жилья.
Неужели это правда??!!? То есть людей с Маяковки в Бутово могут отправить?? Я-то пребывала в уверенности, что в том же округе должны поселить..
В Бутово, это даже очень хорошо. Сами подумайте, вместо вашего развалившегося дома вам ещё и что то дают взамен. Всё равно, что вместо старой сгнившей машины начнут давать новую, пусть и жигули.
Во-первых, сравнение с машиной несколько некорректно. Государство, например, почему-то не создало очередь нуждающихся в улучшении личного автомобиля, в отличие от жилищных условий. Во-вторых, если бы действительно только ветхое жилье признавалось ветхим - еще понятно, но у нас ведь вполне пригодные к проживанию дома, если на этом месте кому-то выгодно офисный центр, предположим, построить или комплекс какой гостиничный, признаются ветхими в два счета. И что, люди, купившие здесь квартиры за бешеные деньги, еще и в ремонт вложившие, должны отправляться в замкадье в дешевые новостройки?
Без прописки в поликлиннику не пустят. На работу устроиться, думаю, будет крайне проблематично. Документы не поменять\оформить, если что-то понадобится и т.п. Без бумажки ты букашка... :) А так, я понимаю, конечно, что некоторые бродяги годами выживают на улице.
И на счет "запада", там действительно людям говорят: "Сносите свой многоквартирный дом и идите нафик?" Что-то я не оч.представляю себе такую процедуру.
да нет, конечно. всем занимаются специальные службы. и не обязательно сносят, можно реконструировать. но чем старше становится дом, тем больше комунальные платежи на ремонт.
Да нет проблем. Создаёте ТСЖ и самостоятельно реконструируете свой дом. Примеры такие есть. Только денег это стоит. Купить квартиру в аварийном доме не проблема, проблема сделать реконструкцию. Так на Старом Арбате новые хозяева меняли деревянные перекрытия даже без отселения соседей. Представляете сколько это денег стоит, поменять перекрытия. Так что прежде чем тратить бешеные деньги, надо внимательно изучать, что покупаете.
Да старых домов в ЦАО много, одни действительно на вид совсем плохи, а этот ничего фасадный, 6эт.: Оружейный пер.д.11, мне то как раз сносы и переселения не нужны, не нуждаюсь. Мне нужна нормальная квартиры у м.Маяковская, ну нет там свежих домов до 9000дол/метр, но купить хочется, сплошь смешанные перекрытия. Просто любой дом с деревянными и смешанными перекрытиями, попадает под категорию аварийного, если найдется инвестор, кот.захочет там что нибудь построить. Ребенок- собственник, чтоб при таком раскладе, уж совсем не поприжали при выселении.
Да, с нормальными домами по адекватной цене там совсем не густо. Но то, что ребенок будет собственником точно никак не повлияет на предоставление при сносе, а вот Вам лично проблем может прибавить, если захотите продавать или меняться.
Их просто нет, отслеживаю уже год, если дом ничего, то либо пожар был, либо заливало, а это при смешанных перекрытиях катастрофа, а если с жб перекрытиями то это страшненькие пятиэтажки типовые кирпичные, в более лучших домах метраж большой, и так много всего не нужного. Здесь просто риэлтор показала тех паспорт со степенью износа, но в некоторых домах капремонты и реконструкции были иногда 50-80гг., а здесь неизвестно.