Сложная ситуация.
Привет всем. Немного истории. Купили квартиру в ипотеку 4 года назад(трешка П44Т)в Красногорске, год назад получили ключи. Пока ждали ключи, уехали заграницу и возвращаться не собираемся, а квартира ипоечная стоит без ремонта и к сожалению ежемесячно просит кушать :( и много.
Нас давно просят сдать эту квартиру, но там должен быть ремонт , даже на самый простой и дешевый согласны, да и на дорогой денег нет вообще.
Есть бюджет 3-4тыс. евро.
Ремонт согласились делать мои родители, они будут жить в этой квартире во время ремонта. Муж собирается в Россию на 5 дней, чтобы встретится с ними, закупить материал и начать что-то делать.
И вот перед нами встала проблема, не знаем с чего начать и что нужно самое необходимое в первые дни купить. С сантехникой понятно, а что еще?Накидайте советов,пожалуйста
Муж говорит, что поверхности в квартире довльно ровные и порой даже гладкие, стяжку делать не будем.
Я проживаю рядом с Вами,могу показать эконом-вариант квартиры в Красногорске,которую сделали за небольшие деньги.Есть интересное предложение,напишите на почту.
3-4 тыс евро хватит??? мы только начали бюджетный ремонтик - уже ушло на один санузел 3 тыс. евро :( с материалами, конечно.
У нас маленькая хрущевка - откуда много! Сделали, правда, еще демонтаж покрытий по всей квартире, на это ушло 13000. Остальное - только на санузел! Я тут на форуме это обсуждала - говорят, нормальная цена! А я тоже никак не могу поверить:)
Совершенно нормальная цена. Конечно, можно и более бюджетно сделать, но маловероятно, что получится мнее 60тыр.
Не сравнивайте новый дом П44-Т и старую хрущевку.Намного дешевле и проще проложить новые трубы,чем демонтировать старые и разбираться от куда что выходит. А потом Вы весь санузел обкладывали плиткой,а в эконом-варианте можно обшить пласт.панелями.
Даже если и не хватит, то больше лишних денег у меня нет. Я не работаю, а аренда дома и ипотека съедают половину семейного бюджета. В ванной уже есть ванна и плитка на полу и стенах, остается купить раковину и смесители, в туалете только унитаза не хватает.Я же собираюсь делать ремонт,чтобы чисто было и можно было жить, мне не роскошь нужна.
Я уже примерно прикинула смету, вроде укладываюсь в нее, но это оооочень бюджетные материалы будут.Я еще расчитываю плиту и холодильник купить :) и крошечную кухню в Столплите :).В любом случае, лучше получится, чем квартира в которой 30 лет ремонт не делали, наши друзья сейчас такую снимают.
К началу ремонта желательно закупить или хотя бы заказать сантехнику, купить батареи -если меняете, заказать кухню - на руках иметь техпроект, посчитать плитку и купить ее или иметь возможность купить ее довольно быстро. Подоконники, если меняете .Купить или заказать паркет, половое покрытие.Подобрать двери -от их размера зависят проемы,если не хотите потом подстраиваться под проемы и платить за нестандарт. Далее купить встройку-светильники на потолок - люстры можно купить позднее. Розетки ,выключатели-электрику неплохо тоже иметь или подобрать и иметь возможность сразу купить. Разобраться с мебелью -от ее расположения зависит почти все и в конце купить обои или заказать приблизительно за 3 месяца до окончания строительства и последнее - натяжные потолки,если есть то их делают довольно быстро и ура !! шторы в последний момент. Вообще ремонт идет оперативно, когда куплено все .
у меня такая же была прблема-всюголову сломала, но сейчас поняла, что нужно просто вызвать людей, которые будут делать ремонт и они распишут что и сколько всего нужно купить, когда и сколько это будет стоить.
Я бы подсчитала, во сколько обходится ипотека ежемесячно и за сколько эту квартиру можно сдавать, чтобы хотя бы закрывать кредит...Если ремонт будет совсем простой и бюджетный, то квартиру потом сдавать за меньшие деньги, чем такую же квартиру, но с улучшенным ремонтом....
А так совсем присовсем бюджетно: стяжку не делать, везде линолеум, в туалете можно моющиеся обои или краску.. в ванной небольшой фартук вокруг ванной, остальное можно тоже просто покрасить...
Везде бумажные обои, советские смесители и самая простая сантехника в ванную и туалет, тоже российского производителя...
Ну как-то так...
Мебель вообще можете и б\у присмотреть за копейки.
ИМХО в комнатах лучше линолеум на недорогой ламинат заменить - по цене так же, а выглядит чуть лучше.
только под ламинат пол ровнять придется скорее всего, с линолеумом же никаких проблем.
а в ванной я бы все-таки посоветовала дешевую плитку положить, но везде. мы как-то снимали квартиру в новостройке. там как раз стены покрашены были, так вот эта влагостойкая краска облупилась через 4 месяца. кстати, наш плиточник сказал, что российская плитка за 250р, которую мы в прихожей клали, оказалась ровнее, чем испанская за 900 в ванной. и вообще лучше ванную делать более-менее нормально сразу, даже если это 80% ремонтного бюджета съест.
автор, и не забудьте квартиру застраховать (от возможного ущерба соседям), а то в новых домах часто трубы прорывает и батареи срывает:(
