Хочу купить комнату
Здравствуйте, хочу купить комнату в Москве, но, честно говоря, плохо понимаю весь механизм такой покупки. Читаю объявления, есть объявления с продажей доли комнаты - это как? Или просто комнаты. В общем, буду рада любой просвещающей информации.
не доли комнаты,а доли в квартире,то есть хозяева,например,муж и жена,разводятся.мужу достается комната и он ее продает..А есть комната с отдельным лиц.счетом,как у нас,это когда коммуналка и 2 разных хозяина
Если муж и жена разводятся, и была совместная собственность, то мужу достанется именно доля, а не комната.
Комнаты - это коммуналки, с раздельными лицевыми счетами.
С долями все сложнее и хуже. Это всего лишь доля в праве собственности на квартиру. Что бы там не говорили, но покупать вы будете именно долю, а не комнату. Потом, правда, можете обратиться в суд, для определения права пользования. Что он присудит - неизвестно.
Скажите, пожалуйста, а если есть трехкомнатная квартира с 1 владельцем, никто в ней не прописан, как-то можно разделить лицевые счета комнат в этой квартире?
То есть с долями лучше вообще не связываться?
А не подскажете, мы хотим купить именно комнату, все равно в каком районе, в принципе, за сколько сейчас можно приобрести комнату?
Лицевые счета нельзя вообще разделить нигде. С 2005 г. их не делят.
Минимальная цена комнат в Москве - 1,5-1,6 млн.р., маленькие, естественно.