Нужен коллективный разум
Люди, помогите определиться с квартирой ( покупаем).
есть 2 варианта ( соседние дома):
1. 8700 000 руб. Общая площадь 100 м (без балк). комнаты 12-15-23 и кухня-студия 36м. окна юго-вост и юг. ОЧЕНЬ большая прихожая. с\у раздельн простенький. Вид из окон - на сосновый бор. плита- электрическая (!) тёп.полы на кухне,балкон - 2 фигулинки.
2. 9000 000руб площадь 105м (без балк)12-13-18-20 кухня 13.Окна север,север,восток,юг. Прихожая небольшая, но шкаф встанет. С\у - 2 штуки с душем, ванной и небольшим полем для гольфа (шутка). Вид из окон- в стену соседнего дома и частично в окна соседнего дома.Плита- газовая, 2 большие застеклённые лоджии.
Чисто субъективно - у второй квартиры планировка прекрасная, но северные окна и вид в стену дома смущает). Но лишняя изолированная комната есть+ газовая плита как экономия денег.
У первой квартиры планировка уступает, но вид на сосновый бор и светлые окна.
Сижу думаю. Что скажете?
надо учитывать состав семьи
если нужна 4-я спальня, то второй вариант, если три- надо точно брать первый с кухней-гостиной
Отто, здрасти! У меня 2 спиногрызов- я вот и думаю, что подрастут - каждой по отдельной комнате+ нам спальня. А кабинет где делать? Склоняюсь к 4-ке, но этот вид в стену дома меня убивает.
Если не планируете увеличение семьи, то я бы брал 1 вариант, или во втором все равно обьединял кухню с одной из комнат.
Хотя существуют любители дробления квартиры на коморочки, лично я сторонник раздела - "по маленькой спальне на рыло, плюс максимально большое общее пространство". Насчет кабинета - сделайте уголок в спальне, взяв под нее самую большую комнату, имхо лучше гостиная с кухней как одно целое, чем личный кабинет когото из членов семьи. Лично я этим пожертвовал и ни секунду не пожалел, живем в гостиной, из спален уходим проснувшись, и приходим перед сном :)
согласна. бум ждать собственность на квартиру. а чем грозит мне не полное указание суммы в договоре купли - продажи (там будет собственность менее 3=х лет)
да риски обычные -
1. возврат денег в случае расторжения сделки по инициативе продавца или третьих лиц
2. проблемы с налогами, если сами вдруг решите продать (иначе могли бы поставить в вычет полную стоимость квартиры которую заплатили)
кстати, вариант где кухня 36 метров- это тот самый, где небыло собственности. Мы отказались от покупки "на птичьих" правах и теперь ждём пока они собственность через суд получат.
Мне 1 гораздо больше нравится.
Во-первых, кухня-студия 36 метров - это по сути кухня+гостинная - зачем они вам отдельно? Так вы готовите и говорите с мужем, который пытается смотреть телевизор на диване :), смотрите на детей, которые рядом возятся. То есть по сути это две детских 12 и 15, родительская комната 23 (можно там и уголок под кабинет сделать), и объединенная кухня-гостинная. А сосновый бор вообще отлично.
Большая прихожая тоже здорово - комнаты не будут мебелью забиты.
Кроме того, газовая плита значит, что газовая и в других квартирах, а газ довольно опасен, особенно есть бабульки одинокие живут...
для меня газ - большой минус + окна в стену - жуть. а кухню студию можно переделать в кухню+ комната при необходимости?
