Квартира ребенка
Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена на ребенка, какие есть способы продать ее?
Я всегда думала, что без предоставления в собственность ребенка аналогичной жилплощади, это невозможно. Но знакомая мужа риэлтор, уже взялась сделать это и нашла похоже клиентов. Она хочет получить какое-то решение исполкома. Может ли сделка быть признана недействительной через какое-то время, а квартира возвращена ребенку в собственость?
Ваша риэлтерша видимо предлагает вам совершить мошенничество - получить из органов опеки (исполкома по вашему) разрешение на продажу собственности ребенка с одновременной покупкой другой собственности, квартиру продать а новую не купить, присвоив деньги опекаемого ребенка.
через некоторое время орган опеки проверит исполнение обязательств, узнает что новая собственность не куплена, инициирует расторжение первой сделки, и скорее всего уголовного дела о мошенничестве
Вам это надо?
никаких, либо купить ему равнозначную по плащади квартиру где-нибудь в перди, чтобы стоила она намного дешевле либо положить деньги на счет и каждую копейку оттуда по разрешению опеки вытягивать, потом отчитываясь. После продажи Вам нужно будет купить кажется в течении до 90 дней и предоставить документы в опеку, если по прошествию времени не предоставили передают в Прокуратуру, а вообще в опеке каждый месяц прокурорская проверка, в Москве во всяком случае точно. Там уже прокуратура берется за дело, опека подает в суд о признании сделки недействительной, а Вам могут и срок за такое дать...
Нам предлагают открыть в банке счет на ребенка, которым могут воспользоваться родители в любое время (есть такие)и на него покупатели перечислят деньги.
Возможно ли такое и насколько это законно, будут ли ограны опеки провенять состояние счета? Просто я не очень понимаю, как они вообще могут проверить нас после того, как сделка будет совершена?! Помогите пожалуйста разобраться.
да так можно, но чтобы снять деньги со счета Вы будете каждый раз писать заявление в опеку, просим разрешить снять такую то сумму денег на то-то для ребенка, до 30 дней они рассматривают потом дают разрешение или отказ, в течении 30 дней Вы даете им отчет чеками о том куда потратили эти деньги. Можно например одежду, питание ребенку покупать, поездку только ту часть что ребенка оплачивается с этого счета, если хотите ремонт, то как мне говорили опека может прийти и просмотреть комнату ребенку нужен ли ему вообще ремонт или нет, тут могут взятку тянуть чтобы написать что нужен, а без денег могут и отказ дать... нам такой вариант предлагали, мы отказались