Расскажите про район Фили, Филевский парк
Я живу на Филевском бульваре. И квартиру осознанно покупали именно здесь после 5 лет съема. До этого снимали еще в нескольких районах и есть с чем сравнить. Во-первых, транспортная доступность: 10 минут на метро и ты в центре, ТТК рядом, ЧТК будет также, но с другой стороны. Мертвых пробок не бывает никогда, если нет аварий. Лес вокруг, река у подъезда, летом на шашлыки ходим пешком. Наш районе, например совершенно обособлен, но имеет все, что необходимо для жизни без выезда куда-то+находятся только жители, нет сквозного проезда. Районе Фили-Багратионовская люблю из-за отличной инфраструктуры: метро пешком отовсюду, рынок, магазины, ТЦ Филион с новым к/т, ресторанчиками, Детским миром и т.п., бассейн. Главное для меня: сочетание спокойного спального района с очень близким месторасположением к центру.
ох, Филевский бульвар - лучший район Москвы. Я жила там 5 лет. Только магазин этот дорогущий ;}}
да, на метро то может до центра и 10 минут, но вы с бульвара еще доехать должны до этого метро, раньше было 15 минут на авторусе, сейчас из-за валидаторов дольше получается, плюс ж/д переезд, покоторому в неурочный час, а обычно в час пик начинает маневры поезд чучухать туда-сюда, плюс автомир со своими машинами из 2-х полосной дороги сделал однополосную, и тортики постоянно фурами грузят, а им чтобы заехать выехать с однополосной приходится все нафик движение останавливать, и как вы заметили нет сквозного проезда, так что выезд один и не дай Бог на переезде авария, то это вообще жопа. Магаз один, цены в нем ого-го. Ну, а так вроде чистенький относительно и зеленый райончик. Для мамочек с колясками вообще рай, ходи гуляй вдоль Москва-реки и наслаждайся.
На автобусах не езжу, на маршрутке либо машине от 7 до 12 минут до метро в зависимости от времени суток. Аварии имено на перезде бывают не чаще 1 раза в месяц. Магазин, там, кстати, уже давно не один, а минимум 4 только продуктовых. По генплану недалеко от въезда в пойму будет застройка Большой Сити, будут и развязки и все остальное. Боюсь только с резко увеличившейся инфраструктурой станет, как практические везде в Москве, многолюдно и грязно. Надеюсь, кризис это счастье отодвинет лет на 10-15. Для меня обособленость района - сейчас главный плюс.
про выезд с поймы я уже написала выше, что кроме аварий бывает каждый день. Из магазов один универсам, все остальное так мелочевка, даже их не считаю. ТО что по генплану планируют, это знаете ли еще более 20 лет назад тоже планировали, так что думаю в этом плане особо волноваться не стоит. Обособленность она хороша, когда никуда не выезжаешь, а в остальном здесь большой напряг, до нормально магазина, школы, спорта-развивалок, ресторанов-развлечений, пешком не дойдешь, надо ехать, хотя все кажется и близко, но как говорится близок локоть, да не укусишь. А теперь на ТТК нормально не попадешь, и на Кутузовку, на все выезды пробки, вот наболело это чес. слово.
Вы там живете? ездите каждый день? у меня муж на Тульскую доезжает ровно за 25 минут утром и за 40 обратно вечером. Если планы по застройке останутся планами, я буду счастлива. Сейчас на пойме есть фитнесс-клуб, и ресторан, а ехать до всего остального 10 минут, чтобы вы тут не утверждали. Проверено.
Да уж, действительно, у кого-то стакан наполовину пуст, а кого-то наполовину полон.
просто не надо утверждать, что здесь все супер-пупер, как и везде есть свои + и -, и для меня их поровну на пойме.
Нет, здесь не все супер-пупер. Но плюсов здесь в разы больше, а по сравнению со многими районами так вообще минусов нет. Я за несколько лет проживания в других районах разницу почувствала в полном мере. И квартиру хотела только здесь.
Не спорю у меня требования завышенные и от поймы хотелось бы большего, меня устраивало здесь все когда с коляской гуляла, это здесь перкрасно, в остальном нет предела совершенству. С другими районами не сравниваю для меня только ЗАО и ЦАО существует. Просто мне бы хотелось все что мне нравится было бы в шаговой доступности, а этого нет.
Я вообще не слышала про район, где есть все в шаговой доступности+зелень+центр+тихий спальник. ЗАО и ЦАО тоже очень сильно разное, я, например, пожила в р-не Можайский, там просто тихий ужас во всех отношениях сразу.
точно. в зао мне нравилась только пойма и, естественно, дорогомилово. . а очаково? а матвеевка? брррр
ну насчет пол-ки наверное.. а мне тогда нравилось :} .. правда наша в Жулебино сейчас гораздо лучше } А еще купались на берегу люди. И помню рекорд: на машине до МИДа доехала за 8 минут. Близко, центр.. И жила на 18м этаже, вид из окна был на 3 высотки сталинские, даже салют на Красной площади видели. Не считаю панорамы Поклонной горы!
некоторые до сих пор купаются, но это на любителя )))). По свободной дороге можно доехать не спорю, только когда она здесь бывает свобдна вот в чем вопрос. Пойму засели по самое не балуйся, столько домов, и вечная борьба за место парковки, и в час пик на выезде-заезде полная ж.
приехали мы туда в 2002 - никого там не было, пустынные дороги! выезд свободный, машины считаные разы проезжали. все было дико. уехала в 2007 было уже очень плохо в этом плане, а сейчас ездила по делам прописки - кошмар просто полный..места нет вообще.. Ладно-ладно, пусть один недостаток будет у Поймы - "узкая горловина". как в бутылке. ;}
:-) вот именно, а те плюсы которые есть у поймы (Москва-река и лес) есть также и у всех кто живет на Большой Филевской и прилегающих улицах.
О чем Вы говорите? места для парковки - море!!! в любое время суток всегда паркуемся на расстоянии 3 метров от подъезда, что в одном доме, что в другом. Полная ж.па на выезде - это по сравнению с чем? выезд ВСЕГДА (кроме аварий 1-2 раза в месяц, естественно) занимает не более 5 минут у переезда.
это у какого дома море свободного места????? мне даже интересно стало, или может на новой дороге бросать машину? Выезд всегда может по ночам он занимает 5-7 минут, в час пик, это когда люди едут на работу, на выезде ерунда, и не дай Бог тортики или машины в автомир привезли на фурах.
5 лет прожили в 23, сейчас живем в 12, дальше чем через 1 подъезд не ставили ни разу. Я на работу езжу каждое утро на маршрутке, через 30-35 минут я всегда на Киевском вокзале. Да, уплотнение на перезде увеличивает срок выезда не больше чем на 5-7 минут. Итого до метро Фили не больше 15 минут в любом случае.
вы либо днем машину паркуете, или приезжаете рано с работы, иначе мест нет, у 23 дома все тратуары заставлены машинами и все равно мест если приедешь ближе к 8 вечера нет, и у 12 дома около универа ставят люди из первых 3 подъездов, из последних тоже ставят на пешеходной дорожке между домом и бригантиной, и у самой бригантины.
Нет, мы работаем как все с 9 до 18 и живем как раз в одном из первых подъездов 12-го дома, места есть всегда как на самой дороге, так и на параллельной у универсама. Мы так практически на одном месте в 3 метрах от входа в подъезд и ставим каждый день уже два года, занимают его крайне редко.
конечно, вы из тех кто рано приезжает, в 18 + 40 на дорогу, т.е. до 7 часов вечера, а в от в 8 и позже мест нет и до утра не будет))). А я вчера приехала полдевятого и ..... хорошо что стоянка пока есть)).
какие улицы лучше рассматривать для покупки квартиры?
как наиболее оптимальные для семьи с ребенком?
никто не продавал/покупал там квартиру в последнее время? как по цене?дорогой район или средне?
дороже Ок.поля, Щуки,Речного вокзала?
Вы определитесь вообще какой район рассматриваете. Пойму или Филевский парк? Разные цены и удаленность от центра.
мне нужен район с парком в пешеходной доступности,минут 10-15,это Пойма или Филевский бульвар?
смотрите дома по Большой Филевской, через дорогу Филевский парк, с поймы (Фил. б-р одно и тоже) до парка вдоль забора пром зоны идти, но вдоль Москва-реки, точно не скажу, что-то около 1 км. может быть или поменьше, 5 км. вдоль набережной это почти до Крылатского будет ))).
На мой взгляд, там жизни нет никакой. Магазинов минимум. Савочное место очень:(
А что именно вас интересует? Фили вообще одна промзона. Только близость к центру, как плюс. На Филёвском бульваре есть лес-парк. Но он тоже неочень ухожен, старое там всё. Мне не нра. Я живу немного в другом месте, но часто там бываю.
Не надо грязи. Район отличный, не без недостатков, как и все. Магазинов минимум? По мне так перебор явный, причем и продуктовых, и остальных. Промзона - это Вы имеете ввиду проезд с Филей до ТЦ "Горбушка"? Да уж, промзона)
Живете в другом месте, а комментируете. Вы же не знаете по настоящему жизни в этих местах.
Извините, если обидела. Я просто сказала своё мнение на счёт этого района. Я бываю там постоянно, знаю примерно, что к чему.
Извиняю) Вот именно что примерно, поэтому и впечатление может такое сложилось. А Вы в из какого района?
мне тоже там не нравится, очень много народу из-за горбушки, тесно, дороги узкие. вглубь кварталов получше
Я из Фили-Давыдково, у нас тут ещё меньше инфраструктуры, чем у вас. Меня просто поражает, как по-разному выглядет Кастанаевская. ул. Герасима Курина. с одной стороны минского шоссе старые дома ( Ближе к Багратионовской), старые площадки, а с другой новые высотки,элитное жильё итд. Странный контраст. Хотя весь ЗАО в таком контрасте.Мы были на Филёвском бульваре( квартиру смотрели). это от.М.Фили ехать мин 15. Тоже странное место:(.
Но зато у м. Фил.парк,Багатионовская дома эти кирпичные такие добротные, с высокими потолками:)Это, конечно, плюс:)
Отличное место. Конешно от конкретного дома зависит, но в общем очень даже неплохой район.
ИМХО, неплохо. Отличные продуктовые на перекрёстке Большой Филёвской и Барклая (половина жителей Шмитовского, это Пресня, ездит за покупками туда). Плюс спортивный комплекс на той же Большой Филёвской, плюс очень милый детский парк со значительным количеством всевозможных детских кружков. Плюс конечно же лесопарк, который по моему мнению, можно сравнить с парком на Воробьёвых горах. Филёвский, правда, уступает в ухоженности, но превосходит в размерах, богатстве растительности, а по моему личному мнению, ещё и в красоте :-)
Везде речь о Большой Филёвской. Подозреваю, что жизнь на Филёвском Бульваре или, к примеру, на Василисы Кожиной несколько иная.
Живу на Кастанаевской, рядом с Горбушкой. Все нравится, хороший, облагороженный район. Напрягают заторы на Барклая, т.к. вместо положенных 2-х полос в обоих направлениях - реально по одной только из-за вечно припаркованных машин и бомбил.
Еще ночью очень хорошая акустика на нашей улице и некоторые уроды, в основном в теплое время года, врубают музыку на машине на полную громкость - ну такого дерьма наверно везде хватает, милиция просто не торопится приезжать... а в целом спокойно.
ой, нас тоже напрягают заторы на Барклая ))), т.к. это наш путь с ФБ на Кутузовку. А главное летом вроде одно время гаишник разгонял всех и непарковали, но видать надоело какждый день с одним и тем же бороться.
Кто ж такое хлебное место отдаст! сами там кормятся... Только меня больше всего напрягает перекресток непосредственно возле метро Багратионовская, вот там регулировщик оооочень нужен! А еще лучше дорогу расширить - ведь есть же куда главное! Снести нахрен,извините, палатки и ВСЕ!!! Никаких тебе пробок....
Я выросла на Кастанаевской, между филевским парком и багратионовской. Рядом с домом английская школа, близко поклонная гора и филевский парк, сейчас открылся огромный центр Карфур, цены чуть дороже, чем в ашане. Пробка есть почти всегда у рынка на багратионовской, но на метро 12 минут и вы в кремле. Сама квартиру купила рядом с метро Фили, дома серии п -44Т, мы на 15 этаже, из окон вид на Сити и церковь, до метро 6 минут пешком, рядом детский парк, есть где погулять. В детском парке два сада, я своего сына записала в 6 месяцев, в три года мы туда пошли, кажется еще есть очень хороший логопедический сад. есть фитнес центры, куча салонов красоты, бассейн. Минут 15 пешком и вы в филевском парке, куча зелени, москва река. Метро не перегруженно в отличии от других веток, на машине ттк рядом, шмитовский вечером стоит, ну а что вечером едет.... В общем мне нравится, будем расширяться опять тут квартиру куплю!
Юля, а на какой улице купили квартиру,если не секрет?
и что за промзона,у Фили,про которую все говорят?
и как вам качество п-44т?шумоизоляция и все остальное.
скорее всего на Новозаводской или Береговом пр.
Пром зона: завод Хруничев, КБ Салют, з-д Коммунальник, который по максимуму сдали, из прачечного комбината сделали Автомир, ЖБИ, еще куча всяких предприятий, Хладокомбинат из части его сделали торговый центр, если чего забыла, другие дополнят ))). А если будете ехать на пойму, то часть пути будет где с 2 сторон только заборы предприятий.
Лучше Филевского бульвара я еще района не видела. Если конечно не сравнивать его с районом вокруг Алых парусов, Золотых ключей или Береговой Улицы. Но там до метро вечность и цены за метры - умереть сразу. А на ФБ до метро на общественном максимум 10 минут, до Кремля 20-30 минут, до речки 2 минуты, до ТЦ "Филион" и Горбушки своим ходом 20 минут, на машине 5 минут, до кутузника 10 минут, до киевской и ТЦ европейский даже на маршрутке - 20-30 минут, на машине 10. 10 минут на машине или 15-20 на маршрутке до метро 1905 года. Автобусы до филей ходят очень часто, маршрутки до филей, киевской и 1905 года пореже. Про гипермаркеты вам уже написали.
Район тупиковый, машины ночью почти не ездят, на парковке полно свободных мест. Универсам говно, но продуктами первой необходимости обесечит свободно. Плюс пара мелких магазов, нелохая альтернатива.
Для меня минус один - когда села в декрете и перестала садиться за руль - получилось что с коляской кроме местного универсама ни в один магазин сходить не могу. Изолированость района просто убивала. С другой стороны, это было прекрасно, тк машин мало о сравнению с другими районами, куча детских площадок, берег реки от шлепихинского моста до кунцево - весь в олном распоряжении для рогулок с коляской, на великах (мона за 5 мин доехать до Филеского парка или за 15 пешком дойти), пляж филевского парка в 15-20 минутах ходьбы по берегу реки. Любителям шашлыков тут тож развернуться есть где.
Рядом как минимум 4 фитнес-клуба (это только то, что я знаю) 2 ворлдкласса, планета фитнес и олимпик.
В общем, если бы у меня был выбор, я бы с удовольствием купила здесь жилье. Пока только снимаю здесь 6 год.
