Старые Химки-это вообще как? Там можно нормально жить??
Вот в принципе суть дела-есть возможность купить за адекватные деньги 3-ку 100 м.Дом монолитно-кирпичный,огороженная территория,зелено говорят..но...что это за район?? может и не стоит ни за какие деньги??
смотря какая улица. но старые химки лучше чем новые по крайней мере по большей транспортной доступности(автобусы-тролейбусы-маршрутки+электричка). Ну и обжитой он поболее
Если это какие-нибудь академика Грушина или новостройка Ирина (не помню точно, в той же степи что-то строят) - то я б как житель Старых Химок даже в 300 метров по цене 100 туда не поехала. Жуть жуткая. Может когда-то и застроят нормальными домами и инфраструктура появится. Но сейчас это трындец.
Если это ЖК Толстого, ЖК на ул. Калинина или на Кудрявцева (все от Химкинского СМУ-МОИС или МДК) то руки в ноги и бегом за квартирой :) И дома хорошие (застройщик надежный), и места у всех нормальные, и соседи будут не самая жуть, и с транспортом нормально, и сады-школы более-менее рядом и приличные.
Правда на Калинина еще долго строить будут, и Ленинградка и стадион очень рядом (стадион это минус).
Если уже построенные дома (лет по 5-10 им) тоже во дворах ул. Калинина - то там тоже очень хорошо, и заборчик даже спасает от фанатов футбольных.
Ой, очень прошу расскажите про Ак. Грушина-действительно все плохо-плохо?? Контингент ужасный, да?
сорри, перепутала, про улицу академика Глушко можете рассказать, там тоже все ужасно, да?
На Калинина.а с транспортной доступность там как? тока Ленинградка? И стадион...это совсем ужасно???
Стадион это очень плохо, жители ругаются-стонут-жалуются, но футбол идет с редкостной периодичностью, тогда домой не приехать-не уехать толком. Хорошо в основном в выходные.
Но что в уже готовых домах, что думаю в строящемся от МДК-МОИС заборы, чтоб хоть во дворах не особо фанаты мешали.
С транспортом маршрутка (и наверно автобус) до речного, с Ленинградки съезжать вообще через 5 метров после МКАДа, выезжать на Ленинградку дольше (крутиться либо по Химкам, либо по развязкам МКАДа).
До электрички пешочком-дворами минут 10-15 быстрым шагом, зато потом без пробок :)
А так там очень неплохо.
Только если вы про строящийся дом МДК-МОИС, хоть компания по Химкинским меркам надежная, но полгода до сдачи накидывайте однозначно, несильно, но сроки переносят. А так даже сейчас в кризис на всех их стройках процесс идет.
Блин-блин!!! я про стадион!! Ор сильный,да?? еще ж и к дому не подъехать(((.А муж прям уже загорелся,почти там живет...Со сроками сразу предупредили,что ...опаздают они,но зато цена нормальная за квартиры))
Да при чем здесь ор) Окошки на время матча закрыл - и тишина-благодать дома.
Вот представьте, стадион на 18 тыщ человек. Сейчас там еще и 2 комнады базируются (но думаю к тому моменту как МДК-МОИС дом сдадут - как раз Динамо съедет).
Футбол часто (ну как, мне кажется раз в 2 недели в выходные стабильно, может загибаю, потому что бесит жутко).
Парковка стадиона на всех "машинных" болельщиков не рассчитана. Машины они кидают в узких улочках как раз вокруг соседних домов (дворы вроде как менты закрывают для парквоки), перед началом матча и после окончания можна час простоять в пробочке на ул. Калинина, т.к. все одновременно прут со стоянки и из дворов на Ленинградку, пьяные фанаты после матчей (хоть их и старательно "ведут" по коридору до ж/д станции) присутствуют в сквере и дворах, магазины какие-то закрывают вообще, в каких-то ограничивают продаваемый ассортимент. Фанаты начинают приезать сильно заранее, если футбол в 17 например, то к 14-15 уже улицы забиты.
Не, это все не такая глобальная проблема, жить то слишком сильно не мешает, это ж се-таки не ежедневно, плюсов в том районике больше, чем минус от стадиона. Там замечательные детские кружки (такие что и места не только по Химкам занимают), и зелень, и тихо, и садики есть, и дворики чудесные, и все многие "бюрократические" учреждения рядом и т.д.
Но стадион конечно картину портит. Зато можно рассматривать как плюс, там и фитнес есть, и опять же секции для ребенка наверно.
Отличное место. Мне стадион не помеха, хотя я чуть дальше, где загс, живу, а наоборот в плюс - особенно после того, как там открыли Зебру, до этого от Ленинградки до станции не было ни одного спорт. центра для женщин. Там же есть называемая "продленка" для детей с 14 до 18 час. (с ребенком делают дом. задание + спорт). Напротив дома Администрация, аллея, фонтан, площадка для детей. С Речного вокзала ходит маршрутка 345, которая останавливается около дома. Я минусов не вижу.
Там стройка реально идет? Мне кажется (с другого берега канала), что на Ленинском какая-то имитация который год(...
На Калинина я не замечала, хотя каждый день мимо прохожу. А вот на Ленина как раз-таки идет
Вот это и мрачно( - я про Калинина. Что все эти привлекательные цены, если стройка годами будет стоять. У нас на Левом так четвертый дом "Звезды России" уже, наверное, год, как встал, только слышно: " С 1 мая начнут", " С 1 сентября начнут"... А тут у меня аж челюсть упала: начала перелистывать журнал "Недвижимость и цены", а там его, родного, фотография, надпись "дом готов, заселение с апреля следующего года". Мама мия, да, если они прямо сегодня начнут стройку, то там до заселения не меньше года интенсивно пахать: там же только каркас стоит, никакой внутренней оделки, большей части окон да и кирпичная кладка не доделана. Я уже помалкиваю про коммуникации. А ведь как врут: если бы мои окна не смотрели на этот "готовый" дом, наверное, поверила бы(...
Автору: Вы перед тем, как брать, САМИ отследите, что там за ситуация. Если полтора инвалида усердно копаются (так на нашем "соседе" несколько месяцев было), это еще не стройка, к сожалению.
Ленинский достраивают 3-й корпус.естественно была приостановка строительства,но они все-таки достраиваются.На Калинина стройка идет нормальными темпами,естественно не как панельки строят,но нормально.И потом-там администрация напротив-они не будут его затягивать,долгострой вряд ли будет.Химкинское СМУ заморозило объект на Панфилова,и то сказали-будут продолжать после достроя Ленинского