Покупка - подарок
Народ, подскажите. Хочу купить брату квартиру. Он - студент, то есть дохода никакого нет. Но оформить собственность хочу на него. Вопрос собственно в том, а кто что у него может спросить-попросить?:-) Имеется ввиду, конечно, налоговая. Разъясните, если можете, как это надо оформлять. Всем заранее спасибо.
А у нас сейчас проверяют что-нить типа: откуда деньжишки? что-то мне в уши надули, что надо это дарственной оформлять, что с этого налог и т.д. и т.п.
При дарении недвижимости ближней родне (дети, супруг, родители, брятья, сестры, дедушки, бабушки, внуки) налога нет.
тогда даренеие однозначно. Если конечно у Вас нет в планах покупать брату квартиру всякий раз если он вдруг /не дай бог конечно, но.../ будет разводиться и жениться заново
Спасибо всем! Есть над чем подумать. Если кто еще что подкинет для размышления, буду благодарна.
При покупке можно составить брачный договор.Если купить потом дарить,получается две сделки(затраты финансовые и время).
Все же лучше две сделки, дабы изначально в молодую семью не вносить смуту. :-)
И потом при дарственной между близкими родственниками нетути налога, и затраты не сильнее, чем состовлять брачный договор.
Если захотите получить налоговый вычет за эту квартиру, при этом деньги будут от вас, а квартира оформлена на брата, то откажут. Поэтому лучше сначала купите на себя, а потом подарите брату - как уже выше верно писали, налог при дарении не взимается, а право на возврат вычета вы сохраняете даже после дарения/продажи.
