нужен совет по приватизации
Добрый день!
Я с мамой и сыном (4 года) прописана в трехкомнтаной квартире. Мамино желание -оставить эту квартиру мне после своей смерти. Но отказываться от совей доли собственности (квартиру только начинаем формлять в собственность) мама не хочет. Т.е. ей нужны какие-то права и гарантии, как я понимаю (она не хочет меня обижать, видимо, поэтому четко свои пожелания не обозначивает. Но я знаю, что среди ее знакомых есть случай, когда сын мать выселил из приватизированной квартиры буквально куда-то на улицу, а мать в свое время отказывалась от своей доли в той квартире в его пользу. Видимо та история оставила свой след). Мама говорит, что вот сейчас приватизируем на троих квартиру, а потом она тут же оформляет что-то-там, чтоб я была единственной наследницей после ее смерти (у нее еще есть муж и двое детей, прописанные в других местах). У меня вопрос. Что нужно оформить маме, исходя их ее пожеланий? И есть какие-то другие пути, краем уха слышала о соглашении пожизненного проживания - что это и применимо ли это к нашей ситуации? Если, как хочет мама, она оформит наследство (по завещанию, как я понимаю) - мне же придется что-то платить государству при вступлении в наследство? Пожалуйста, посоветуйте самый "короткий" путь в нашем случае, чтоб и мне лишних проблем не было, и маме спокойно, что есть какие-то права на жилье.
Если мама сейчас откажется от приватизации, то т.о. она сохранит в этой квартире пожизненное прао пользования (если сама не выпишется, конечно). Это и есть самый короткий и легкий путь. А вот если приватизирует, а потом подарит свою долю - то нет.
Ну, или завещает, тогда вступите в наследство. Налогов не будет.
Спасибо большое! Т.е. для мамы с правовой точки зрения нет разницы, отказывается она от приватизации или приватизирует и пишет завещание? Просто во втором случае больше лишних телодвижений и с ее стороны, и в последствии с моей?
И глупый вопрос чайника - завещание, написанное мамой, не смогут оспорить остальные наследники после ее смерти?
Есть разница. В первом случак она имеет право пожизненного пользования квартирой. Во втором такое право теряет.
САМЫЙ короткий путь это если мама откажется от приватизации, тем самым на квартиру никто кроме Вас притязать не сможет, а мама если откажется от приватизации сохранит право пожизненного пользования, даже если Вы квартиру продадите, то никто, ни бог, ни царь и не герой, сиречь ни суд ни кто либо еще не сможет выписать ее из квартиры. Это самый короткий путь, можно пойти по длинному пути, приватизируете на троих, потом мама оставляет Вам завещание, дарение от мамы ей никаких гарантий не дает, а по завещанию если есть муж и еще дети и на момент маминой смерти они будут нетрудоспособными, то будут иметь право на обязательную долю в наследстве не смотря на завещание
