Что выбрать?
Имееются 2-е муниципальные квартиры. 2-ка и 3-ка. Задача поменяться ими, а потом 2-ку продать.
Видим 2-а решения:
1. Сделать муниципальный обмен, потом приватизацию и продажу 2-ки
2. Сделать приватизацию обеих, "продажу" друг другу, а потом уже реальную продажу 2-ки.
В чем проблема? В 1-м варианте поджимает время, успеем ли сделать обмен и приватизацию до марта?
во 2-м варианте смущает продажа подряд 2-ки 2 раза, и с точки зрения покупателей, и с точки зрения налоговой. Может быть есть еще какие подводные камни?
Как в итоге поступить?
Да, забыла добавить...Если пойти путем обмена, то обмен О-о-очень неспешно будет делать одна слабоадекватная и нерасторопная особа. И к сожалению (есть причины) ее не избежать. Именно поэтому и есть опасения по срокам
А в обычном режиме, обмен - это долгий процесс? Сколько по времени примерно занимает?
Ну, и приватизация тоже...сколько по времени, и можно ли за денюжку побыстрее?
Давно не делала муниципальный обмен, раньше было что-то около 1,5 месяцев. Приватизация - минимум месяца 1,5. Не забывайте, что еще справки надо собрать.
А если абстрагироваться от сроков и предположить, что все успеем? Какой вариант лучше?