стоимость перепланировки
продаётся трёшка,но на самом деле это двушка и однушка рядом.с неузаконенной перепланировкой .
есть ли смысл связываться с таким вариантом,какие подводные камни? и во сколько может вылиться оформление? и надо ли узаконивать или можно оставить как есть и жить?
если не нарушены нормативы, то можете узаконить потом. Можно самостоятельно и это не будет ничего стоить, почти:)
У фирмы под ключ - от 50 000. Если уже есть проект - дешевле. Самостоятельно тыщ в 15.
а с чего или кого начинать, если только стену перенести (прихожую увеличить за счет кладовки)?
Берете техпаспорт в БТИ, и идете в районную инспекцию по перепланировке. С собой: свидетельство о собственности, паспорт, ксерокопии, техпаспорт БТИ, с ксерокопиями первых страниц, и эскиз, что именно хотите переделать. Потом собираете пакет документов, пишите заявление и сдаете в инспекцию. Через 45 дней (максимум) получите ответ. Затем приходит инспектор с проверкой, если все в порядке, дает документ "О завершенной перепланировке". Затем приходит комиссия из БТИ, тоже все проверяет. Все эти комиссии очень любят придраться ко всяким мелочам (например, по паспорту у Вас выступ в коридоре должен быть, а на деле нет его, плита менее 30 см от окна расположена и т.п.) тогда все по-новой начинать, так что сверяйте с паспортом ВСЮ квартиру, а не только то, что реально меняли. Согласование у фирм - от 15000 руб. Обращайтесь, если что к нам - сделаем подешевле. Ну и просто, если будут вопросы, подскажу.
Если объединяли две квартиры, то конечно ломали стены, как без этого? Как минимум делали один проем в несущей стене. По ценам - чтобы точно сказать, нужно все-таки знать, что именно менялось. Очень приблизительно могу сказать, что такое согласование от 40 тыс. (у нас) и до... Если что пишите на www.soglasuem-vse@yandex.ru подробности, разберемся, во что такая перепланировка вам встанет (это бесплатно).