проем в капитальной стене
подскажите, пожалуйста, как самому узаконить проем в капитальной стене? какие документы нужно собрать? хочется сделать максимально дешево. и еще один вопрос - разрешают ли делать два проема в одной капитальной стене?
Очень здорово. Може быть и так, что никак. Проемы рассчитываются конструкторами, размер проема и их количество, а также расположение зависит от типа дома, степени его износа, этажности. Помимо этого делается расчет необходимых усилений и рассчитываются они исходя именно из параметров Вашей квартиры. Проем, который лекго можно сделать на последнем этаже Вашего дома, категорически нельзя делать на третьем и ниже. Проем который легко можно сделать в 10 см от угла стены, нельзя сделать в 7-ми. Возможно, что можно сделать проем 100 см а 101 уже категорически нельзя. Не мудрите, сходите к конструктору и архитектору именно вашей серии дома, и проконсультируйтесь. Иначе можно таких дел наворотить - всю жизнь не расплатитесь.
А потом утверждать уже сделанную с проектом перепланировку достаточно просто.
Только ради Бога проект делайте именно у архитектора Вашего дома, никаких сторонних организаций. Иначе тоже можно влипнуть.
Под проектом имеется в виду не дизайн проект, а расчет проемов. Кстати, устройство их тоже отдельная тема, есть масса ньюансов.
спасибо за ответ. нельзя пойти к архитектору, дом 69-ого года. но этаж да, именно второй. куда мне в этом случае идти и в какой последовательности? речь идет именно о законном пути перепланировки.
а что, архитектор умер? Если да то к правопреемнику. Дом серийный? Узнайте, кто архитектор дома, если панель, то это Моспроект или Мниитэп. Узнайте, кто является правопреемником, к нему и идите. На втором этаже в доме такой старой постройки боюсь, мало что разрешат делать. Сперва идете к архитектору, показываете, что хотите. Потом делаете заключение о техническом состоянии дома у этого же архитектора (либо он сам выезжает, что редкость, чаще помощник или конструктор). Потом на основании этого конструктор делает расчеты, вы согласовываете свой проект переустройства во всех инстанциях, получаете разрешение от Мосжилинспекции, нанимаете лизензированную (и только!) бригаду для производства проемов, после чего подписываете акт скрытых работ.
Вкратце так.
А как узаконить снос межконнатной перегородки в кватире? И перенос ее на 1 метр? Ненесущая стена, конечно ))
Это Вы к чему?))
У меня НЕ капитальная стена. Мне тоже искать архитектора? Или такая перепланировка узаконивается как-то проще?
нет, архитектор не нужен. идете в мжи, там одно окно. показываете им документы на квартиру (нужно в бти взять техпаспорт предварительно) и показываете им то, что хотите узаконить - просто отксерьте план бти с увеличением и на нем от руки нарисуйте то, что меняется. в одном окне вам сразу скажут, реально это или нет. если реально, заполните заявление и сдадите документы. через неделю получите разрешение