Проконсультируйте,пожалуйста
Есть 2-х комнатная квартира на ул. Ангарская.П-44 13 этаж 16 этажного дома.Квартира 51 кв.м.Окна во двор,на южную сторону.Хороший подъезд,консьержка,хорошие соседи.Квартира в очень хорошем состоянии-теплая,чистая,ремонта не требует,животных нет у нас.Шкафы-купе в коридоре имеются.Железная дверь,балкон,телефон.Квартира юридически беспроблемная-одна хозяйка,квартира в ее собственности более 4 лет,никто не прописан. Рядом сквер с прудами, фитнесс центр,магазины,рынок,сады,школы. От метро это далеко.Ст. Ховрино-3 остановки на автобусе.
Нужна трешка в этом же районе.Какова доплата и насколько реально побыстрее совершить куплю-продажу в нынешних условиях рынка?
И второй вопрос-что лучше сдавать: вот эту трешку,которую планируем купить или двушку на Дмитровском шоссе(отдаленность от метро такая же будет). Двушку,как я понимаю,сдать проще,насколько выше сдаются трешки и вообще,сдаются ли?
Нашла 3-ку в соседнем доме! просят доплату минимум 2200-это нормально? Свою не оценивали.Может кто помочь оценить нашу?
2-ка - 6,1-6,3 млн. руб. примерно
3-ка - 8 - 8,3 млн.руб. примерно
А по вопросу сдачи - сдаются и 2-ки, и 3-ки, точно так же, как и все остальные квартиры и комнаты - на каждую найдется свой клиент.
Трешку продают за 7,4. Просят нашу+2.2. Если нашу двушку можно продать дороже-наверное стоит попробовать? Или такой вариант-когда и им уже ничего не искать и нам предпочтительней? У нас на разницу кредит будет+съезд со свекровью.Каждая сотня тысяч-это лишние полтора месяца жизни с ней..критично очень..
И продать трудно и купить нелегко, свободных квартир на рвнке мало. Если вы поторгуетесь по размеру доплаты, то это будет идеальный вариант для обеих сторон. Просите доплату 1.8млн, соглашайтесь на 2.0 :-). Почти наверняка договоритесь.
