Нужен дельный совет
Помогите, пожалуйста, кто в теме.
Есть 2-ка 39 метров общ. Прописаны трое, сейчас родился ещё ребёнок, то есть, будет четверо. Старшему сыну выделена доля 1\2 квартиры. через пол года ему стукнет 18 лет. С его отцом в разводе, сам отец прописан в трёшке с отцом и 2 братьями, площадь не знаю, уже 8 лет не пересекаемся. Средний ре имеет отца, у него прописка с матерью и сестрой в большой квартире 65 м, но муниципальной. Младший пока не знаю, будет ли записан по отцу или я стану матерью-одиночкой. Стоит ли? Я могу встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Сколько лет ждать? Или брать ипотеку? через пенсионный фонд или как лучше? В счёт старой квартиры с доплатой или полностью? Зарплата общая составляет 60 000 р.Дадут ли с такой зарплатой ипотеку в принципе. И как её оформлять, если я не замужем? На себя, на гр.мужа нельзя?
Пожалуйста, напишите хоть в каком направлении думать, старший сын требует срочно квартиру разменивать, а на что ж такую маленькую разменять-то, да и в однокомнатной с двумя оставшимися тесно будет.
Для начала прочистить старшему сыну мозг, для меня вообще дико, как это в 18 лет требовать разменять квартиру! Он сам себя содержит? Зарабатывает? Эту квартиру можно разменять только на малюсенькую однушку и комнату. Он согласен жить с чужими людьми?
Я всё это понимаю, но жить так дальше я не смогу - нам реально нужно разъезжаться. конечно, я буду его и дальше содержать, да и жить ещё вместе будем пару лет это точно, но потом-то нужно будет всё равно вернуться к этому вопросу. Моя мама настояла в своё время на выделении доли ему, мы тогда вдвоём жили, я и не думала, что так жизнь повернётся.
У гр. мужа должна была быть квартира по наследству, у него отец умер, но всё завещано оказалось ещё двум детям в другом браке и отцу с матерью.
Мне раситывать больше не на что, да я и заработаю сама, просто со временем, лет так на 25 дадут кредит, как Вы думаете?
Рассчитывайте на сына, вернее, он сам должен начать зарабатывать и съехать (если это его желаение) в съемную квартиру. Делить крохотную квартиру при наличии 2 маленьких детей - безумие. Наш племянник из большой квартиры родителей,с собственной комнатой, съехал в съемное жилье, ибо время пришло жить отдельно...
Вообще все нереально. На очередь не поставят, для детей посчитают площадь отцов, явно будет больше 10 м на человека.
На ипотеку с такими данными тоже рассчитывать не стОит.
Единственный вариант, пожалуй - меняться на бОльшую, но в Подмосковье, например.
Сочувствую Вам, ой как с выделением доли ребенку сглупили. Однозначно можно было бы посоветовать сыночке расслабиться, но ведь он действительно через полгода может долю свою кому-нить продать.. :(
А долю отца посчитают и в случае, если сын уже совершеннолетний? Я не вступала в брак болье - второй ребёнок имеет отца юридически,а третий пока не оформлен. Стоит ли оформлять отцовство или записаться матерью-одиночкой? Как многодетная мать я могу получить субсидию на улучшение жилищных условий?
Посчитают долю отца второго ребенка, дело не в браке.
Пока на очереди не стоите, никаких субсидий не получите.
Зайдите вот в этот топ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm
Там можно найти ответы на все вопросы.
а там нет ответа, по какой статье. есть просто утверждение. я вот читаю Закон 29: "Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда". И куда здесь можно отнести незарегистрированных браком и совместно не живущих в одной квартире мужей?
извините, но консультироваться нужно в ДЖП, а она, как я понимаю, не является его сотрудником? и обязательно предварительно выучить матчасть :) при личной беседе выясняются о-о-очень интересные вещи. это я на собственном опыте говорю, пройдя это всё.
"попытка, не пытка", как говорится. максимум, полдня времени потеряется...
я не автор. для меня уже это позади. просто вы уверенно говорите, что метры отца посчитают, поэтому я и заинтересовалась, откуда сведения. автору я тоже самое посоветовала - в джп.
А могу я разменять квартиру на комнату и однушку? И прописаться в комнату с двумя детьми? Пропишут? У меня есть на примете комната в доме под снос. Может, в этом направлении двигать? Просто у сына 1\2 в собственности, значит при размене и прочих вариантах должна быть снова выделена доля как собственнику не менее 20 метров, правильно?
нереально встать на очередь, если вы не в разводе с тем мужем, у которого прописка в 65 метрах. его метры зачтут и вы не пройдете по метражу. если бы не это, можно попробовать встать как "нуждающиеся в содействии" и потом претендовать на субсидию или соципотеку.
и в банке не дадут ипотечный кредит под такую зарплату при наличии 2-х иждевенцев.
имхо, самый реальный вариант раз уж сыночке так хочется разъезжаться, то вам по достижении 18 лет надо быть готовой выкупить у него эту долю (потребительский кредит м.б.). это будет ваш вклад в улучшение его жилищных условий. и пусть дальше сам озаботится себе жильем. хоть комнатой. либо пусть снимает на эти деньги, либо работает и сам кредит платит.
Я с ним не в разводе, я за ним не замужем :). Он официально признан отцом, но мы не состоим в браке.
ну попробуйте сходить на консультацию в джп, потому что тогда у вас получается меньше учетной нормы на человека и площадь не членов семьи учитывать не должны, по идее. в законе прописаны как члены семьи только несовершеннолетние дети независимо от места проживания, а вот отцы их нигде не фигурируют...может и пройдете, как не малоимущие, но нуждающиеся в содействии.