Вопрос по оценке

копировать

Есть 1-ка в Долгопрудном. Новострой на Парковой, собственность 2007г. 5/17 эт, 45/18/12, хороший ремонт.

Сколько она стоит? 4 млн - нормальная цена? Сложно ли найти покупателя?
И что можно купить хорошего в Москве до 7 млн р с учетом продажи этой, покупки новой и ипотеки на новую.
Интересует 2-3ка в хорошем районе, нормальном доме (понимаю, что не новострой, но все же не хрущевка под снос), с кухней от 8кв, до метро пешком...