что такое чешская планировка?
уважаемые риэлторы, подскажите что это за планировка такая и что за дома, какой серии? очень часто встречаю в объявлениях такое понятие, но сама толком разобраться не смогла. Порылась в яндексе, информация расплывчатая, поняла только, что должна быть огромная лоджия в таких домах. А еще поняла, что видимо дома обычной серии выдают очень часто за "чешки", это так?
Специально для вас, сталинками имеют право называться дома, построенные в период правления Сталина, т.е. с 1924 до 1953 года, а это очень разные дома, а так же даже бараки, те что были построены до войны они еще и с деревянными перекрытиями. Но все они действительно сталинские, а не только те, которые мы видим проезжая по Ленинскому, Ленинградскому и др. проспектах. И некоторые сталинки очень даже могут смахивать на хрущевки
Отличительная особенность чешек - кухня и с/у расположены в разных концах квартиры, т.е. 2 стояка в квартирах больше 2-х комнат. Далее - большое количество и хорошие размеры лоджий, в частности в трешках всегда не меньше 2, а то и трех. И при маленькой площади (трешки, например, около 60) всегда изолированные компаны и с/у раздельный. В угловых квартирах во ВСЕХ стенах, в т.ч и межкомнатных, вмонтированы трубы отопления. Очень теплые, кстати, для панелей.
это серия П-30, она разве разработана в Чехии?
Вот суть я поняла как должна выглядеть "чешка", но не понимаю это какая-то определенная серия домов, которая разработана в Чехии и, которая строилась в Москве? Т.е. такие дома в природе существуют?
Или риэлторы под это "красивое понятие" приплетают все подряд, обычные типовые дома?
У нас знакомым так продали трешку в И-68-03, сказали, что "чешка", так они уже несколько лет гордятся, что живут в "чешском доме", а то, что это обычный блочный дом 60-70 годов, который был спроектирован в Москве они даже не знают:(
Именно И-68-03 и является чешкой. Здесь несколько ссылок дали на планировку, и все они на дом И-68-03 ))
то, что здесь показывали это планировки П-30. И-68-03 здесь никто не показывал и какая в этой квартире планировка я знаю не понаслышке, там и не пахнет большим 10-метровым холлом, и большой лоджией, а про 2-3 лоджии в 3-х комнатной квартире даже и речи не идет. В 2-ках балкона вообще нет. Трубы отопления не в стены вмонтированы, а как в старых домах в углу проходят. Там от чешки только два стояка и не более того.
это советская "улучшенная планировка": реально большие, до 12 метров, кухни с кладовыми комнатами, большие холлы - 8-10 метров, лоджии на 2 комнаты. планировка солидная.
минус: из-за нарушения технологии в них быстро рассыхаются и начинают скрипеть полы (везде паркетная доска). не лечится вообще ни как - только полная замена пола - снимать все до бетона, заново гидроизолировать, стелить новые лаги, утеплять и т.д.
мелкие такие паркетинки. они наклеены на фанерные листы (либо квадраты 50Х50 см, либо "доски" 20Х120 см) которые просто складывают на предварительно залитый клеем пол. это и есть "первая" паркетная доска :)
Я сама живу в таком доме, это 12,14 только этажные дома сине-белые или жёлто-белые много подъездные,площадь 1к.-39-41 с одной лоджией или двумя 2к.-прим.54 с одной лоджией 3к.- не во всех домах, площадь не знаю. Есть угловые ( в стыке домов если стоит полукругом)там в двушках 2 лоджии в маленькой комнате. Может конечно я не все дама знаю.
Вы наверно вот такой дом имеете в виду? http://www.oknatrio.ru/upload/image/dom-p46.jpg
http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10022&romcount=0&SQUARE=0
если да, то это типовой П-46, к чешке никакого отношения не имеет.
Это обычный П 46, разработанный Мниитэпом. Никакого отношения к Чехии он не имеет и не имел.
У моих свекров чешка - ну, по крайней мере, так говорят :)
Двушка, распашонка, с/ раздельный. При входе большая квадратная прихожая, квадратов 8, не меньше, кухня 10 квм, комнаты 18 и 10 квм. Очень хорошая, теплая квартира. Правда, у них пятиэтажка, их там несколько таких стоит. Жители их так и называют - чешки.
это в Москве? скажите, а фасад здания какой, я имею в виду наличие балконов, читала, что у чешек фасад весь "облеплен" балконами.
Попыталась найти дом в стандартных на ивд - не нашла. Он не весь облеплен балконами, если б знала, где еще можно посмотреть стандартные дома - может и нашла бы.
Всегда знала, что в чешских планировках неправильно смонтирован воздуховод в ванной и туалете, и все неприятные запахи из канализации присутствуют в ванной. Так и есть. Переехала к мужу, в ванной постоянная вонь (не побоюсь этого слова:)) Будем делать принудительную вентиляцию. А так все правильно: кухня и ванная на отдельных стояках, две лоджии, комнаты изолированные, распашонка. Дом бело-желтый.
Планировка такая http://www.goodgoods.ru/pages/image.html?image=673