квартиру в новострое или вторичное ж?
помогите определиться.Есть возможность вложить деньги в новострой,который будет готов через 2 года или копить это время и через 2 года купить вторичное жилье.Какие плюсы и минусы новостроя?И еще?Какой этаж в 16ти этажном доме?Я хочу пятый-правильно или как?
минусы это налоги и содержание дороже обходится. насчет этажа, дело вкуса как мне кажется...
минус, что могут не достроить. У нас дом 7 лет строили, в итоге продали, так и не дождавшись ГК, купили вторичку, и живем спокойно.
мы вложились на 3 года, скоро будет уже 6! Какие еще минусы Вам нужны?
А с этажами - все на любителя. Если, конечно, не открывается сногсшибательный вид с высоты причьего полета:)
Мы тоже почти 7 лет ждем-с...И вот что неприятно, дом стоИт, а госкомиссии нет и о праве собственности еще долго не вспоминать. Неужели только у нас в России такое безобразие и типа в правительстве никак не могут законодательно все решить и контроля за стройкомпаниями нет.
Опасное дело конечно, - вложение средств в строительство.
Однозначно вторичку. Въехать/сдать можно сразу, объект в наличии. А вот что и когда достроят в случае новостройки - огромный вопрос. У меня под окнами стоит комплекс Ривер-Хаус, далеко не эконом-вариант, а срок его сдачи уже просрочен на 5 лет. Итого люди ждут квартиру более 7 лет. И суды были, и под контроль правительства Москвы передан, а до сих пор неизвестно, когда же дадут хотя бы ключи. О получении собственности на квартиры в этих домах нельзя даже просто мечтать. Плюс после сдачи еще в этот новострой вообще без отделки надо вложить примерно 20% стоимости квартиры для ремонта+жить в грохоте ремонтных работ года три без перерыва. Мы взяли второчку и живем уже 3 года. Очень довольны. Новострой можно покупать, только если есть лишние деньги, и срок сдачи непринципиален.
новострои люблю из принципа, мол изначально мое, но уже дважды сталкивалась с серьезными переносами сроков, если у вас "это" не горит, то точно закладывайте +1-2год к обещанному сроку. Если точечная застройка, то годик, если квартал...от года.
новострой который уже сдан. почему то все пишут о новострое-недострое, но ведь полно комплексов и домов уже построенных. это идеальный вариант.
Наш Ривер-Хаус фактически построен уже более трех лет. Даже газоны засеяны уже год. И дом на сайте застройщика позиционируется как заселенный, но в связи с ошибкой при подключении воды не только ГК, но и просто получение ключей невозможно.
