Оцените на сдачу

копировать

Помогите, пожалуйста, оценить кватиру для сдачи. 2-комнатная, 54 кв.м. Одна комната проходная, кухня кажется 9, санузел раздельный. Состояние не очень - жили 2 пенсионера, ремонт был 8 лт назад, но чисто косметика- совковый.
Район Коптево, пр-д Черепрановых, блочный

копировать

Примерно 26 тыс, но планировка какая-то странная, в 44кв.м. общей площади и 6кв.м. кухни поверить проще.

копировать

Квартира скорее всего в блочной башне либо 12 этажной либо 14 этажной вот что то типа такой
http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=623 дом такой http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10024&romcount=0&SQUARE=0 или такой
http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=99 дом такого типа http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10016&romcount=0&SQUARE=0
Площадь конечно поменьше, но фиг знает как они общую площадь считают, может и балконы плюсуют

копировать

Квартира, действительно в И209а. В сидетельстве о собственности написано общ.площадь 50.4 м, (про 54 я описалась), без балконов 47.6, жилая 31.4. В отличие от картинки в ИВД, санузел там раздельный, а в общем похоже

копировать

23-25тр

копировать

А почему так мало? Однушку в Москве нереально найти за 20, а тут двушка с нормальной кухней

копировать

с просоня коптево с копотней перепутал. 25-26тр