Посоветуйте что лучше купить для сдачи
Посоветуйте что лучше купить для сдачи в аренду?
на имеющиеся деньги можем себе позволить купить
1) 2 -ку в 9 этажке на пражской
2) 1 -ку в более приличном доме и например на нахимовском
что лучше будет сдаваться?
ну цена у 2-ки наверное всетаки будет выше но а српос?
и например если потом продавать или менять надумаем на что спрос лучше?
посоветуйте
pls
Сильного разрыва в спросе не будет, а в плане ликвидности надо конкретные квартиры обсуждать.
если коротко, то для расчета "выгодности" вложений в ту или иную квартиру есть формула, битте - (((12M-МК-12О)–U(SF+SW+X+J)/100–((MC(12-K)/100)+G)–MB/100)/((SY+SYA/100)+SF+SW+X))х100, т.е. ничего сложного.
если подробней, то ваш вопрос похож на задаваемый блондинкой по телефону: "дорогой, какую машинку мне купить, красинькую или синенькую?"
переведу: спрос будет выше на 1-шку, но будет ли сопоставима ее цена сдачи - не известно, да и спрос может оказаться на нее вообще "никакой" если она окажется например на 2-м этаже дома №60 по варшавке :)
теперь перейдем к вопросу вложений в ту или иную квартиру....
ЗЫ: если вы действительно хотите четко представлять что выйдет в результате покупки той или иной квартиры - скину ссылку на инструкцию для работы с формулой (она, инструкция, огромная, а здесь ссылки не жалуют)
