Подскажите, ком иль фо ли?
Подскажите, в первый раз кв продаю. Обратилась к знакомой риэлтору(-рше?), процесс запущен. Но, говорят, продается сейчас плохо, а мне надо бы поторопиться. Могу ли я обратиться к еще одному риэлтору? Или в агентство? Или сама ее, квартирку, разместить в инете? И должна ли я проинформировать "своего" риэлтора о своей самодеятельности? и вообще, я должна сидеть и ждать, пока она мне не позвонит, или трясти ее самой, спрашивать, как дела?
если риэлтор знакомый, я бы у него и спросила. Только вам все равно его услуги частично надо будет оплатить, если вы через другой источник продадите.
Хорошего риэлтора вы увидите. Если риэлтор долго вас ни о чем не информирует, это не есть гуд. О своей деятельности он должен вас извещать постоянно , а не держать в неведении - а есть ли эта деятельность вообще. Да рынок сейчас достаточно противоречив, но не так уж все и плохо. Что то быстро продается, что то стоИт. Риэлтор должен приложить все усилия для продажи квартиры и найти причины равнодушия покупателей к объекту,только тогда можно будет объективно их решать.
Метаться от одного риэлтора к другому - явно не лучшее решение.
для начала вам надо изучить рынок-посмотреть цены на похожие квартирки.если вы вашей риэлторше доверяете, тогда работайте с ней и созванивайтесь хоть каждый день "ну как дела" и т.д...а вообще-то она сама должна давать рекламу за собственные средства, созваниваться с предполагаемыми покупателями и вести с ними переговоры и водить их к вам. только во время продажи вы её услуги оплачиваете(гарантией должен служить подписанный договор и документы на квартиру в залоге у риэлторши-это в идеале), но так мало кто делает, поэтому вы на словах можете заключить с ней договор, а потом просто кинуть её.
если нет оснований доверять незнакомому человеку, тогда сами продавайте квартиру, давайте объявления и т.д. к вам будкут звонить риэлторы из различных агенств и водить покупателей. с понравившимся риэлтором вы будете работать. нюанс в том, что каждый риэлтор продаёт по разной цене, поэтому, чтобы не лохонться-изучите детально рынок. можете даже под личиной покупателя ходить по квартирам и смотреть их на предмет "поупки"
я 2 раза продавала, однажды покупала, и всякий раз риэлторы попадались такие, что толку от них не было никакого. поэтому стала продавать сама. алгоритм такой: разместить объявления где только можно, во всех электронных и бумажных источниках. мы даже не столбах клеили (и регулярно обновляли). если риэлтор - то все контролируйте если не ежедневно, так через день точно, иначе будет сидеть на попе долго. но я бы взяла риэлтора только на сопровождение сделки. да и то проверенного. удачи!
имхо вам 2 риэлтера нафик не нужны, они будут не помогать а мешать друг другу, как если бы вы попросили сделать операцию сразу двух хирургов.
вам надо принять решение - тот ли человек занимается вашими делами, и если тот, не мешать ему работать, а если не тот, отказаться от его услуг и найти "того"
А как понять то, хороший или нет? Я ей свою ситуацию описала 29 числа, щас 4, от нее нет вестей. Это не гуд? С другой стороны праздники же... А с третьей, ну хоть кв посмотреть можно, пока праздники? Риэлтор ваще должен смотреть на продаваемую кв или ей достаточно моего описания и адреса дома?
Ну, если риэлтер ничего не сделал с 29 декабря по 4 января, это простительно :)
Вы бы с ней пообщались - когда она планирует дать рекламу квартиры, где и как.
Посмотреть квартиру ей конечно тоже надо, есть куча нюансов, документы увидеть тоже.
Пусть скажет когда она планирует всем этим заняться.
Правильно вам отвечают)) праздники же! Посмотреть квартиру обязательно должен риэлтор. НУ а смотреть встречные варианты конечно можно до нахождения покупателя, учитывая ситуацию на рынке, но , скажу вам , не все желают в праздники показывать квартиры.
Подождите делать выводы о своем риэлторе на период праздников, и, думаю, можно и спросить о ваших общих планах))