Документы влияют на стоимость?
Скажите, плиз, а "идеальная" чистота документов влияет на стоимость?Ну т.е. можно такую квартиру продать дороже при прочих равных или все равно?Если да, то насколько?
А что такое идеальная чистота, квартира либо чистая либо сомнительная, сомнительная просто будет дешевле или ее не купят вообще. Ваша естественно дороже сомнительных, но не дороже рыночной цены.
Ну идеальная чистота в смысле, что собственность по купле ( не приватизация), больше 3 лет( гораздо больше:-)),один собственник( в смысле за всю историю), в квартире никто не прописан и никто прописан никогда не был.
Ну в этом смысле да, наверное.:-)Просто строящую организацию или как ее там... я не считаю.Понятно же, что квартира не из воздуха взялась.
Правильнее, наверное, сказать, что плохие документы влияют на понижение стоимости квартиры. А хорошие на скорость продажи. т.е. при равных условиях скорее купят квартиру вхорошими док-ми
Ну это понятно.Но у квартир всегда есть "вилка" по цене.Не продаются же все квартиры одинаковые даже в одном доме за абсолютно одинаковую цену.
Так в одном доме и нет одинаковых квартир)) В любом случае что-то разное - этаж, качество ремонта, куда окна выходят, чистота подъезда и т.п. Квартир-клонов не бывает. Если только "голые" в новостройке, но они продаются за одинаковую цену.
ИМХО, документы никак на стоимость повлиять не могут. Покупателям может быть интересен этаж, ремонт, окна во двор и т.п., за это, возможно, люди готовы доплачивать. Но платить больше за то, что у квартиры был один собственник..ну, я лично не стала бы.
