дарение?
Срочно! Подскажите какие условия, что необходимо и чем "грозит" договр дарения. Мне нужно "избавиться" от квартиры, чтобы встать с мужем в очередь на квартиру и мне нужно свою квартиру куда-то деть, но не продать. Может есть еще какие-то варианты.Заранее благодарна.
Избавится от квартиры можно, только вот встать на очередь избавившись не получится, будет считаться намеренным ухудшением.
не хочу продавать, такая корова нужна самому) даить хочу кому-то своим для формальности. а можно поподробнее описать процесс-что необходимо, какие документы, куда нести. если знаете конечно)))
ну так своим тоже можно "подарить" в форме договора купли-продажи. если у вас более 3 лет в собственности и со "своими" совсем уж в ближайшем родстве не состоите, то они еще и налоговый вычет получат
а документы - да спросите у яндекса, лень честно говоря. там все написано :)
собственность считается с момента получения свидетельства? а если менее трех лет то вычета не будет? а налог кто будет платить?
без разницы...
купленное может стать совместно нажитым супружеским имуществом покупателя, что не всегда гут, подаренное чужому - надо платить налог...
купленное у чужого дает налоговый вычет...
смотреть надо на конкретную ситуацию
видимо для меня самый оптимальный вариант- подарить жене двоюрдного брата, это близкий родственник? а если маме? вопрос вот еще в чем, я бы подарила маме, но к сожалению она болеет и может 5 лет не прожить, тогда что? кому эта квартира-я же ей дарю, я прямой наследник, вообщем я запуталась...
похоже запутались.
жене двоюродного брата (а что не ему самому??? вдруг развод и все такое???) лучше продать. пусть вычет получит и все такое. да и то рискованно, я бы сказал
маме лучше дарить
т.е. лучше маме подарить? а что будет если мамы не станет, квартира переходит мне по наследству? прямой наследник? а мама в итоге где будет прописана, если у нее 2 квартиры будет?
именно, точнее даже получить свидетельство о праве на наследство и не регистрировать
для того чтобы в реестре прав на недвижимое имущество у вас собственность не появилась.
спалитесь же сразу, с чего началось к тому и вернется
свидетельство о праве на наследство - у нотариуса, потом в ФРС меняется на свидетельсов о праве собственности
О, а можно по-подробнее! Очень актуально! Я квартиру получила в наследство от дедушки. Он умер в апреле 2008 года. К нотариусу я пошла практически сразу и в ноябре получила свидетельство о праве на наследство. А, вот, в Регпалату (или как ее там) возможности сразу пойти не было. В итоге свидетельство о собственности я оформила только в июне 2009г. Отсюда вопрос: с какого времени у меня тикает собственность? Хочу квартиру в перспективе продать и выжидаю 3 года. Плюс-минус год - это все-таки срок.
Спасибо. А какими документами-указами это регламентировано? Где посмотреть, не подскажете?
Статья 1152. Принятие наследства (ГК)
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Не совсем так))
Жду получения второй квартиры. Дабы продать две маленькие и купить одну нормальную. При этом разница во времени между получением этой второй квартиры и окончанием моего 3-летнего ожидания по первой будет всего 3-4 месяца, а не 1,5 года, как я думала раньше. Согласитесь, подождать 3 месяца, дабы не обманывать государство, уходя от налогов, - это не так и много. Кроме того, квартира и так наследственная, чтобы еще и цену в договоре "занижать". Это в отношении покупателей.
ПЛИЗ нужен срочно ответ. нужно ли писать в договоре дарения стоимость и срок действия договора?
стоимость надо, по БТИ
срок действия - это как? типа через год договор прекратит действие, и подарок вернется обратно? :D