как не вписать детей в приватизацию?
хотим приватизировать квартиру, но не хочу чтоб они становились собственниками! пускай у квартиры будет один владелец! как поступить?
выписать детей из квартиры, приватизировать ее и опять вписать???????????????????
мать-ехидна написал(а): >> хотим приватизировать квартиру, но не хочу чтоб они становились собственниками! пускай у квартиры будет один владелец!
дайте угадаю, этим единственным владельцем будете вы? :)
не прокатит такая идея, плюс думаецца что дети когда вырастут смогут оспорить эти действия как явно направленные на лишение их полагающейся им по закону собственности.
не угадали)) собственником буду не я а моя мама! это подстраховка ее старости, если можно так сказать! я люблю своих детей, но их много и не могу ручаться что будет через 20 лет! придут они все такие деловые и будут требовать раздела - мне это не нужно! моя мать заслужила спокойную старость)))))))) поэтому я не хочу включать их в приватизацию!!!!! а как это сделать не совсем понимаю((
спасибо за эмоциональною окраску ответа и идите лесчом мимо!
вопрос конкретный! а мои мотивы- это личное дело МОЕЙ семьи! если бы я хотела просто мнений я бы написала в ТД!
Вы знаете, я сам выступаю категорически против того, чтобы давать детям собственность до их совершеннолетия не в юридическом , а в фактическом смысле этого слова.
Но при этом имею одно исключение - приватизацию.
одно дело делать ребенка собственником в покупаемой квартире, или уже купленной, т.е. заработанной родителями, и совсем другое дело - когда государство дает эту квартиру в собственность нахаляву. Дети обьективно имеют право на свою часть!
Кроме того, вы не боитесь, что когданибудь дети могут узнать что их мама совершила шахер-махер для того чтобы сознательно лищить их причитающейся им собственности? Тут регулярно появляются люди с вопросами типа "в 92 году родители приватизировали квартиру, и я только сегодня узнала что меня не включили в приватизацию и лишили моей доли. можно ли подать в суд и отсудить свою часть?"
хотите чтобы ваши дети (если они редиски, а вы допускаете такой вариант) подавали на вас в суд?
так ведь выиграют если не упустят срок давности...
старшую к отцу, остальных к моей бабушке! а потом их обратно всех собрать, после приватизации.
или я не права?
Ну кто ж несовершеннолетних к бабушке то пропишет, если вы, конешно, не лишены родительских прав.
ну вот я и пришла сюда к вам с вопросом!!!!!!!! к бабушке нельзя?? а к отцу???
какие еще пути есть??
эту квартиру получил мой дед! я просто потом родилась! я не заработала эту квартиру и мои дети никаким боком к ней, кроме того что живут! и спасибо моей маме, которая мне помогает с моим "выводком" и я не хочу подставлять ее и жалею что она не приватезировала квартиру дааавно, когда еще детей не было))! кто знает какими они вырастут и выгонят бабку на старости лет, да и меня заодно???? я уже говорила - детей много а квартира маленькая!!!!! у нас просто в планах после приватизации попробовать продать и купить на окраине но площадью поболее!
спасибо моей маме, которая готова уехать от работы далеко и от друзей, чтоб моим детям было где играть!
ну, за такую любовь к маме все можно простить :)
как в том анекдоте - настоящий одессит имеет жену и любовницу, но любит маму :)
Вариант только один - вы с детьми выписываетесь кудато вместе, желательно в муниципалку, через некое время, как можно более продолжительное, квартира приватизируется и продается. Чем дольще вы не будете выписываться с того места куда прописались тем лучше, чтобы не было свидетельства что дети выписаны специально для лишения их доли при приватизации.
Тут не раз писали, что в первые полгода после выписки детей можно нарваться что их впишут насильно
)))))))))))хороший анектод))) но дело в том, что я еще и в положении - в любом случае младший деть будет вообще обделен((
а я дура хотела выписать и сразу приватизировать(((( чоб до осени постараться все с квартирой решить......
вам надо выписываться вместе с детьми, всем вместе.
чтобы у любого кто будет смотреть документы, не возникло мысли что вы очищали квартиру под приватизацию, а не переехали жить в другое место.
по поводу сроков - хз, сами понимаете , вопрос сложный. отзывы тех кто выписал детей, а тех все равно вставили в приватизацию были. как и отзывы тех, кто выписал и не вставили
а если без меня, но к папе выписать????? свекровь конечно решит что я претендую на ее метры, но я переживу
ну шито же белыми нитками. вы еще на следующий день после привтизации обратно впишитесь.
и учитывайте что все это будут смотреть будущие покупатели, и оценивать свои риски , в частности касательно возможного получения иска от органов опеки или детей о нарушении их прав и отмене приватизации.
Плюс вы, если будете прописаны при приватизации, и откажетесь от доли, получите право пожизненного пользования квартирой, что может быть и не отпугнет окончательно покупателей (меня бы заставило понервничать), но на цену повлияет точно
мда...вы меня расстроили.. то есть делать нечего??? а как покупатели будут смотреть на то, что собственников 6 человек и боьше половины из них несовершеннолетние?
как поступить ьтогда?
приватезировать на всех?
как я потом смогу продать? ведь дети собственники уже... что делать???
имхо либо всем выписываться кроме маму (рискуя если что оставить квартиру государству) и не возвращаться уже туда, либо приватизировать на всех, получать в опеке согласие на продажу (с наделением детей собственностью в новой квартире) и спокойно продавать старую квартиру и покупать новую.
ИМХО (гуру поправят) сделка с детьми понравится покупателям больше, чем с непонятной выпиской детей перед приватизацией
то есть прописка детей к отцу тоже покажется криминальной? а если я ихтолько через год выпишу обратно? и пропи шу их уже в новую квартиру?
Не прописка детей к отцу, а выписка детей из квартиры перед приватизацией, чтобы они не стали собственниками.
Кроме того, бывают случаи, когда выписка не помогает - при приватизации их заставляют включать в приватизацию.
покупателей волнует вопрос от момента выписки из квартиры до момента приватизации этой квартиры и далее до момента продажи.
у нас была похожая ситуация. мои трое детей также были прописаны с моими родителями и я там же. живем мы в новой квартире, но собственность еще не получили. а там живут только родители. решили приватизировать. на детей, естественно, не нужно. вот и выписали их к отцу. и начали приватизацию через месяца два. никто слова не сказал.
у автора затыка не в приватизации получилась, а что потом эту квартиру продать надо
спасибо всем за ответы...
придется приватезировать на всех. у меня нет возможности ждать долго после выписки детей и приватизацию нужно сейчас начинать, у нас дедлайн продажи -- июль, я и так не уверена что все успею, но буду пытаться везде все ускорить...
и о чем раньше думала? маму слушала - она боится приватизации как огня((((
ну не знаю, как быстро и по какое цене вы сможите ее продадать вместе с детьми собственниками :(
ЗЫ у меня от одного ребенка, покупатели бегут как от огня
а в чем проблема? может вы секрет какойто знаете, что мешает продать квартиру с детьми сособственниками, при наличии согласия опеки?
а как альтернативы делаются? :)
кто начинает искать новую квартиру уже продав старую? 5%, 10%???
я имела ввдиду то же что и вы написали постом выше :) , что согласие опеки заранее получить нельзя :)
этот вопрос решается предварительной работой с опекой по выяснению их конкретных требований, поиску квартиры для покупки и небольшим мотивированием
работников опеки
тут полюбому юудет альтернатива, так что опека ее не сильно задержит, если все правильно сделать и не суетиться в последний момент
дык при альтернативе это проблема полюбому, дети собственники или взрослые.
сколько дней займет получение согласия опеки, при условии что они вас уже видели и основные вопросы согласовали, а варианты подобраны?
уверен за несколько дней вопрос можно решить даже при условии ожидания подписи руководителя территориального образования там где оно требуется
Ой не пишите чушь, что никто не хочет ждать опеку, это вам ваш риэлтор напел, если нужен именно ваш вариант, то и опеку подождут.
я могу только к бабушке а там мы по площади не пролезаем все(((( ухудшение сильное получится
то есть может прокатить вариант если мы все а-ля переедем?????? даже если там получается перенаселение на квчадратный метр???
ну вот - рассекретилась)))))
да я вам про это чуть не в первом абзаце сказал.
важно для того чтобы детей вдогонку не включили чтобы срок прошел, и выглядело как будто вы не фиктивно, а реально кудато уехали. в муниципал - идеально
тогда не будет явных белых ниток ваших целенаправленных на лишение детей собственности действий.
ну не шарю я в этих вопросах ваапще!!!!!!!!!!!!!!!!!!
тем более плацента, она как говорится мозг съедает(((
но опять же поняла что мне бесполезно пытаться!- все площади куда мы можем уехать - приват, а ждать перед приватизацией моей квартиры времени у нас нет(( затягивать переезд не можем по семейным обстоятельствам и поэтому хотим успеть до рождения ребенка из района сбежать...
и поняла что без риэлтора - никуда!
меня совсем запутало все что я здесь прочитала(( и опека, и торможение продажи из-за детей(((((((