И у меня вопросы
Мама планирует продать свою квартиру в Москве и переехать жить ко мне, в мою кв.
Деньги с продажи своей она отдает 2/3 моему брату для расширения его ж/пл. 1/3 мне просто деньгами.
Вопросы:
1. Мама не покупает ничего в замен проданной кваритры - она попадает на налог? В собственности 2/3 квартиры у нее давно, 1/3 года 2 примерно. Если попадает то может есть какой то способ его избежать?
2. На момент сделки я буду за границей в длительной командировке - что можно придумать как маме поступить с моими деньгами - заложить в ячейку на год или на счет пложить? Не хоочется опять таки на налог попадать.
Спасибо за советы заранее.
1. Мама непокупает ничего в замен проданной кваритры - она попадает на налог? В собственности 2/3 квартиры у нее давно, 1/3 года 2 примерно. Если попадает то может есть какой то способ его избежать?
====================
покупка новой квартиры больших преференций в плане налога не дает. бывает очень большой удачей если удется вычет на купленную квартиру схлопнуть с доходом от продажи.
в стандартном варианте придется заплатить до 13% от стоимости 1/3, если по ней нет три года собственности
2. На момент сделки я буду за границей в длительной командировке - что можно придумать как маме поступить с моими деньгами - заложить в ячейку на год или на счет пложить? Не хоочется опять таки на налог попадать.
=====================
А какой тут налог?
И уж куда класть - дело житейское , как вам удобнее.
В идеале если вы снимите ячейку , дадите маме доверенность, и она в вашу ячейку положит деньги.
Или на вклад, завещание на вас
Спасибо большое за ответ.
Если предположить, что в договоре будет указано например, 3 000 000 (если покупатели найдутся такие, которые согласятся, т.к. это чуть меньше, чем полстоимости) то налог мама платить не должна будет правильно ли я поняла?
Налог на прибыль я не должна буду платить? Я просто извините, совсем не разбираюсь в этом.
И на мое имя мама счет открыть не сможет? Или на уже открытый мною счет в мое отсутствие она деньги положить не сможет?
Anonymous написал(а): >> Если предположить, что в договоре будет указано например, 3 000 000 (если покупатели найдутся такие, которые согласятся, т.к. это чуть меньше, чем полстоимости) то налог мама платить не должна будет правильно ли я поняла?
=============================================
Не могу точно сказать.
Налог на прибыль я не должна буду платить? Я просто извините, совсем не разбираюсь в этом.
======================================
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается
И на мое имя мама счет открыть не сможет?
=====================================
нет
Или на уже открытый мною счет в мое отсутствие она деньги положить не сможет?
===============================
по нотариальной доверенности
Спасибо за ответ, вот еще вопрос если можно, Вы пишете, что
======================================
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается
Это относится к недвижимости, но в моем случае мне дарят не 1/3 квартиры, а мама сама продает ее и получает деньги, а деньги просто мне отдает получается. Или к деньгам это правило то же отнсится?
И если да, то как доказать что именно поадрок если вопросы будут у налоговой?
Ну она же их не просто отдает, а либо в ячейку кладет либо на счет (из-за того что меня в городе в это время не будет). Других способов я не придумала(
А это не обьяснение, это так оно и есть на самом деле.
юридически человек принесший на счет деньги по доверенности от владельца счета , кладет на этот счет деньги владельца, от его собственного (владельца) имени.
вот счет открывать по доверенности не стоит, или откажутся, или стучать будут в КФМ, типа подозрительная операция