пос. Свердловский, новостройки УМиАт СУ-22
Цены там очень привлекательные, находится близко к Москве, сейчас тоже рассматриваем покупку однушки там. Тоже интересует хоть какая-то информация по поводу этого поселка
Живу в Свердловке, правда не в этих новостройках, но близко. Поселок так себе, дыра (хоть и называется поселок городского типа, т.е. расценки на коммуналку городские да и все от "города"). Я 7 лет назад здесь квартиру покупала на вторичке (по деньгам получалась только либо комната в коммуналке в Москве или отдельная однушка в Свердловке, выбор пал конечно на отдельную квартиру). И не на секунду не переставала думать, что когда-нибудь обязательно выберусь отсюда как только будет возможность! Школа здесь одна единственная, но все, кто хочет хорошего обучения для детей, возят их или в Чкаловские школы или еще куда-то. Дет.садов 2 шт., по внешнему виду обычные, как и в Москве, про места в них ничего не знаю. Магазы убогие, маленькие (недавно правда Дикси открылся...). Работают более-менее "продвинутые" в Москве, выезжать только по Щелчку, который забит уже от "Нового городка" в Медвежках с 7 часов утра, и до Москвы сплошная пробка (скорость 5-30км.ч.), вечером вся эта "туса" едет обратно. До электрички от Свердловки минут 10-15 на маршрутке или автобусе, ходят регулярно. Электричка до Ярославского вокзала едет около часа. Мое ИМХО здесь стОит покупать квартиру если только другие варианты в других местах не доступны вообще! А жить здесь всю жизнь - жесть, это не то место, если только вы не корренной житель этих мест. Кста коренные жители тоже не фантан: много бухариков и ооочень пожилых людей. Приличных - заметное меньшинство. Хачья пока не много, хоть и снять здесь квартиру можно очень дешево (узнавала, прибыльно ли будет сдавать квартиру, оказалось, что нет, больше потом на ремонт потратишь и покупку новой обстановки!). Единственный пожалуй плюс: тишина, как на даче! Летом после дождя, потрясно вкусно пахнет воздух. В Москве такого конечно не найти. Снег зимой белый, а дорожки посыпают песком (никаких реагентов и соли!). Прогресс сюда дойдет еще ооочень не скоро! Хотя эти новостройки заметно оживили общий вид Свердловки, прямо стала как то "посолиднее" что-ли Свердловка :)!
Огромнейшее спасибо за исчерпывающий ответ. Будем думать стоит ли покупать там квартиру. Просто там практически самые низкие цены из всего ближнего Подмосковья или все-таки стоит искать что-то другое? И еще, конечно, остается вопрос по поводу самих новостроек. Застройщик недавно на строительном рынке. Как качество самих домов? Как обстоят дела со сдачей домов и последующим получением права собственности, подведением коммуникаций. В каком из построенных корпусов вы бы купили квартиру? На сайте застройщика все выглядит очень привлекательно, включая цены.
Если там все-таки не стоит покупать, то какие тогда варианты рассмотреть при наличии всего 2,2 млн. Или лучше ничего, чем там?
Вы знаете, решать вам конечно. Смотря какие у вас условия сейчас. Если вот прямо негде жить (снимаете или еще что-то), то это будет не самый плохой вариант. Вы бы приехали сами и посмотрели место, поселок. Строят этот микрорайон достаточно оперативно, даже в 2009 году, когда у всех кризис на дворе и многие стройки "заморозили", эти продолжали строительство. Заселили пока только 2 дома (всего их вроде 9 будет, 7 шт. уже на подходе, практически готовы). Как там у них с собственностью и прочими "документами" я вам не скажу, даже не интересовалась. А место то по сути не плохое: прямо напротив "облагородили зону отдыха с шикарным прудом (пруд вычистили, оборудовали все для отдыха на берегу), вокруг лесок, есть березовые рощи (а березы слышала растут только в экологически чистых местах, хотя про Щелковский район в целом как о экологически благополучном месте никогда не слышала). Тихо, весной утром поют соловьи (где в Москве вы в тишине соловьев услышите :)?). От Москвы реальное растояние - 26км. всего по Щелковскому шоссе. Беда лишь в том, что Щелчек на въезде в Москву никак не расширить в обозримой перспективе, поэтому пробки не пропадут никогда. В выходной утром до Москвы мы на машине едем всего за 20 мин.! Вот бы так в будни! А в будни на работу нужно рассчитывать на 1,5 часа чтоб проехать эти 26км. Мы с мужем работаем в Москве и в будни получается, что приезжаем только ночевать домой. Зато в выхи - мы как на даче! Сходить в лес на шашлычки, погулять, покататься на велосипедах - все рядом! Около этого микрорайончика с новостройками есть небольшой микрорайончик с котеджами, где живут видимо не бедные люди (судя по домикам). Клязьма прямо через поселок протекает (но она в этом месте ооочень мелкая, заросшая водорослями, и здесь однозначно купаться нельзя :). А за рекой поле натуральное, коровы пасуться, козы...Может вам все это и понравится??? Если здесь такое бюджетное жилье, то все-таки собиритесь и приезжайте смотрнеть, можно и с жителями пообщаться, здесь люди общительные, не то что в Москве, где все куда-то бегут. Доехать можно на "прямом" автобусе с Щелковского автовокзала, № 371 (есть и рейсовый "Москва-Свердловский" типа "Икарус", есть и маршрутки - автобусы "Пазик" с таким-же номером, до конечной ехать не нужно, ваша будет следующая после остановки "5-ый завод").
Целый рассказ получился про поселок Свердловский. Спасибо за развернутый ответ. С позиции отдыха прямо благодать, жаль что с пробками такая жесть, но оно и понятно Щелковское шоссе! Вы знаете возник еще один вопрос: что было ранее на месте строящихся корпусов?
На месте новостроек стояли ветхие двухэтажные дома (или трехэтажные, ну не важно, их короче снесли).
