Как быстро сдать квартиру
Каким ресурсом лучше воспользоваться, чтобы быстро сдать квартиру в Москве? И стоит ли воспользоваться услугами агентства или это ничего особо не дает?
почему жн не даст? даст клиентов:)
звониет в аг-во, даете по тел заявку, через минуту вам начинают звонить, назавтра назначаете встречт в квартире, к вам приезжают клиенты, смотрят, берут тут же. никогда более одного дня у меня не занимало
в одно,в крупное, звонков и так много. у меня нет возможности отвечать на тел каждую минуту, рабоатть надо.
надо оценивать не ДОРОЖЕ,а реально (но максимально реально)))
ЗЫ если поставить дешевле рынка агент при осмотре сам вам предложит поднять или наоборот
Два года назад моя знакомая звонила в Миэль (достаточно крупное агенство).
разговор был примерно такой:
ХК. хочу сдать квартиру...
А. какая, где, за сколько?
ХК. Кузьминки, 3к.хрущевка, 45тыс.
А. Расскажите подробнее о квартире.
ХК. Рассказывает, дает свои контактные телефоны.
А. Соображает, что цена квартиры завышена, поэтому предлагает заключить эксклюзивный договор со 100% оплатой услуг агенства ХК.
ХК. Нет, такой вариант не подойдет, платить не буду.
А. Хорошо, наши агенты займутся вашей квартирой.
После этого квартира была внесена в базу сдаваемых квартир, база продана, ХК получила 5 разных риелторов, сдающих ее квартиру по самым разным ценам, о существовании которых ХК даже не подозревала ранее. Агентов Миэля среди них не было. Ну и периодические звонки с вопросами, не пересдается ли квартира сейчас на протяжении последних двух лет, как бонус к обращению в крупное агенство.
Так что удачи, возможно вам повезет больше.
да нет, мне инересно было, чего вам так смешно.
вы сомневаетесь, что у миэля или типа его больше заявок? у меня напрмиер всегжа живут экспаты, у аг-ва с этими корпорациями многолетний договор.
зы ничуть не сомневаюсь в вашем опыте и профессионализме
без разницы в какое - все зависит от конкретного агента который будет вами заниматься. при этом, звоня в "крупное" больше шансов что ваша вопрос попадет к новичку т.к. в больших агентствах большая текучка. в мелких же фирмочках обычно годами работают все свои - выше шанс что вами будет заниматься профи.
в крупных аг-вах размещается объявление и его аг-ты (все имеющиеся) рассматривают, если у них есть заявки по параметрам , перезванивают. для арендодателя (если эт не экслюзив)нет никакого закрепленного аг-ва, типа вы не знали?:)
ЗЫ там кто-то вверху писал: я тоже обращалась в миэль, 1,звонят действительно потом долго, но все это решается достаточно просто-покупкой под это мероприятие сим-карты и все.
2,цену на свою квартиру я себе сама придумывала, и ее собственно придерживалась. ее именно и сообщала агентам.
3.базу действительно продают через сутки. но как правило меня эт уже не интересовало, так как договаривалась с первым десятком звонивших:) хотя какой минус от возможности выбора?
я работала и с частными аг-ми и с аг-вами. частный аг-т не приведет в один день 15 семей. как пример.
зЫ плюс работы с частником есть действительно втом, что меньше суете и общаешься только с ним, но для меня это было маловажно. мне надо было сдать квартиру за 1 день и иметь выбор кандидатов
да уж, частник 15 семей не потащит...
он сперва выяснит КТО вам нужен и приведет подходящих, семей 5, так же в один день :)
здесь на еве нельзя говорить об агенствах- здесь территория только частных агентов. будете спорить- "съедят с потрохами", как говорится.
По мнению частных агентов здесь- особенно крупные агенства обманывают клиентов и плохо работают:'( . И там работают плохие специалисты. А вот здесь, на еве, водятся настоящие профи, c которыми никто не может сравниться :-D И только с ними надо сотрудничать, так как лучше их никто рынка не знает:-D
Интересно, здесь агенты сами понимают, как они глупо выглядят со своей рекламой????:-D
А можно и я спрошу. Если мы хотим снять кв на конкретных улицах, сколько времени прим может занять поиск варианта. Понятно, что может и 5мин. А реально, за сколько до часа Х (т.е.выселения из нынешнего жилья) нужно озадачиться поиском?
А вы этим вопросом занимаетесь? Можно к вам обратиться, если что? Скоро надо будет искать квартиру в аренду в очень органиченном адресном пространстве...
мы как то обратились в агенство,чтобы снять квартиру,это был кошмар!они "продали" мой номер тел кучи агентам которые звонили в любое время суток неимея представления что мне надо и навязывали свои услуги-20звонков в день,неисключая хамства с их стороны!советую иметь дело только с надежным,проверенным риелтором и агенством соответственно.
http://eva.ru/topic/155/2144916.htm?messageId=53659213
Очень похоже, не правда ли!?