Новостройка
Хотим купить квартиру. Договор переуступки прав - какие риски у покупателя и на что надо обратить внимание при подписании этого договора. Дом построин, ключи на руках.
да обыкновенные риски - не может быть полностью законной переуступки в доме, принятом в эксплуатацию.
Ну и незащищенность от многократных уступок, когда в квартире соберутся пятеро покупателей и будут спорить чья уступка "настоящее"
а разве сделки не фиксируются? один и тотже продавец может произвести с одной квартирой несколько сделок? тогда каким образом с Вашей точки зрения безопосней произвести сделку и как обезопасить себя или свести к минимуму риски при покупки квартиры в сданных ГК домах.
Обычно переуступка выглядит, как перепесывание предварительного договора купли-продажи с продавца на Вас. И за это застройщик возьмет с Вас определенную сумму. Как правило, это процент от суммы, указанной в предварительном договоре. Естественно, что такая сделка не регистрируется нигде. Можно надеятся лишь на то, что застройщик отслеживает сам все преддоговора.