Размер ипотеки
Типа опрос?
1. Сумма кредита
2. Размер первоначального взноса
3. Срок кредита
Мне кажется, что мы очень круто замахнулись
у нас получается
1. 5,7млн
2. 3,3млн
3. 20 лет
Тут все зависит от возможных ежемесячных выплат. Чем они больше, тем больше дадут кредит. Чего опрашивать-то?
имея 3.5 млн, сейчас вообще не решаюсь влезть в ипотеку, а нужен всего-то 1-1.5 на 1 к.к. Вы под какой процент нашли кредит?
у меня 2 млн, хочу взять 1,5 и купить небольшую однушку, ипотеку на 5 лет по 35 тр, конечно, не хочется, но надо((((
почему не решаетесь влезать? для меня ваши данные - сказка))))
а я на 5 млн ох как трусю :-) аж спать плохо стала, все кошмары мерещуцца, как будто подходит срок очередного платежа, а муж работу потерял :-( куда тогда бежать, где денег искать...
Нуу, я на этот случай планирую иметь 3-4 месячный запас денег, так сказать НЗ :)
у нас ежемесячный платеж планируется в районе 100 тыс, большой НЗ не сделаешь, блин)))
Ну почему...Раз вы планируете платить каждый месяц о 100тыс, то как минимум ЗП мужа должна быть 200тыс...
Вот за два-три месяца и наберете.
у нас не только зп мужа))) мы вдвоем работаем, общий доход 180-250 тыс. Но все равно страшно, вдруг один из нас без работы останется... и привыкли жить с шиком, придется затянуть поясок, хочу по-максиму гасить досрочно.
А вам ипотеку одобрят на такую сумму? Мне тут в одном банке отказали, сказав что сумма максимального платежа по ипотеке у них не должна превышать 40% от подтверждаемой ЗП...
обычно у банков нет четкой формулы, что например ежемесячный платеж 30 или 40% от дохода. Зависит от дохода, нам кредитный инспектор озвучивал примерно такие цифры, что при доходе до 50 тыс руб, ежемесячный платеж должен составлять 30%, при доходе 100 тыс - 40%
доход 200 тыс - платеж может быть 50%
Получается, что если у нас доход 200 тыс и более, 50% мы оставляем на платеж по кредиту.
мы в московском кредитном банке берем (сейчас в процессе), перв. взнос 50%, на 5 лет, ставка 10%
Это в баксах? А ежемесячное обслуживание счета у них сколько стоит, т.е. эффективная ставка какая?
нет, это в рублях. а за ежемес. обслуживание уже вроде бы давно никто из приличных банков не берет, разве нет?
а в сумме сколько денег берете?
мне просто страшновато такую большую сумму брать, хотя доход вроде позволяет
решающий фактор - первоначальный взнос больше 50%.
если будем брать все то же самое, но на 10 лет, то ставка удет 11%. а вот если первоначальный взнос 30-40%, тогда ставка у них 13% (но для рублей и это очень даже неплохо).
где такие зарплаты не подскажите, нам всего 400 000 надо и мы незнаем как найти?;-)