Сметчица ё-маё!
Девы, это нормально или нет? Знакомый прислал свою сметчицу, чтобы она меня расспросила что я хочу и прикинула стоимость работ. Мы на месте с ней договорились, что электрику она считать не будет, это отдельно приедет электрик. Никаких особых наворотов я не требовала. Надо было в трешке посчитать: стяжка полов(и что там еще, не знаю), выравнивание стен под покраску, их покраска, покраска потолков. Пол - в комнатах укладка паркетной доски, в остальных помещениях - плитка. Установка дверей. Карнизы, плинтусы. Вроде все, ну может еще какая мелочь. Я дала ей свой мейл адрес, чтобы прислала смету. Проходит 2 дня, я ей звоню, спрашиваю почему не присылаете. Она такая, да Вы что, это же такая трудоемкая работа! Завтра вечером, говорит, возможно сделаю. То есть даже не факт, что она уложиться в 3 с половиной дня! Девы, я не поняла, это маразм, или я просто в это не смыслю? Как долго Вам составляли смету?
смету на капремонт 4-х этажного дома культуры сметчик делал мне за 2 дня. Там гораздо больше видов работ, чем у вас. Сметчик не экономил на софте, и все у него получалось оч. быстро.
Здесь много факторов:
1. Она постоянно работает сметчиком ИМЕННО по ремонту квартир?
2. Вашу смету взяла, как подработку к основной своей работе или именно весь рабочий день посвящает расчету?
3. Считает в программе или от руки/ в Excel?
Если вручную, то это долго, три рабочих дня нормально, если вам нужно все в деталях рассчитать. Если в общих чертах, без расчета стоимости материала, с программой, с готовыми «рыбами», то можно быстро прикинуть.
могу сказать по своему опыту - те что делали нормальную качественную смету - делали неделю.
Те что 2 дня - она примерная, очень общая и проверить по ней ничего почти нельзя..много работ/этапов упущено
Спасибо. Она женщина в возрасте, наверно просто в Экселе считала. Сейчас вот прислала смету, и как-то у меня волосы на голове зашевелились даже от цен:( Там еще как на зло всякие материалы(гвозди, клей и тому подобное) в перемешку с работой. А я хотела именно посмотреть, сколько будет стоить чисто работа, без материалов.
Посмотрите пожалуйста, кто разбирается, это нормальные цены?
Не знаю, как получше скопировать сюда таблицу.
Составлена в договорных ценах 2010 г.
№№ Виды работ и затрат Ед.изм. Объем Цена Стоим.
п/п в руб. в руб.
1 2 3 4 5 6
Раздел 1. Стены и перегородки.
1. Устройство перегородок из гипсолитовых
пазогребневых блоков м2 13 565 7345
ПГП об. шт 42 180 7560
Фугенфюллер мешок 3 330 990
Подвес шт 30 6 180
Пена монтажная шт 2 140 280
2. Обшивка стен ГКЛ с металлическим
каркасом в туалете м2 2,7 650 1755
ГКЛ 12 лист 1 300 300
Профиль металлический м 12 30 360
Саморезы кг 1 150 150
Дюбель-гвоздь шт 10 2 20
Шпаклевка для швов Пуфамур кг 2 70 140
Лента для швов м 10 6 60
Итого по разделу: 19140
в т.ч.з/плата 9100
Раздел 2. Полы.
3. Выравнивание пола самовыравнивающей
смесью м2 81,2 430 34916
Наливной пол мешок 82 330 27060
Грунтовка кг 24 28 672
Маячки шт 30 25 750
4. Устройство основания пола из фанеры м2 47,4 250 11850
под паркетную доску
Фанера т. 18 лист 22 950 20900
Клей для фанеры ведро 4 1900 7600
Дюбель-гвозди шт 650 2 1300
5. Шлифовка фанеры м2 47,4 85 4029
Аренда шлиф.машины 3000
6. Устройство покрытий из керамической
плитки м2 33,8 950 32110
Плитка керамическая /Заказчик/
Клей для плитки мешок 7 240 1680
Затирка для швов церезит кг 20 130 2600
7. Устройство покрытия из паркетной доски м2 47,4 800 37920
Паркетная доска в комплекте с клеем и подложкой /Заказчик/
8. Установка плинтуса деревянного м 92 280 25760
Плинтус деревянный /Заказчик/
Жидкие гвозди Бизон шт 14 250 3500
Саморезы кг 4 130 520
9. Установка металлических порожков шт 8 200 1600
Порожки металлические /Заказчик/
Итого по разделу: 217767
в т.ч.з/плата 148185
Раздел 3. Штукатурные работы.
10. Выравнивание стен, потолков и откосов
при необходимости по факту
Итого по разделу: 0
в т.ч.з/плата 0
Раздел 4. Двери и окна.
11. Установка входной металлической двери /Заказчик/
12. Установка внутренних дверных блоков
однопольных шт 7 3200 22400
двупольных шт 1 3700 3700
Блоки дверные в комплекте /Заказчик/
Пена монтажная шт 8 130 1040
13. Установка наличников м 80 150 12000
Наличники /Заказчик/
Жидкие гвозди Бизон шт 12 250 3000
14. Установка скобяных приборов компл. 8 350 2800
Скобяные приборы /Заказчик/
15. Установка дверных упоров шт 9 150 1350
Дверные упоры /Заказчик/
16. Установка подоконников м 7,6 500 3800
Подоконники пластиковые /Заказчик/
Итого по разделу: 50090
в т.ч.з/плата 46050
Раздел 5. Малярные работы.
17. Подготовка стен под окраску м2 230 450 103500
Грунтовка кг 46 30 1380
Сетка малярная м2 230 24 5520
Шпаклевка Ветонит мешок 18 600 10800
Шпаклевка готовая SHEETROCK
1 ведро = 28 кг ведро 14 850 11900
Водоэмульсионная краска кг 57 220 12540
Бумага наждачная м2 12 150 1800
Грунт упрочняющий кг 45 54 2430
Уголок малярный шт 35 25 875
18. Подготовка потолков под окраску м2 81,2 500 40600
Грунтовка кг 16 30 480
Сетка малярная м2 82 24 1968
Шпаклевка Ветонит мешок 7 600 4200
Шпаклевка готовая SHEETROCK ведро 5 850 4250
Водоэмульсионная краска кг 20 220 4400
Бумага наждачная м2 4 150 600
Грунт упрочняющий кг 15 54 810
19. Подготовка откосов под окраску м 36 280 10080
Грунтовка кг 1 39 39
Сетка малярная м2 5 24 120
Шпаклевка готовая SHEETROCK ведро 1 850 850
Водоэмульсионная краска кг 1 220 220
Бумага наждачная м2 1 150 150
Грунт упрочняющий кг 1 54 54
Профиль примыкания ПВХ для откосов м 36 50 1800
20. Окраска потолков м2 81,2 300 24360
Водная краска латексная белая матовая кг 38 300 11400
21. Окраска откосов м 36 200 7200
Водная краска латексная белая матовая кг 3 300 900
22. Окраска стен в несколько цветов м2 230 350 80500
Водная краска латексная колерованная кг 103 330 33990
23. Окраска потолочных карнизов-багетов с м 97 200 19400
частичным шпаклеванием
Шпаклевка универсальная ведро 1 550 550
Водная краска латексная белая матовая кг 7 300 2100
24. Прочие расходные материалы:
Пленка п/этиленовая рул. 3 1300 3900
Скотч малярный рул. 50 40 2000
Итого по разделу: 407666
в т.ч.з/плата 285640
Раздел 6. Облицовочные работы.
25. Облицовка стен керамической плиткой м2 31,6 950 30020
в с/узлах и фартука на кухне
Плитка керамическая /Заказчик/
Клей для плитки мешок 7 240 1680
Раскладки под плитку /Заказчик/
Затирка для швов церезит кг 20 130 2600
26. Установка потолочных карнизов-багетов м 97 450 43650
Карнизы-багеты пенополиуретановые в комплекте с клеем /Заказчик/
Жидкие гвозди шт 7 250 1750
Гвозди финишные упак. 7 50 350
27. Установка стеновых молдингов /по факту/
Итого по разделу: 80050
в т.ч.з/плата 73670
Раздел 7. Сантехнические работы /без стоимости оборудования/.
28. Установка унитазов навесных шт 1 5000 5000
с монтажом инсталляции
29. Установка умывальников шт 1 4500 4500
30. Установка смесителей шт 2 1500 3000
31. Установка ванны обычной шт 1 5000 5000
32. Установка полотенцесушителя шт 1 1800 1800
33. Установка гигиенического душа шт 1 1000 1000
34. Установка и подключение стиральн.маш. шт 1 3000 3000
35. Прокладка труб водоснабжения м 25 430 10750
Трубы с фитингами м 25 260 6500
36. Прокладка канализационных труб м 6 400 2400
Трубы канализационные ПВХ с арматурой м 6 350 2100
37. Пробивка штраб для разводки канализа-
ционной сети м 6 350 2100
38. Пробивка штраб для разводки водопро-
водной сети м 13 230 2990
39. Устройство вентиляции в кухне и с/у с м-лами 5000
Итого по разделу: 55140
в т.ч.з/плата 46540
Раздел 8. Прочие работы.
40. Установка аксессуаров в с/у 4000
Аксессуары /Заказчик/
41. Уборка помещений от строительного му-
сора и погрузка в контейнер конт 2 2800 5600
42. Вывоз мусора конт 2 4500 9000
43. Установка лючков шт 1 1000 1000
Лючки -невидимки Германия шт 1 2500 2500
Итого по разделу: 22100
в т.ч.з/плата 19600
Итого по разделам: 851953
в т.ч.з/плата 628785
в т.ч.материалы 223168
Накладные расходы 14% от з/платы 88030
Итого: 939983
Погрузо-разгрузочные работы 3% от материалов 6695
Итого: 946678
Транспортные расходы 10% от материалов 22317
Итого по смете: 968995
Это получается примерно 270 баксов за метр без электрики, без балкона, и плюс я еще хотела декоративные панели на стенах. В общем со всем этим выйдет 300 или даже 400 с чем-то баксов за метр! И это при том, что все стандартно, кроме возведения двух недорогих стенок из пазогребневых блоков (у них это 7 тысяч всего стоит). Почему так дорого получается?!
Почему дорого? Я просмотрела – у вас же там и двери, и окна, и трубопровод и т.д. и т.п. Нормальные по моему цены, средние. Но я не во все вчитывалась. Она все так грамотно расписала вплоть до мелочей.
Нет, окна остаются старые, они только устанавливают подоконники за 3800. Это просто она так раздел назвала - окна и двери. И где Вы про трубопровод нашли, тоже не поняла. Установка сантехники входит, да. Ну а у кого она не входит.
А это извините что?
35. Прокладка труб водоснабжения м 25 430 10750
Трубы с фитингами м 25 260 6500
36. Прокладка канализационных труб м 6 400 2400
Трубы канализационные ПВХ с арматурой м 6 350 2100
37. Пробивка штраб для разводки канализа-
ционной сети м 6 350 2100
38. Пробивка штраб для разводки водопро-
водной сети м 13 230 2990
39. Устройство вентиляции в кухне и с/у с м-лами 5000
Итого по разделу: 55140
в т.ч.з/плата 46540
Ой, не заметила:) Надо будет ее спросить, куда это они собираются тянуть аж 25 метров труб водоснабжения, если у меня в стене, которая между туалетом и кухней, дыры как раз наверно для вывода этих труб. Откуда там возьмутся 25 метров.
Это нормально. Это же разводка сетей, подводка к стиральной машинке, унитазу, раковинам, мойкам и все-все-все от стояка. Зря вы так на сметчицу. У нее на самом деле все грамотно.
Пы.Сы. У нас в хрущевку 20 м ушло на воду по факту.
Эх, а почему же тогда обещали около 200 баксов за метр за все, а в итоге получится, если с электрикой, выравниванием стен, балконом, планки приклеить на стены, аж 400-500 баксов за метр.
Девы, я не знаю что это такое, но вот сейчас вычитала: Накладные расходы 14% от з/платы, 88030р.
Что это было?! Старческий бред? Так и хочется взять 2 пальца и вставить в глаза ей.... еле сдерживаюсь от мата.
это обычная составляющая сметы, обычно 10%, но может быть и 20. Это нормально. Эти бабки идут не ей в карман-))
строителям на накладные-))) А вообще, со сметчиками принято сумму оговаривать "на берегу", ЕСЛИ ВЫ НЕ ЗНАЛИ. Вы платите им деньги - они обосновывают ваш интерес в цифрах. Составление сметы - это сделка. Вы платите - они пишут то, что вам нужно.
У нас это называлось "Расходные материалы": всякие буры, диски, рулетки, на инструменты в конце концов им надо копить, которые частично будут и на вашей квартире убиты :)
Правда у нас расходники составили 12 т.р. (5% от суммы). Площадь квартиры 70 кв.м. Ремонт к концу подходит и по истраченным деньгам прораю в сумму укладывается.
Даааа. 88 тысяч против 12, шиковать будут. Так меня развеселилов ваше сообщение. :)
вас почитать самой хочется вам глаза повыкалывать.. столько ненависти к людям..
за бесплатно вам никто ничего делать не будет. делайте сами себе сметы за 1 день и ремонт за 200баксов, сочувствую вашим строителям..
А не проще договориться с рабочими? условно - цена за 1 м.кв. =200, материалы пусть просчитают отдельно, количество, наименования, стоимость. Потом решите, что выгоднее, им отдать закупать материалы или самим заморочиться.
Сколько у вас по смете получается установка дверей? С наличниками , с замками что-то очень дорого:(
Оффф... Прошу прощения автора топа, что спрашиваю здесь. Скажите, сколько стоит поклейка бумажных обоев? Площадь стен в комнате 45 м2.
если без подбора рисунка (т.е. однотонные), то рублей 200, дальше в зависимости от сложности подбора этого самого рисунка, но никогда не выше 400 р. за метр. У нас по крайней мере так.
но - стены еще обязательно грунтовать надо, это рублей 50 метр.
Я несколько не понимаю зачем вам понадобилась смета по гос.стандарту???? Я сама работаю в строительной сфере и могу на 100% сказать, что такие вещи делают для крупных объектов, когда надо хорошо "накрутить" цену, так как к такой смете почти не подкопаться, если сделана профессиональным сметчиком, там же свои коэффициенты и нормативы, которыми и "играют". Зачем вам такая понадобилась????? Не проще ли было попросить простую спецификацию, где бы были "человеческпонятные" пункты и цены?
Ага, тоже знаю что такое смета настоящая. Зачем такая нужна при ремонте не понимаю. Я могу нарисовать смету на любую сумму, там столько возможностей.....