требуют нотариальное согласие супруга на квартиру
Чтобы подписать договор купли-продажи (до этого был предварительный) у меня в Миэли потребовали нотариальное согласие супруга на покупку квартиры. Квартира покупалась от меня лично и будет только в моей собственности. На каком основании они это требут? Может, дадите ссылки на какой-нибудь документ? А то к нотариусу попасть проблематично в ближайшее время.
Мне вообще не понятно, почему они это не требовали раньше (при покупке) ?!
не очень поняла. вы сейчас покупаете или продаете? если покупаете в браке, то нотариальное согласие на покупку требуется.
что значит "квартира покупалась от меня лично"?
Читайте семейный кодекс, при сделках с недвижимостью нужно нотариальное согласие супруга, ст.35 п.3
Обычное требование, когда один из супругов покупает квартиру, находясь в зарегистрированном браке. Ведь квартира будет совместно нажитым имуществом.
Даже если Вы покупаете квартиру на свои средства и "для себя лично", по закону Ваш супруг (если, конечно, Вы в законном браке состоите с ним) имеет право на 50% совместно нажитого в браке имущества. Или у Вас есть брачный контракт? Поэтому нотариально заверенное согласие супруга при заключении сделки купли-продажи квартиры обязательно требуются. А раньше его от Вас не требовали, потому как Вы заключали предварительный договор, который по сути представляет собой декларацию о намерениях заключить договор купли-продажи в будущем.
мне тоже муж давал согласие на покупку квартиры....,это было уже 2 года назад
да уж, мои, их проблема - побыстрее денежки выцыганить, а потом - хоть трава не расти
А риэлтора какие проблемы? Мне кажется сопровождение сделки подразумевает информирование клиента о необходимых документах или нет? Тогда нафиг вообще риелтор нужен? Хочешь сделать хорошо, сделай это сам.
Если я все должна знать, то мне и риэлтор не нужен, заплачу где надо за справку о вписанных-выписанных и на юг скатаюсь на съэкономленные деньги.
ну так вас и информируют... странно вы рассуждаете... а если бы вам сказали на неделю раньше об этом - что-то изменилось бы? Семейный кодекс от этого не изменится. или вы бы квартиру не стали покупать?
И еще - это такой общеизвестный факт (про необходимость согласия супруга при сделках с недвижимостью) - риэлтор вполне мог думать, что вы в курсе этого...
Я не автор. Но как я поняла ее не информировали заранее, в этом и проблема. Может муж в командировке в Африке? И как ей теперь получать его согласие, когда сделка через неделю? Мне кажется риелтор должен был это все проговорить. Мало ли кто что знает, а кто что не знает. У меня кстати тоже была проблема, в последний день выяснилось, что нужно свидетельство о смерти жены собственника, хотя сделка готовилась неделю, но риелтор об этом не заикался и мы в последний день ездили за 200 км за этой бумагой, спрашивается на кой мне за свои деньги такая развлекуха?
