Комната под сдачу с евро - в квартире
Посоветуйте, пожалуйста за сколько сдать комнату с евро ремонтом в квартире, вся новая бытовая импортная техника, стиральная машина нового поколения с сушкой, посудомойка и импортная сантехника. Проживаю я одна на момент сдачи. Комната - 24 кв.м. с балоконом, натяжные потолки, кожаная мебель, телевизор ЖК - большой экран. Хочу сдать на 3 месяца, пока муж заграницей, денежки заработать. Не хочется продешевить. И как грамотно составить договор, чтобы не влипнуть и убытки не понести, в сучае испорченного. Территориально рядом с метро Аэропорт.
Цену не скажу, но представляется, что брать на себя риски, пуская чужого человека в дом, да всего на три месяца??? Прибытку три копейки, а риску полные штаны...
согласна, квартиры после сдачи зачастую представляют жалкий вид,лучше такое добро с евро сдать хорошо знакомым людям
Мля! Какие злобные правда, бабы есть! Ужас просто! Да это дело автора, на сколько сдавать и кому сдавать - никто ее не обяжет сдавать пожизненно! Какждый делает то, что ему выгоднее! А вот эту злобу и зависть черную вообще не понимаю!
Ты чо - дура полная? При чем тут злоба? Просто кажется неэффективным такой способ заработка, вот и все.
Девушка, для начала ставьте цену приблизительно как за однушку, но чуть дешевле, раз у вас такие элитные условия. За условия надо платить, потому как однушки сейчас сдают, но прямо скажем - условия "не фонтан", которые стоят 21-22000. Так что вам смело можно ставить - 20000, с последующим снижением если "клева" не будет до 18000, но минимум - 16000, но тоже тогда обговаривать пользование стиралкой, кухней, и отбой в 23-00, чтобы телек ваш не гоняли ЖК с большим экраном. Это все надо прописывать в договоре. Берите обязательно залог, за отдельные изолированные комнаты, с хорошими условиями и с евроремонтом залог сейчас берется и сразу же агенту, которому будете говорить по телефону прямо это все говорите - комната для сдачи строго с залогом, поскольку это и то... В случае какой либо царапины, даже или неправильной амортизации - никаких денег, то есть залог не возвращаете. Сейчас уже все так делают. И как выше сказали вам - обязательные фото и чеки на все прикладывать к договору. Так что - успехов! Я думаю за 3 месяца наживете "лаве" - пока муж в отъезде :)
главное потом всю сперму с потолка оттереть, и все гандоны использованные и засунутые за диван или за шкаф найти, а то мужа ждут удивительные находки
Ну я же не буду говорить - что сдаю на 3 месяца. Зачем? Сделаю хитрее, заключу просто договор на 3 месяца, а там скажу - посмотрим. Потом откажу. А на счет посуточной аренды - может идея? Но растолкуйте пожалуйста, чем в таком случае - рискую?
Ты глупая. Не зная броду, лезешь в воду. Сиди уж не рыпайся. А то муж приедет через 3 месяца, а у тебя в квартире -погром, под глазом -синяк. А то и попользуют тебя твои квартиранты, а квартиру грабанут.
Свинья ты, люди поселятся а ты их через 3 месяца выгонишь. Огребсти можешь по полной, не выедут, будешь с милицией выгонять.
Что вы автора то оскорбляете! Завидуете что ли? А что она не знает? тут знать особо нечего. Договор составляется на 3 месяца - как не съедут:) Не смешите уж:) Съедут как миленькие :) А мой вам совет автор - всю квартиру фоткайте и комнату тоже - в каком состоянии - потолки, мебель, все, все и фото прикладывайте к договору. Если что испортят, или как вы говорите синяк под глазом поставят :) так это вообще пахнет серьезной уголовной ответственностью :) Ничего не бойтесь, и будьте самой зубастой! Прописывайте каждый пункт в договоре, берите залог за такую комнату с евроремонтом в квартире, обговаривайте все при агенте и выбирайте тщательно квартиранта. Если вдруг станет наглеть, сразу же - выгоняйте! Ни с кем не чикайтесь! Делайте это вот именно хитро :) и по-умному - сделали замечание по эксплуатации или чему-либо, видите если человек среагировал неадекватно, т.е. нахамил вам, все, не лезьте - ушла на работу она, вещички ее пособирали и выставили в коридорчик, никаких больше разговоров, замочки поменяли, ВСЕ! Пусть идет жалуется куда угодно - все равно ничего не докажет, пусть в суд подает, никто возиться не станет с этим, поверьте мне. Это недоказуемо вообще никак. Скажите что она привела или он (в зависимости от того, кому сдадите) мужиков, к примеру, устроила публичный дом, вы выгнали за такие дела. Удачи и успехов вам! А завистников много, не обращайте на них внимания, делайте что задумали и срубайте деньги!
А еще забыла сказать - после того как съедут - меняйте все замки в квартире и ставите квартиру на сигнализацию _ ВСЕ! Ничего не бойтесь! Таких хабалок как эта - сразу в сад отправляйте, до свиданья! Этих хабалок тоже надо учить и пусть знают свое место! А если чужую квартиру засрать или испортить - это грозит серьезными последствиями для квартррантов, я не первый год сдаю, правда квартиру, не комнату, поверьте мне, уж как с такими хабалками управляться - знаю! Зато сейчас у меня жильцы - прелесть! Скиньте автор какую то свою почту, я вам отвечу более подробно туда, научу и просвещу вас как быть опытной и самой зубастой в этих вопросах.
А интересно - сколько стоит посуточная аренда? Может и мне так сдавать? Или для этого нужны евро условия? Простую комнату так не сдашь?
Если договор составляется на 3 мес., то уже понятно что что-то не так и срок только 3 мес. это вряд ли кого-то заинтересует.
Обычно договор составляется минимум на год, а раньше людей выгоняют если они условия договора не выполняют и отдают залог.
Автор производит впечатление легкомысленного человека который ничего не понимает в делах аренды а просто хочет "срубить" немного бабла., не понимая, что проблем и ущерба может быть больше.
Опять же кому сдавать - не мужчине, т.к. это опасно, остаются девушки студентки, но они ищут по дешевле а не комнату с евроремонтом.
Мало реально.
Автор, а это точно Ваша квартира? А то может Вас саму пригласили пожить недолго, а Вы еще и денежку хотите заработать? ИМХО, очень рискованный прожект:)
Люди,которые хотят снять комнату,желают сэкономить.А тут въезжать в евроремонт за такие деньги,да еще и с такой хозяйкой,да еще каждый шаг прописывать в договоре-это жуть какая-то.Я бы ни за что!Но это личное ИМХО!Может действительно посуточно попробовать?Успехов вам автор!
элитный бордель устроить?)) а автор неглиже прикрытая только кружевным передником будет по звоночку напитки приносить? вот мужу-то сюрприз))))))))
Бардель не советую устраивать посуточный. Сдавайте за хорошие деньги с такими условиями, понятно не за 12000. Минимум - 15000. В договоре действительно все пишите. На любой товар, есть свой покупатель. Кто-то захочет жить в убитой комнате, чтоб сэкономить, кто-то снимет убитую однушку, опять же чтобы сэкономить и жить отдельно без хозяев. Кто-то готов будет платить за элитную обстановку и ремонт. Все люди разные. Я б например не въехал бы не за что в бабушкину комнату или в убитую однушку, пардон может там на этом допотопном диване бабуля или дедуля представились. Мне брезготно было б. Я искал б условия. Если бы уже не снимал, может отписал бы вам может рассмотрели б в качестве жильца меня. На любой товар есть свой купец и если есть спрос есть и предложенье так что сдавайте и не парьтесь. Удачи