3-ка в домах серии II-68 (16 эт. башня)
Интересует любая информация (плюсы, минусы) по квартире (3-ка) в доме данной серии. Сколько может стоить в р-не м. Щелковская в пешей доступности от метро.
Квартира холодная, особенно большая комната
слышно и лифт и мусоропровод и как сверху снизу ходят и двери открывают и разговаривают
комната 9 м, но она квадратная, там хорошо мебель расставляется
в спальне, там где лоджия, окно маленькое очень темно
из плюсов - кухня квадратная, все удобно ставить
в большой комнате окна окна большие - светло, большая лоджия
Я жила в такой квартире.
Минус 1 - неудобная кухня. По стене, где обычно ставится мебель проходит короб с трубами и из-за этого теряется пространство. Многие ставят плиту и 1 стол напротив окна, тогда становится чуть поудобнее.
Минус 2 - очень холодная стена в большой комнате, которая выходит на лестницу. В большинстве домов лестница не отапливается (по идее там должны быть батареи, но их частенько срезают и оставляют только тоненькую трубу, которой не хватает для отопления такого пространства) и стена становится просто ледяная, поэтому приходится ее утеплять и терять площадь.
Минус 3 - замену окон в большой комнате и кухне надо делать единовременно, т.к. это по идее один большой оконный блок.
Во всем остальном - замечательная квартира и удобная планировка.
скажите, плиз, там по плану одна комната 9м. она действительно такая маленькая, с ней реально что-нибудь сделать?
Действительно. Буквально 3х3. Сделать вроде бы ничего нельзя - там стены все капитальные, кроме той, где дверь.
О, ну вот. Только толку-то? В соседней комнате и так ширина всего 3 метра и угол темный, куда уж там сдвигать-то?
Низкие потолки там во всем доме, а не только в трешках. Лифт слышно ночью или днем, когда все на работе и во всем доме тишина. Но не на столько его и слышно, чтобы это сильно влияло на решение о покупке квартиры. Спать можно спокойно. С мусоропроводом так же. У нас соседи громче дверью хлопали, чем лифт и мусоропровод шумели.
Да уж, не так много у нее и плюсов оказалось. В раздумьях теперь совсем. Всем ответившим спасибо. Если есть еще владеющие информацией, жду отзывов.
Неужели больше никто не владеет информацией? Хотелось бы еще услышать отзывы.
А мне нравилось жить в такой квартире (м.Первомайская), для меня два минуса было, ну да маленьк. комната - очень мала, но 2 остальные нормальные, и главный минус - очень ХОЛОДНО в квартире, особенно в комнате, где лоджия. Но, у меня был 4-й этаж. А вот у подружки 14-ый - и у них тепло было.
Мы живем в таком доме, в однушке, у нас, наоборот, очень жарко: 25-27 С. Из минусов дома слышно лифт и мусоропровод.
Я живу в такой с 1987г., 5-й этаж.
1. Было ОЧЕНЬ холодно (+14..16 зимой), т.к. штатные батареи никуда не годились. Промерзали стены до плесени. Заменили батареи - тепло:)), плесени нет. Говорят, на верхних этажах с этим еще хуже.
2. Лифта не слышу.
3. Договорились с соседями и поставили общую дверь на блок из 3-х квартир. Стало совсем тихо и еще теплее
4. Темная комната с лоджией, может ещё потому, что дом неудачно стоит (окна на С и лождия на З).
5. 100% неудобная кухня. Но мы туда умудрились встроить стиралку, посудомойку и ИКЕЕвскую гладильную доску:)
6. У друзей такая же кв. на 1-м этаже. Они перенесли кухню в большую комнату и получили 3 спальни и студию (у них 4 детей). Еще у них увеличена прихожая и коридор, за счет смещения стен до прямоугольного вида комнат. Это позволило разместить стиралку в нише за туалетом и нормально раздеваться в прихожей:))
7. Лоджия - супер (6 м).
8. Вентиляция - никакая. Или - как повезёт со строителями. У меня муж разбирал потолок в туалете заливал все пеной и врезался непосредственно в вент.короб (предварительно выгреб строит. мусор) - только тогда стало получше, а то дышали сигаретным дымом. В кухне у нас с этим всё нормально.
9. Пол - паркетная доска: жуткий скрип везде, менять надо обязательно. Ну или смириться...
Офф: Поскольку, переехали сюда из смежной двушки в 9-ти этажке (38\22.5\7.5) с сидячей ванной (где жили в-пятером) квартира казалась раем:)))
Если что еще - спрашивайте:)
Скажите, а у Вас большая комната примыкает стеной к лестнице или выходит в коридор у лифта? Надеюсь, вы меня поняли,не знаю как более корректно выразиться.
А какая разница то, у меня допустим стена была туда, где лифт, у нас по той стене мебель стояла и лифта не слышно было вообще.
Там именно минус в трехах - холод. Сейчас там сестра моя живет, и пластиковые окна везде и лоджию застеклили хорошо, и батареи в комнате с лоджией поменяли, а все равно холодно.
Но квартира не смотря на это нравится.
Просто выше писали, что стена комнаты, которая на лестницу выходит очень холодная, промерзает из-за того, что лестницу плохо отапливают. Вот и подумала, может со стороны лифта лучше. Неужели и пластиковые окна и смена батарей не помогает? А t в квартире какая зимой?
У трешек с другой стороны, где стена выходит на площадку у лифтов, не особо теплее. Потому что с площадки идут двери на общий балкон и там температура примерно такая же, как и на лестнице.
Утеплите стену и будет хорошо. У меня сейчас сестра так сделала, в морозы за -20 в комнате было порядка 22-23 градусов. И это со старинными батареями-гармошками.
Сейчас даже не знаю какая температура (в детстве вообще помню в балкон.комнате и в пальто сидели). А сейчас была у сестры месяц назад - холодно, особенно в комнате, где лоджия (батареи меняли только в этой комнате), а вот стеклопакеты везде хорошие, а все равно как-то прохладно...
Просто у меня тоже сейчас панель, и угловая квартира, я сейчас босиком по плитке на кухне хожу и в легкой маечке, т.к. теплынь, и даже теплее чем в кирпичной пятиэтажке было, где большие огненные батареи.
Мне кажется температура в квартире еще очень зависит от расположения дома и самой квартиры. У нас комната с лоджией смотрит на юг - это самая теплая комната в квартире.
Скорей все так и есть, для этих квартир это работает.
Сейчас прикинула, да, лоджия НА СЕВЕР, остальные окна на ЗАПАД. А подруги у кот. тепло на 14 эт. было, у них лоджия на ЮГ, остальные тоже на ЗАПАД.
У меня большая комната прилегает к лестнице. Там батареи.
Окна у нас обычные, уплотненные "по шведской системе".
Про слышимость: на кухне никого не слышно, а вот в комнате с ложджией слышно стиралку из 2-к. кв. Они ее в темную нишу на кухне разместили...
У родителей такая квартира, та где , где стена выходит на площадку у лифтов,8этаж, батареи старинные гармошкой, окна пластиковые, температура 25-27. Прожила с ними месяц, в январе в этом году, задыхалась страшно. Стоит железная дверь на три квартиры, хлама там хранится немерянно. Большая лоджия тоже плюс. Слышимость лифта не угнетает, но я до этого 7лет жила рядом с Павелецким и трамваями под окнами. А так квартира несуразная, двум пенсам там живется прекрасно. На кухне слышно, как соседка внизу моет посуду и поет песни.
