Нужен ли договор при сдаче квартиры
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужен ли договор при сдаче квартиры, сдаю квартиру постоянным жильцам уже 5 год. Если нужен, то для чего
ну для того же, для чего нужен любой другой договор - чтобы у сторон не было возможности говорить что они неправильно расслышали сумму , или не так поняли вас когда вы обсуждали условия выезда, возврата залога и т.д.
Договор регламентирует права, обязанности, ответственность
Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть хороший договор аренды, меня больше всего волнует что своим действием или бездействием, квартиранты могут причинить вред соседям.
киньте в личку почту, постараюсь завтра-послезавтра скинуть образец.
но в плане "действия и бездействия" имхо лучше застраховать гражданскую ответственность, ибо чтобы вы ни написали в договоре, безусловную ответственность перед пострадавшими будете нести вы как владелец квартиры, а удастся ли потом регрессом взыскать чтото с жильцов, не имеющих постоянного места жительства - вопрос.
Большое спасибо, подскажите пожалуйста, как застраховать гражданскую ответственность, дорого ли это стоит на 1 год., и имеет ли смысл, вы бы страховали?
"зололтое правило" наймодател №9 гласит:
9 – даже сдавая квартиру друзьям, договор лучше составить.
Исключение: и вы и ваши друзья энциклопедисты с абсолютной памятью и неприрекаемой честностью.
Причины: во-первых не забудете все проговорить, чтоб потом вопросов не возникало, во-вторых избавите себя, снова «если что», от препирательств: «Ты это говорил!» - «Нет, но ты вот это говорил!...».
ссылку на договор в личку кинул.
