Ваше мнение? Про съемную квартиру
Ситуация - сдается квартира с мебелью. При заключении договора были описаны все предметы мебели, находящиеся в квартире. В процессе эксплуатации (на данный момент 4 года) приходит в негодность диван, требуется покупка нового. Кто должен оплатить покупку, хозяева или жильцы? И почему именно так на ваш взгляд?
Если диван на момент съема был в хорошем состоянии, то оплатить покупку должны жильцы, потому что за 4 года "убить" хороший диван просто вследствие износа невозможно.
Сами ответили на свой вопрос - дешевые диваны ломаются иногда через месяц эксплуатации. И вы сейчас хотите получить новый диван от жильцов? Решение этого вопроса лежит на вашей совести, никакое общественное мнение не поможет :)
если по "букве закона", то надо смотреть ГОСТы этого дивана, в них есть гарантитйный срок эксплаутации, что-то типа "эта ткань за 5 лет насквозь не протрется".
если сроки гарантийной эксплаутации по ГОСТу вышли - покупает хозяин т.к. квартира сдавалсь с диваном, значит и эксплуатироваться должна с диваном.
если не вышли - значит диван использовался с "запредельными нагрузками", сответственно, покупают жильцы т.к. в любом мало-мальски грамотном договоре есть пункт навязывающий бережное отношение и эксплуатацию мебели и быт. техники в соответствии с...
Если в этом есть вина жильцов, типа, прыгали и сломали, то ремонт за счёт жильцов. Если естественный износ, то проблема хозяина.
Логично, но есть одна тонкость - как хозяева будут это определять? :) Характер поломки в данном случае ни о чем не говорит :)
Когда в этой же квартире жильцы разбили светильник, они покупали новый за свой счет. Когда сломался смеситель на кухне, его заменяли за счет хозяев. А с диваном какая-то неоднозначная ситуация :)
