Объясните все кто может.
Ситуация такая. У нас есть 3-ка в подмосковье, в ней прописаны я с мужем и двое детей 3-х и 16-ти лет. Хотим купить 3-ку в другом городе, но полной суммы нет и надо сначало продать нашу, доложить имеющую суму и купить одновременно с продажей нашей другую (это кажется альтернативой называется). Но вот в чем вопрос, покупатель ведь будет требовать чистую кватиру, чтоб все выписались, а нас ведь (детей) никто в никуда не выпишет и прописаться нам пока некуда. Как люди поступают в этом случае и реально ли все это мы затеяли?
В договоре купли-продажи прописывается условие Вашей выписки (вместе с мужем и детьми) в течение определенного срока после регистрации ДКП. Ну, и очень часто, закладывается определенная сумма денег в отдельную ячейку под выписку.
Ну а если например другой вариант. Мы им продаем квартиру и в договоре оговариваем условия и сроки выпискм всех, но у нас не получилось купить другую квартиру и выписаться некуда. Что тогда делают они как уже собственники квартиры?
1. Не получаете часть денег, которую заложили под гарантию выписки. Ни один нормальный человек не будет покупать квартиру с прописанными без одновременной покупки ими другой квартиры без закладки этих денег. Обычно сумма тысяч 10 долларов.
2. Новые собственники выписывают всех вас по суду вникуда без проблем за одно заседание.
Спасибо большое! Даже детей вникуда выписывают? Просто мне казалось что люди именно таких вариантов боятся из-за того что детей не могут выписать вникуда.
если дети не собственники, а просто прописаны-то детей тоже могут вникуда(вроде так)
нет дети не собственники. Но хотелось бы очень точно знать (с мужем спор идет). Если кто знает точно напишите пож-та. Я должна знать как с покупателями разговаривать.
Если Вы не выписываетесь, то покупатели вынимают деньги из ячейки, на них нанимают адвоката и выписывают вас "в никуда" через суд.