где деньги брать....
вот тут читала про ипотеки и т.п. и все равно умом не дойду, где ж деньги то брать на первый взнос, копить? - ИМХО не реально, цены у нас порой как грибы растут, а чтоб отложить лично мне хоть 500 000 надо год....
Имеем малогабаритную трешку 50, где прописано 5 человек, в т.ч. и я с ребенком, муж прописан в области, двушка малогабаритная 45 кв.м, там трое прописано, в постановке на очередь нам отказали из за лишних квадратов, Московскую трешку продать не можем, есть один, который не соглашается, вот и приходится жить втроем с ребенком в комнате 13 м, так еще и в проходной(:....
вот и посещают мысли, может я не все просмотрела, может есть пути-решения данной проблемы, как купить квартиру не положив зубы на полку???
Научите, может у кого есть примеры, буду благодарна:)
Речь не толлько о первом взносе идет. Хорошо бы понимать, где брать деньги и на возврат основного долга и на уплату процентов, которые тоже немалую сумму составляют при российских-то диких процентных ставках.
ну по этому поводу я уже думала, что первое время можно и сдавать, а дальше думаю легче будет, ведь если СБ брать, там платежи сперва бешенные, а потом на уменьшение идут....
не надейтесь, дифференцированных платежей практически нигде нет, и если не можете накопить деньги на 1 взнос, то обслуживание долга не потянете, да к тому же банк и не даст вам кредит, они то как раз считают, сможете платить или нет..
по деньгам по доходам мы проходим, имею ввиду платежи, так как все з/п официальные, ну не 20 же лет ипотеку выплачивать и с грашами оставаться....у сбера вроде платеж на уменьшение идет....
именно 20 лет...просто интересно, чисто математически, почему не накапливается первоначальный взнос, но при этом уверяете, что ипотеку выплачивать сможете. У меня обратная ситуация - 50% накопилось, но ипотеку брать не решаюсь, может быть я не того опасаюсь?..
отвечу, просчитывала ипотеку на 20 лет в сбере, получаются платежи по 40 000 старт, если квартиру сдать 10-15 000, то получается надо еще доплачивать около 30 000, при доходе на семью 60 000 вполне реально, а вот чтоб накопить 500 000 откладывая те же 30 000 надо больше года, за который цены могут вполне измениться...вот это моя математика
я теоретически суммы приводила, а не полный расскад, и квартиры реальные смотрела, и в банке просчитывала.
а здесь чтоб совет какой дали, а не мои данные проверяли
дайте мне совет - покупать ли мне БМВ Х5, предположим, что з.п. у меня 20 тыс и других денег нет :) где взять деньги?
при таком доходе вам дадут не больше 2 млн, арендные платежи купленой квартиры в доходах не учитывают
это я понимаю что не учитываться, я ориентировочную сумму написала, суммарный чистый доход у меня 78 000
Откладывать нужно было "вчера", и если у вас это не получилось, то ипотеку вряд ли потянете
а какие то соц пограммы не пробывали? не проходите? молодая семья и т.п.-может походить по инстанциям?
в молодой семье сказали что надо сначало у себя на очередь вставать, а потом к ним....а нас на очередь не ставят, т.к. к моим 50 м плюсуюют мужнину долю 15, получается 65, делят на 6, итого 10,8....не ставят:(замкнутый круг прям....а какие то может знаете еще программы, кроме этой?
у сбера по-моему льготная ипотека "молодая семья", а куда ходить- честно не знаю...может к местным (районным) депутатам? да и муж у вас в подмосковье прописан, вас бы даже если б вы проходили по метрам не поставили бы на чередь- я проходила это тоже. Там условия, надо быть 5 лет москвичем, проходить по возрасту и по метрам и то....подруга устала ходить по инстнциям, то обещают поставить, то разводят руками, мол очередь...вообщем все равно в вашем случае надо везде пытаться,больше не могу ничего путного посоветовать.
ой спасибо, но вот отказывают не из за подмосковной прописки, а именно по метрам, буду еще искать информацию...
и еще вопрос, а по каким инстанциям походить надо? и как там поступать, предположим, я иду обираю комплект документов, сдаю их для постановке на очередь, мне срузу скажут что я не подхожу или все же примут документы? и может возможно куда нить жалобы и т.п. писать, что жить в проходной комнате не реально...может это как то роль сыграть?
сейчас врядли вырастут...столько безработных, зарплаты ни у кого не повышали, а у многих снизили или убрали любимые "примиальные", нефть пока стоит, валюта тож как то на месте..так что по-моему роста еще год точно не будет (сильного) понемножку может и расти, но сильно, врядли
буду надеяться и может попробую годик пооткладывать, хотя опять же дачу надо, чтоб хоть на выходные из нашей коммуналки выбираться....
Раньше можно было взять потребительский кредит на 1-й взнос+ипотеку. Не знаю, как сейчас. Но нужно учитывать, что платежи по потреб.кредитам выше, чем по ипотеке. Потянете 2 выплаты такие? Посчитайте хорошенько. Можно подать в другой банк на потреб.кредит и при одобрении не брать его, пока не одобрят ипотеку. Но хорошенько просчитайте, потянете ли вы все платежи! При оформлении ипотечного кредита есть дополнительные расходы, и их немало.
