Перепланировка квартиры: с чего начать?

копировать

Подскажите, пожалуйста, с чего начать процесс перепланировки квартиры? Имеется трешка, хотим объединить гостиную с кухней (стена не несущая), а также увеличить ванную и санузел засчет коридора. С чего начать? С какими вопросами следует обращаться в БТИ? Реально ли самим согласовать все документы, не обращаясь к сторонней организации?