Менятся или нет, нужен совет.
Добрый день, очень нужна помощь, совет и незамыленный взгляд со стороны.
Нас 3 человека (папа, мама, дочь 6 лет).
Нам хочется что бы в квартире было: детская, спальня, кабинет, кухня - гостинная (можно совмещенная), кладовка\гардеробная, санузел раздельный.
Летом купили квартиру в строящемся доме.
С планировкой возникло много вариантов, выбирай - не хочу, но все они не совсем полноценные.
Дом пока строится, обещают весной пусть на ремонт. И вот сейчас возник вариант поменяться на соседнюю квартиру.
"Наша" серая (6 этаж), соседская, на которую муж хочет меняться "зеленая" (5 этаж).
http://eva.ru/albumpage/20897/733072.htm
Она больше не 4 метра, есть дополнительное окно, одна комната с эркером, 2 балкона. (Метраж у застройщика больше написан, реально все примерно на 5 метров будет меньше, и в нашей и в соседской, к сожалению)
В общем мужу она нравится больше, а мне как то не очень, возможно я уже привыкла "к своей", так много ее крутила, смотрела и т.д.
Гляньте вы - что бы вы выбрали? :think Пожаааалуйста...
Предлагаемый план мужа я нарисовала красненькими линиями, для "нашей" и "соседней" квартиры надо будет делать перепланировку и проект, т.к. мокрые зоны увеличиваются..
В "мужнином" варианте кухня предполагается на месте кладовочных шкафов ставится и застройщик говорит что такой вариант перепланировки возможен...
В "нашей" кухня скорей всего переместится в коридор.
Очень нужны советы. [-0< [-0< [-0<
Мне нравится зеленая квартира. Хотя бы потому, что там можно организовать кухню-гостиную, разместив саму кухонную мебель на площади кладовок. И вода рядом как раз. А в серой вы останетесь без отдельного кабинета, либо он будет без окна.
В серой не нравится коридор совершенно. И его никак толком не перепланировать. Мне кажется ваш муж прав :) Надо брать.
Да, как раз таки после того как сказали что кухню можно перенести и стали думать над этим вариантом.
А в серой кабинет с окном, но кухня в коридоре типа этого http://static.eva.ru/eva/20001-30000/20897/photoalbum/3632784.jpg
А чем коридор не нравится, в нем не будет такого выступа.
не пойму чем они противоположны, север у обеих,
запад и юг - ну скажем так - юг тоже не всегда светло будет, это же двор и этаж только 6, напротив через двор 10 этажей и 11 техэтаж, думаю будет солнце иногда загораживать.
На западе солнце к вечеру - то же не особенно яркое освещение.
Солнце встает на востоке,садится на западе.Рекомендую Вам побывать в этих квартирах утром,днём и вечером.Понять в какой лучше находиться в разное время суток.Посмотреть откуда тени падают и что закрывает ваши квартиры от солнца.У нас такой пояс,где солнечных дней мало.Пасмурных месяцев 9 месяцев в году :(
Сама живу в квартире основные окна на восток-солнце только утром (цветы не растут),потом весь день темно в квартире и только после обеда,когда садится солнце в детской (запад) солнечно.Пришлось добиться радостного настроения цветом стен в детской.
Сейчас погода не солнечная, а на принятие решения 1-2 дня, на западе ничего не будет закрывать, все высокие здания далековато. На южной стороне двор, солнце днем будет, но не постоянно.
(Сейчас мы на южной стороне - солнце летом мешает ужасно, шторы закрываем утром).
Первые 3 этажа дома под офисы\магазины, что там будет точно не понятно, но вот на крыше у них такая надстройка..
Сейчас другую фотку покажу.
Вот боюсь что с пятого этажа эта штука будет заметнее чем с 6-ого.
Вы учтите еще такую штуку, как нагрев этой крыши летом, и возможные запахи из трубы. И если от жары можно как-то спастись кондеем, то от запахов - никак. Плюс, наверняка крышу заставят внешними блоками кондиционеров. А это лишний шум. А у вас там и так трамваи.
В общем, я за серую. И мне кажется, там есть где поиграть с планировкой за счет холла. И обособленная входная зона - грязь не будете растаскивать по квартире. А в зеленой и с планировкой скучно, ИМХО.
Кстати, в ИВД №4 (127) апрель 2009 есть вариант кабинета без окна. Там кабинет предложили отгородить прозрачными стенами.
Вот такой кабинетик http://www.ivd.ru/zoom.xgi?file=7264_5_b.jpg
Добавила, тут вот видно http://static.eva.ru/eva/20000-30000/20897/photoalbum/1266753869775.jpg
Зеленая вся на трамвай.Вы хоть представляете какой это шум. Даже стеклопакеты суперсовременные особо не помогут. Лучше серая.
В принципе, трамвай в ОБЕИХ квартирах, он не под окнами, там достаточно до него и когда мы были "в серой" звук на низких этажах от трамвая был не слышен, думаю "глушился" пристройкой офисной, а вот на 14 в аналогичной было намного шумнее.
В зеленой 3 окна на трамвай (кухня-столовая, кабинет), 2 на улицу (детская, спальня) ,
в серой 2 - кухня-гостинная, кабинет, два во двор, спальня и детская).
Согласна, что в серой будет тише.
оооо, трамвай!!!
мы переехали в квартиру на 4м этаже и трамвай под окнами.
Это жесть!
стеклопакеты не помогают, не говорю уж о том, чтобы поспать с приоткрытым даже на проветривание окном.
Говорят "привыкнете". Но я не могу привыкнуть пока.
Только 1 комната у нас во вдор - там тишинааааааааа.
Планировка - дело вкуса и фантазии, но трамвай(шум) и север(отсутствие солнца) - ни за что.
В серой квартире я бы поменяла местами спальню возле кухни с гостиной, убрала бы все лишние перегородки и сделала бы единое пространство - холл-кухня-гостиная.
а у меня вот наоборот, вообще в зеленой не думается :(, а с серой больше 10 вариантов..
В общем ужас :)
Мне кажется там не может быть много вариантов потому что кухню реально (если переносить) так только в коридор. А в серой просто некуда.
Да и зеленая больше :)
Вот я ваши квартиры вижу первый раз (ну второй если утренний считать) и мне все-таки кажется что зеленая лучше. В серой коридор очень смущает и отсутствие кабинета.
Наташ, (можно на ты?) а какие плюсы у зеленой, всем она больше нравится - а вот чем не понятно? (окно дополнительное и все?
С серой у меня вот было http://eva.ru/albumpage/20897/633659.htm
Мебель там примерно расставлена, для отражения сущности комнат.
http://s006.radikal.ru/i213/1002/61/0359a29f7e8e.jpg смотри
вот мне кажется что у этой планировки все на месте и логично
На ты - запросто.
У меня сомнения по поводу твоей расстановки. В первом не нравится то, что гостиная часть реально очень мала. Диванчик у тебя нарисован (похоже на аркон?) очень маленький. А кухня вряд ли больше в ширину чем 265см. Угловые диваны удобные для гостиной не найти маленького размера.
А во втором не нравится то, что кабинет на месте санузла (это узаконить можно только если обозвать его кладовкой) ну и с гостиной такая же беда - на 16 квадратах не разместить угловой диван, тв аппаратуру как ты ставишь т стол на 4 человека. Очень мало места. Просто катастрофически.
Зеленая - ага, вот мне так же она видится и без вариантов (только если двери туда-сюда двигать), и кладовка\санузел.
В серой, в 1-м, гостиная (столовая) маловата конечно, но я из расчета того что времени мы там мало проводим и не хотела огромную.
Стол не помню размеров, 1х1.20 примерно.
Диван у нас сейчас угловой стоит - вот я его туда и нарисовала (может будем менять, это не принципиально) и я бы не сказала что он маленький, 2.20х2.40
В помещении с балконом до дверей 1.7 м, двери 1.2, следующее окно через примерно 65 см (70).
Кухня в 1-м: стена по которой все стоит 2.90 (но не знаю сколько уйдет на штукатурку\шпаклевку и т.д.)
Согласовывать - ага, надо, муж общался в Мосжилинспекции - предварительно ему сказали реально, делайте только проект. (это уже его вопрос, он по работе связан с согласованиями).
Согласовывать и зеленую надо по проекту. Но так как выбираем надолго хочется больше + чем -.
Думаю - этаж бы повыше - и тогда зеленая, а так :(
Да прям. Зеленая она еще и больше.
Еще в ней планировка получается логичная, без узких переходов и тоннелей.
Попробуй посмотреть на нее другими глазами, ты к первой просто привыкла за столько-то времени вынашивания. Вон сколько планировок нарисовала :))))
Я бы тоже наверное переживала на твоем месте.
Просто попробуй к зеленой присмотреться повнимательнее :)
sweet home 3d, но она не идеальна, хотя проста для новичка.
Хорошо, что в ней в свойствах мебели можно размеры задавать.
Если руки дойдут хочу ArchiCAD попробовать, ArCom
