Покритикуйте проект
Очень хотим построить дом для семьи пока 4ех человек и с планами на большее :). Пока есть вот такой проект http://eva.ru/albumpage/109944/732563.htm
Разрабатывали, когда ребенок был 1. Сначала хотели как временный дом лет на 10, потом сделать гостевым домом-баней. Потом присмотрелись, что можно и как единственный дом, но надо бы увеличить.
Еще одна особенность - у нас поселок довольно солидный. Общего плана застройки нет, но пока строят в основном кирпич. Есть несколько бревенчатых и клееный брус тоже, но гораздо меньше. Участок 20 соток, выходит на юг - юго-восток.
Ваши мнения и советы будут очень кстати. Спасибо.
подскажите с какого сайта проект?хотела бы получше рассмотреть,в пасс видно не очень...тоже выбираю:)
Общая площадь дома какая?
Вроде большая, но по функциям мне показалось не очень, две спальни всего наверху и нет санузлов, может гардеробных, большой темный холл.. на первом непонятная система с дальней линией санузлов.. два маленьких коридорчика входных для достаточно большого дома как то не очень, где будут вещи, обувь и т.п. Лучше объединить в один большой тамбур-коридор.
Две маленькие террасы мне кажется лучше б было как то заменить на одну большую, и балкон лучше крытый.
Абсолютная симметрия с фасада как то скучновато, а по другим фасадам окна наоборот кто в лес, кто по дрова.
вобщем-то согласна по всем пунктам. Удивительно бестолковый проект лиыно для меня. Какие-то бесконечные закутки, Внешне некрасиво, внутренне непрактично. Вытянутые неудобные комнаты. Какие-то бесконечные коридорчики, малюсенькая терраса при таком большом доме, непонятность с санузлами, трубы от санузлов кроме всего прочего еще и раскиданы по дому, хотя удобнее их делать рядом, в плане трубы, чтобы рядом были. Наверху места много, а толку тоже мало, дажи при добавлении санузла.
Ходить с улицы в парилку через весь дом неудобно, это и долго, и шлепать мокрыми пятками через весь дом неправильно. А после парилки выйти на улицу либо на веранду нужно.
Крыши над верандами с плоскими скатами, будут проблемы со снегом. Балкон без крыши, придется скидывать снег, причем скидывать перед крыльцом, а потом и очищать его вторично уже от крыльца.
Дом 10 на 12 примерно. Наверху 3 комнаты должно быть. Холл надо сделать светлым. Планировались прозрачные балконные двери. Санузел будем переносить ближе, а ванную дальше и делать через помещение с санузлом выход на участок и к котельной пристройке.
Гардероб в прихожей думали сделать под лестницей. Большой коридор - не знаю можно сделать или нет. Кажется, архитектор говорил про несущие стены, надо уточнить. Я не хотела, чтобы сразу из коридора попадали на кухню. Поэтому придумали там стену.
Две террасы для симметрии только. Хотим еще за домом одну, крытую. А с передних убрать навес, чтобы солнцу не мешало.
Балкон крытый не получался без столба посередине.
мое имхо про балкон - лучше никакого не делать, чем делать открытый, как у вас.
Вообще, все знакомые мне владельцы загородных балконов говорят, что пользуются им крайне редко и даже жалеют, что его построили. Что на нем делать за городом? Белье сушить? Санки хранить? Горшки с цветами расставлять? Кофе пить? (кофе - это два раза, дальше будет лень бегать с первого этажа на второй с сервизом).
И второе - как внимательный читатель журнала "Деревянные дома" я видела там проект шикарного дома из клееного финского бруса, с двусветной гостиной, камином, авторскими интерьерами и прочими атрибутами дорогого жилища, при этом, балкон был в точности, как у вас планируется.
И этому балкону (с коваными перилами) была приделана сверху уродская крыша из поликарбоната и чуть ли не алюминевого уголка. Я так понимаю, что жильцы дома пожалели об отсутствии крыши над балконом уже к моменту прихода фотографа :(
Подумайте 10 раз о своем балкончике.
соглашусь и добавлю, что комнаты -пеналы (узкие, длинные) как то некрасиво. В целом, проект скорее не нравится, чем нравится.
планировка нравится типа этой:
http://proekty.muratordom.com.ua/projekt?grupa=1&IdProjektu=1108&IdKolekcji=&frm_search=1&id_grupy=1&typ_budynku=brak_dom&powierzchnia_od=200&powierzchnia_do=300&powierzchnia_zab_od=100&powierzchnia_zab_do=130&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=30&y=8&nr=10
Поройтесь на этом сайте -в расширенном поиске проектов - очень дельные вещи встречаются. Правда, проекты бережливо-европейские - практичные.
ну да. Это сайт украинской версии польского журнала и проекты поэтому в основном, польские.
Проект сырой, мягко говоря. По пунктам:
1. Входная группа плохо решена. Следует или делать тамбур, который отсекает грязь и холодный воздух, или тамбур-прихожую, опять-таки, отделенную дверью от внутренних помещений. То, что лестница выходит непосредственно из тамбура - очень плохо, по дому разносится грязь и холодный воздух поднимается наверх.
2. Помещения очень неудачной формы и размеров. Пространство бестолково организованно. Кухня-гостиная, главное помещение в доме, имеет ширину не более 3,5 м и 20 кв м, притом, что менее значимые помещения, типа санузла, неоправданно велики.
3. Если планируете делать котельную (а без нее лучше большой дом не проектировать), то делайте ее сразу, а не потом, избавите себя от многих-многих проблем.
4. Насчет отсутствия на втором этаже санузла - ноу комментс, здесь все уже сказали.
5. Балкон не считаю отягчающим обстоятельством)), вынесете скат над ним на 1 м, и проблема решится.
6. Согласна с мнением, что терраса должна быть в интимной части дома, для входа достаточно крыльца. Особенно если бОльшая часть участка находится за домом. Жаль, что не выставили план участка - так легче советовать.
Мне кажется, проект стоит серьезно переработать. Площадь не маленькая, ей можно в 100 раз лучше распорядиться.
Спасибо за подробный ответ.
1 Согласна. Думаю над этим. Надо что-то менять. Только из жилых помещений делать лестницу не хочу - хочу отделить ее от мест, где малышы лазают.
2 Санузел переделаем. Я выше отвечала, что должен быть, где ванная сейчас, а из ванной сделаем выход на терассу и там же пристройкой котельную.
3 Как я писала - сделаем. В задней части пристройкой. Хотели вместо туалета,но тесно получается
4. Тоже писала, что будет. В паспорте даже написала, кажется.
5. Там навес небольшой, чтобы прикрыть двери и можно было стоять планировался. Больше - архитектор на позволял. Или делать столб.
6. Терассу с навесом хотим сделать за домом. Перед домом или уберем или сделаем открытое гульбище. Плана участка нет. Но так как выходит на юг, то думаю, что дом надо ставить по задней линии, чтобы тень не давал. (?)
Попробуем переработать. Для этого и собираем комментарии. Спасибо.
вот вам, к примеру, проект деревянного дома,
10,4 м на 91 м, т.е. меньше вашего, а всё на месте, ничего переделывать и пристраивать не надо, помещения все эргономичные и в достаточном количестве http://www.plans.ru/project.php?id=506&direct
Вы определились, что это за проект? Гостевой дом, свой, на 10 лет или навсегда? Если да, то выпишите себе список пожеланий и требований к своему жилищу. По-честному, не оборачиваясь на свой проект. Вы знаете, сколько стоит построить дом? А сколько стоит его перестроить? А если он деревянный? Не надо жадничать. У вас очень неудачный проект, легче его выкинуть, чем переделать. Это ИМХО, конечно!
Мой список:
- светло в доме всегда,
- красивый внешне дом,
- прихожая-тамбур с дверями дабы холодный воздух зимой и пыль летом не распространялись по всему дому,а также местом под вместительные шкафы,
- большая гостиная с местом у камина и удобным местом для просмотра телевизора (больше нам гостиная ни к чему, проверено),
- большая кухня с большим количеством рабочих поверхностей, местом под большой холодильник и большой раздвигающийся стол, местом для телевизора, выход на веранду для утреннего кофея или вечернего посидения малым кругом,
- гостевая спальня на 1 этаже,
- с.у на 1 этаже полноценный для гостей,
- КОТЕЛЬНАЯ, спроектированная с инженерами под наши потребности в тепле и ВОДЕ (водоподготовка),
- кладовка под барахло и запасы соков (напр)
второй этаж -
- спальни полноценной формы (у нас их 4, включая гостевую),
- 2 сан узла на 4 членов семьи, проживающих на этом этаже.
Под мой список у нас занято около 250 метров.
Вычеркните лишнее, дополните тем, что нужно вам и проверьте, насколько ваш проект соответствует вашим требованиям. Это самый главный этап в строительстве своего дома, тем более, что вы вольны построить любой дом, у вас нет ограничений со стороны администрации поселка или местности. Удачи!
Мне нравится этот проект http://www.pchelkino.ru/images/houses/dom154_1.jpg если сравнивать с вашим то по функциональности не хожу но площадь почти в два раза меньше.. В общем на мой взгляд удобная схема, а под себя можно уже увеличить, добавить на втором этаже санузел, балкон, можно убрать второй свет если не любите, в общем удобные для трансформации план, и фасад симпатичненький.
Вот этот проект очень нравится, ну кроме углового эркера (видела такой же, но с прямоугольным эркером) и без наворотов с крышей. А в остальном все по уму.
http://www.allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=399
у меня сейчас в доме большой открытый этаж на втором этаже. Это как раз очень удобно.
Ребенок спит в комнате, а родители рядом в холле, туда же могут подняться гости. Это когда ребенок маленький и его одного не оставишь. Но у нас сейчас ребенок немаленький, а вся вечерняя жизнь проходит именно на открытой площадке второго этажа. Он выступает в качестве гостиной.
Я вижу этот проект в общем и целом. Если приступать к его реализации, то, конечно, площади некоторых помещений, в частности этого санузла, можно будет скорректировать. Но общие принципы мне нравятся.
а что скажете про этот? я не волоку ничуть,а выбирать надо,сезон на носу....вот вас читаю и опыта набираюсь
http://www.allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=397
санузел первого этажа - фактически, у черта на рогах, а, кроме этого, гости из сада и дети из песочницы будут носить в комнату отдыха сауны мусор.
Да, и куда будут ходить по нужде жильцы, не любящие сауну, когда в ней кто-то парится? На второй этаж. Неудобно, по-моему, что су завязан на комнату отдыха.
не продумана та часть, где сауна:
- нет душа причем вообще нигде в доме...
- комната отдыха при большой гостиной рядом не нужна
- если пользоваться выходом в сад, то котел поставить будет некуда. Даже если и найдется куда его приткнуть, то делать из котельной прихожую это неправильно: и дети смогут чего-нибудь повернуть не туда, и вообще это неэстетично.
- крыша обойдется в копеечку и с ней будут проблемы в дальнейшем, так как очень много стыков.
- мне лично всегда очень нужна терраса. У нас, кстати, проект с этого сайта, только мы по ходу строительства второй этаж достроили )).
Офф
Подскажите про вешу лестницу. Какова высота, ширина ступеньки и столько всего ступенек? Во сколько она вам обошлась? Сейчас стоим перед выбором, хочется удобный вариант но места для нее не много, ваша на вид мне кажется удобной.
по цене не скажу, потому что в эту же цену входила отделка вагонкой потолка, укладка ламината, двери и еще по мелочи. Покупали на рынке мебельные или типа того щиты и вырезали по месту. места для нее очень мало, и я лично всегда держусь за перила, потому что там есть пару мест на повороте, где я так и норовлю слететь. Хотя визуально и если первые 10 раз пройти, то так не скажешь. Но строители сразу предупредили, что либо вести ее буквой Г по длинной стене, либо она будет крутовата. Я, правда, не поверила, но в любом случае буквой Г это вообще никак. Расстояние измерю, если не забуду, завтра. Ступеньки посчитаю, так не помню. В идеале лестницы делать с площадкой, но у нас не хватило места. Вся проблема в ней заключалась, что мы взяли проект, построили фундамент, потом уже, столкнувшись с первыми трудностями, обратились к толковому архитектору. Но уже было поздно менять некоторые моменты, так как фундамент уже стоял. Поэтому есть некоторые косяки. На будущее - с любым проектом в хорошему архитектору за любые деньги.
Удалось померить расстояние?)
У нас тоже с площадкой никак не получится, вот и ищу оптимальный вариант что бы и более менее удобно и места поменьше занимала.
к сожалению, на дачу в эти выходные не попали, да выходных и не было фактически. Уезжаю, напишите мне в личку через неделю, все измерю.
А Вы думаете - это удобно, камином из гостиной топить баню?? Это неудачное решение, мягко говоря. И вообще, все "мокрые помещения" требуют очень качественной внутренней отделки и гидроизоляции, особенно в деревянном доме. Баню лучше не в доме делать. В доме можно сауной ограничиться.
не думаю, что имеется ввиду топить камином баню... В смысле парилка отдельно, а гостиная с камином отдельно имелась ввиду, думаю.
у меня как раз баня с камином в гостиной. Мы правда сделали без кабина и пока без бани )), но проект был изначально именно такой.
http://www.allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=69
http://www.olenkovo.ru/kot/12knyz/knyz_pp1.jpg вот такую схему посмотрите, вроде удобно все..
Тоже куча минусов, для такой относительно большой площади не сильно функционально..некоторые комнаты очень маленькие и их не много, лестница неудобная, холл при такой гостиной тоже сомнительно.. самое главное тересса и балкон где?? Без этого загородный дом вообще не представляю. По фасадам тоже особо симпатичным не назовешь..
уже говорила, что этот же проект есть без идиотского треугольного эркера, и наворотов справа у крыльца. И смотрится очень эстетично, просто его сейчас почему-то не выкладывают.
Комнаты большие не нужны при двух гостиных сверху и снизу.
В холле есть место для встроенных шкафов, поэтому это функциональное место.
У нас лично есть дом с террасой и балконом (в паспорте). Если в каком-нибудь далеком будущем этот оставить как гостевой/баню, то в основном доме можно обойтись без террасы. Балкон нужен только если внешний вид этого требует. У меня сейчас есть балкон, но четкое ощущение, что особо им пользоваться будем мало. Но он был нужен для законченного внешнего вида.
Любой проект, который не прошел обработку толковым архитектором, я считаю сырым. Думаю, что архитектор бы нашел возможность и для нормальной лестницы и для других моментов по мелочи. Всегда можно увеличить-уменьшить фундамент на метр на этапе проектирования. Поэтому проект должен соответствовать идее изначально, а всякие нюанмы дорабатываться. С этим же успехом не должно быть стен длиннее 5-6 метров без перерубов в оцилиндрованном бревне. Если она попадаются, то нужны дополнительные эркеры и т.п. Это также работа архитектора. На суть проекта это не влияет.
На мой взгляд, неудачный проект. Планировка этажей откровенно дурацкая. Чтобы добраться в туалет первого этажа, нужно преодолеть кучу препятствий. Причем с туалетом за стенкой спальня. А деревянные стены ой как прекрасно проводят все звуки.
А баня граничит с гостиной.... мммм.... даже не знаю, как корректно сказать.
Мне кажется, что проект нужно пересмотреть так, чтобы кухня-гостиная была на одной стороне, а баня, су и тех помещение - на другой стороне.
