Химки Совхозная 5,7
Здравствуйте!
Заинтересовали дома на ул. Совхозной в Химках, что там не так?
Очень уж много квартир там продаётся.....
Много проблем?
Спасибо
Если вы про "Звезду России" (три башни близнецы).
Была в этих домах, из явных минусов полигон ТБО почти под окном, но местные жители говорят, что пахнет только когда горит, а горит редко. И летом была заморочка, что дома построены на землях вооруженных сил, за эти земли вояки судятся, чем закончилось не в курсе.
Из плюсов. Нормальное качество строительства, огороженная детская площадка и придомовая парковка. Рядом канал им Москвы, невысокая плотность населения(правда заселяется Долгопрудный по МС который рядом).
Сами там живет (покупали на стадии строительства). Главный минус - гнилые трубы. Каждый день по 4-5 заливов в комплексе из 3 домов. Делали экспертизу, которая показала, что трубы отвратные и их только менять. Но менять некому. ПИК, на котором гарантия на дома, едва ли сделает это даже по суду (прецедентов выполнения застройщиком подобных решений судов еще не было). ТСЖ на себя тоже брать не хочет. Теоретически возможно решение скинуться и заменить, но кому надо? Значительная часть квартир инвестиционных, неотремонтированных, их владельцам уж точно не надо. Остальные надеются, что пронесет, что залив будет незначительным. У нас за 6 месяцев жизни было уже 2 залива, именно из-за труб, соседи вообще не при чем. К счастью, мы были дома, ликвидировали последствия на месте всей семьей, поэтому ущерб в целом небольшой, и страховку получили. Сейчас идет речь об отъезде за рубеж надолго. Отец мой, который остается, в ужасе. Он привык наполовину жить на даче, а тут сиди в квартире - жди залива. Что делать - не знаю...(((
До Речного добираемся по часу. Из Долгопы идет сплошной железный поток. Одна надежда - что им построят другой выезд на МКАД (через Коровинскую развязку), и они отвалят от нас. С другой стороны, вероятно, мы потеряем их автобусы, которые для нас практически основной маршрут.
Есть две школы, в целом неплохие. Вообще, лично я даже не имею возможности сравнивать их с другими и строить какие-то планы на этот счет - пробки во все направления, практически круглосуточно, возить куда-то ребенка просто нереально, на мой взгляд.
Отрицательно с полигоном, что он ползет в нашу сторону. Я так понимаю, что владельцы его расширяют как вверх, так и по плоскости. В какой-то период он официально считался закрытым, машины, конечно, шли, но нелегально. Сейчас открыли снова и тоже сплошной поток.
а я до речного добираюсь минут за 30. ну 40 - это в самом крайнем случае...вы как-то долго....
По разному выходит: можно и за 15 мин (на маршрутке, если не лень на конечную по сугробам тащиться). На автобусе да, согласна, минут за 30-40 в среднем, но легко можно и на час застрять, особенно если на Лавочкина не выскакивать и пешком до Речного не идти по той же слякоти или сугробам.
Транспорт, признаюсь, сейчас уже вышел на абсолютную грань моей терпимости, но трубы главнее.
Сейчас, кстати, отцу сказали, что ТСЖ разослало письмо жильцам - предлагают менять трубы за свой счет. Я лично уже дозрела, согласна. Посмотрим, как другие...
Во всяком случае автору покупать до решения этой острой проблемы я категорически не советую.