Что делать?
После раздела имущества по суду есть 1/2 однокомнатной квартиры, в которой прописана я и сын 5 лет. Бывший муж выдвигает требования о продаже мне своей доли по рыночной стоимости. Если я не согласна на такую стоимость, то подарит ее даже без оформления купли-продажи хоть кому-нибудь вероятно, что за любые деньги. Он выдвинул предложение взять мне кредит на выкуп доли. Понятно, что просто хочет мне насолить и поиметь денег с меня...Я готова выкупить долю, но за 50-70% от рыночной стоимости...И что делать?
Доля в любом случае дешевле,чем пол квартиры где то на 30%. Подарить любому без вашего согласия сможет - увы. Только договариваться.
чтобы договориться предложите свою цену,которую осилите, и аргументируйте тем, что больше у вас все равно нет, не хочешь-продавай кому хочешь, я тогда свою долю потом тоже продам и добавив озвученную выше сумму новостройку куплю. Может,если поймет что в безвыходную ситуацию вас все рано не постаивт и жить непонятно с кем вам все равно не придется согласится взять нормальные деньги...
Может предложить ему выкупить вашу долю за 50-70% от рыночной стоимости? Или продать квартиру целиком, поделить деньги пополам и разбежаться.
Я думаю проще поговорить по-хорошему, объяснив, что сын у вас общий и как бы там не было между вами, ребенок должен жить в нормальных условиях. И как он представляет себе, что его ребенок будет жить с чужими людьми и все в этом духе. Тем более вы хотите купить его долю. Мог бы и так оставить тем более доля в 1-ки и общий сын. Ну это ладно разные папы бывают.
Второй вариант продавать вместе с ним, потом думаю замучаетесь продавать свою долю отдельно, кто же пойдет в однушку с чужими людьми жить. Это же даже не 2-ка где у человека будет собственная комната в коммуналке. И потом как вы себе представляете придет чужой человек и поселиться вместе с вами в одной комнате, купят или для криминала Не дай Бог или чтобы потом вас дожать и вы за копейки как и ваш муж, раз вы пишите ему все-равно за сколько бы продать чужим людям, лишь бы вам насолить, продали им остаток квартиры.
Может можно на него подействовать через свекровь, его сестру, брата. Вообщем нельзя ему дать продать вашу 1-ку не вам.
И еще, если вы продав вместе квартиру и доложив деньги не сможите купить опять же 1-ку, то думаю есть смысл выкупать у него по рыночной стоимости.
Никуда не деться, или влезать в ипотеку или одолжить у родных.
Или только деньги от проданной квартиры получите, добавите что есть и опять же влезать в ипотеку на покупку квартиры. Короче шило на мыло.