Вопрос сдающим квартиру
Мы снимаем картиру в МО, впринципе за те же деньги что и везде. Начали снимать квартиру год назад, так получилоь что другие квартиры мы не смотрели, нам попался очень удобный вариант в том же доме, где мы и жили, так что согласились сразу. Но когда мы ее смотрели, присутствовал человек который жил до нас, т.е. он неделю доживал свой срок)))так скажем. Вообщем нам было не удобно рассматривать квартиру, ну и мебель была у нас своя, так что решили согласиться. Но как только в нее въехали мы были в ужасе, какая она грязная, оттерли. Но получается так что раз в месяц что нибудь ломается (не наша вина). Или вот сделали ремонт, а нас залили. Так вот вопрос в чем когда возникают такие ситуации, Ваши жильцы ремонтирует все за свой счет???? Просто накипело уже, а съезжать жалко, так как уже столько вбухали.
бремя содержания лежит на собственнике, но он может его переложить на другие плечи, съемщика например, на основании договора.
мораль: смотря что у вас в договоре написано.
если ничего не написано, или договора вообще нет, или он есть и что-то про содержание написано, но нет акта передачи имущества где отражено состояние на момент передачи - отдыхаем.
можно попробовать поговорить на тему возмещения бремени содержания, но в результативности далеко не уверен.
повезло с вами владельцу - меня даже на протекающий кран дергали,сама покупала и сама ездила ей менять((( хотя она же его новый мне и угробила..
квартира хозяина-его и ответственность. вы должны в случае залива вызвать составить акт и сообщить владельцу. По крайней мере по договору обычно так.
Я из-за этого страховала квартиру перед сдачей - т.к. если наоборот вы-жильцы зальете, то отвечать все равно хозяину...
Договор есть, но там ничего не указано про содержание. Так же есть акт, о имуществе, там допустим написан холодильник, который сломал до нас еще старый квартиросъемщик, хозяин оплатил в счет уплаты квартиры его стоимость, но доставка за наш счет. То же самое с плитой, плита почти не работала, мне в голову не могло придти что такое может быть, короче сами своими силами заменили, кушать то надо. Краны за свой счет поменяли, ремонт он оплатил только обои, но остальное опять сами. Электрики сантехники ходят регулярно к нам. Один раз розетка вспыхнула, мы думали пожар, со страху я чуть в обморок не упала, и т.д. А еще оговорюсь, что мебель почти вся наша. Но вот уезжать конечно оочень жалко, хотелось бы как то что бы хоть часть оплатили.
Ну так поговорите с хозяевами, наши жильцы сами такими вопросами занимаются, мы вычитаем их расходы из арендной платы.