ситуация: предоплата?
Планируем покупку- альтернатива собранная. Наши продавцы покупают новострой. Сделка будет как обычно- ячейка, через месяц они получат деньги и купят свою новостройку. Но они вдруг стали нас торопить, мол могут подорожать их новострои и вообще там расхватывают квартиры, - мол "им" надо бронировать срочно квартиру на месяц и надо 200000р наликом на "бронь". Мол в день сделки им хотелось бы получить 200 наликом, остальные через ячейку. Как эти 200 грамотно оформить? И можно ли? Я думала через нотариуса под расписку за вычетом от основной суммы сделки, но мне сказали нотариусы "это" не любят. Или всеж "послать", настоять, пусть сами выкручиваются, мы заранее об этом не договаривались, да и вообще аванс внесли до..., а согласились выйти итак раньше на 2 недели.Уважаемые риэлторы были ли у вас подобные ситуации? Собственники работают не сами(агентство).
а как? как оформить эти самые 200 т.р., для нас это серьезные деньги, мы сейчас за каждую копейку трясемся
Вариантов несколько, исходя из каждой конкретной ситуации. Как я могу давать Вам советы, касающихся немалых сумм, не зная всех нюансов? вы потом будете здесь же меня и ругать...
Давать советы, касающихся немалых сумм, значит, отвечать за свои слова.
Поэтому, если Вам нужен конкретный совет без риска для Вас, обращайтесь к профессионалам, чтобы люди вникали в ситуацию, взвешивали все "за" и "против", выясняли нюансы и только после этого давали разумные советы. Оформление сделки стоит не так уж и разорительно.
Ничего страшного нет. По авансовому соглашению можно внести эти 200 тыс до сделки. Вносят в качестве аванса и гораздо большие суммы. Продавцов ваших можно понять - они не просто продают вам квартиру, а на эти деньги покупают себе другую, поэтому конечно хотят быть уверенными, что смогут купить именно то, что собирались.
да возьмите вы с них обычную расписку с пасп.данными что они у вас просто 200штук в долг взяли на месяц, когда все будет ок-вернете им ее)
не ведитесь!
они заинтересованы вам продать, а вы у них купить.
А если они передумаю продавать свою квартиру.
вы куда побежите с их распиской?
пусть кредит возьмут в банке, если им горит.
Знакомые в прошлом году отдали всю сумму полностью в день подачи документов на регистрацию, т.е. никаких ячеек и месяца, всё сразу. Продавцу тоже нужно было срочно оплачивать забронированную квартиру в новостройке. В результате продавец купил свою новостройку, а знакомые квартиру у него. Документы с регистрации получили через месяц. Так что по всякому бывает.
