За сколько сдать
Хороший - не евро, но свежий ремонт всей квартиры, санузла и ванной, заменены все двери, входная дверь - итальянская сейфовая, стеклопакеты класса люкс, вся необходимая мебель и техника.
Думаю, что 28тыс., не более. Была там у меня прошлым летом однушка в новостройке в 45кв.м. со свежайшим ремонтом и новой мебелью в 6мин.пешком от метро (ул.Гурьянова), сдалась за 29тыс., в рекламе висела долго, около месяца. Вряд ли у ващей квартиры в старом доме со старым подъездом и меньшей площадью выше потребительские свойства.
Хотя точную цену может определить только рынок.
Подъезд - после капремонта. От метро - 6 мин пешком. И тем более - двушка, а не однушка. А меньшая площадь на 1 метр - это существенно?
Там однушка была немного больше вашей двушки по общей площади. :-) С кухней в 13кв.м.
Скажем так - если бы продавать пришлось вашу квартиру и ту однушку, то однушка стоила бы дороже.
Любые оценки субъективны - надо пробовать сдавать, возможно и сдастся...
Не затягивайте со сдачей, дабы не попасть в весеннюю ценовую яму (через месяц начнется выброс сезонных квартир).
Если интересно - могу фотки той однушки показать. Там был ламинат на полу, плитка в СУ, гардеробная комната в наличии, застекленный "от застройщика" балкон, мебели немного, но она новая из ИКЕА.
Не очень они удачные (искажение цветов под вспышкой) http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=71&foto=6
там справа превьюшки, "пошелкайте" по ним мышкой.