Какой процент риэлтору?
мы продаем квартиру.Риэлтору за сделку платим 150т,из них 20 внесли авансом.
Все он делает.Мне и некогда и нет желания заниматься продажей.Я ключи от квартиры отдала,документы все сдала,теперь увидимся только когда на сделку будем выходить.
Пару дней назад здесь тема была о том, как банк дал кредит, порекомендовал страховую, которая застраховала сделку - в итоге покупатель-заемщик живет на улице и продолжает платить кредит. Еще лет 20 платежей ему предстоят.
Ищите сами эту тему, если интересно.
НУ и? Вот ключевая фраза из того форума:
" Услуги риэлторов консультационные и по факту они ни за что не отвечают!"
Вы ничего из того топа не поняли...
Но это в первую очередь ваша проблема. Бесполезно разъяснять прописные истины человеку, который полагает, что для вывода уравнений ОТО достаточно иметь карандаш и лист бумаги, а в каком месте головы почесать карандашом, чтобы стимулировать мыслительный процесс, подскажут на форуме парикмахеров.
Удачи вам в покупке квартиры.
Опять много общих, фраз и никакой конкретики, я и не скрываю, что я далека от прописных истин, и спросила почему такой огромный процент, если мне риэлтор предлагает те же квартиры, что есть в базе? Какова важная миссия риэлтора в покупке квартиры, я не иронезирую, а пытаюсь прояснить ситуацию.
Согласен со Swaan, вы страшно далеки от темы.
Платить вы должны своему риэлтеру, а не чужому :)
На предложения заплатить комиссию там , где вы сами нашли квартиру, надо слать нах сразу и бесповоротно
я и не скрываю что я далека от темы, пытаюсь выяснить, но мне либо указывают на то что я профан, либо отсылают на форум парикмахеров, очень профессионально, учитывая, что советчики предлагают себя в кач ве риэлтора.
Какой смысл платить своему риэлтору , если я иду на просмотр той квартиры, кот вижу в базе, с телефоном другого риэлтора, кот тоже приходит на показ квартиры?
есть риэлтер покупателя, есть риэлтер продавца.
если вы сами работаете без риэлтера, то почему вы должны платить риэлтеру продавца, когда ему сам продавец платит???
этот риэлтер вам никаких услуг не оказывает, ваши интересы не защищает, ему сделку сделать хочется побыстрее, и бабло с двух сторон получить???? А дальше - хоть трава не расти...
короче повтор намбер ту - как только с вас пытается взять денег риэлтер продавца, разворачивайтесь и забывайте про этот вариант. он в любом случае ничем хорошим не кончится
смысл платить своему риэлтору в том, что по мимо того, что он ищет вам кв-ру, это огромная рутиная работа обзванивать множество вариантов, отсеивать заманилова и рекламу, нереальные альтернативы и прочее, то самое главное это юридическая проверка кв-ры. Вы же не спец как вы собираетесь определить все ли права собственников учтены, полный ли комплект документов и прочее.
и в 100 ый раз повторю ,что уже выше сказали: вы не должны платить за просмотр кв-ры и вообще платить риэлтору продавца - это вымогательство, которое действует на "лохов" которые не в курсе ситуации.
Anonymous написал(а): >>
и в 100 ый раз повторю ,что уже выше сказали: вы не должны платить за просмотр кв-ры и вообще платить риэлтору продавца - это вымогательство, которое действует на "лохов" которые не в курсе ситуации.
вот-вот, и самое главное - если разводят в этом, то обязательно потом разведут еще в чемто, стопудово.
смотря какие услуги, агентство, частник и т.п., надо конкретно узнавать и лучше искать по рекомендациям.
Вот интересно. Если люди хотят купить квартиру, риэлтер нужен прежде всего для проверки юр.чистоты покупаемой квартиры.
А при продаже своей для чего надо платить 150 тысяч?
Собрать пару справок из БТИ и ЖЭКа + показы квартиры, которые и так делают сами хозяева? Если вы уверены в юридической чистоте своей квартиры,которую продаете. Если вы один собственник, без подводных камней - зачем на продажу нужен риэлтер? Я искренне не понимаю. Объясните.
Бывают ситуации, когда человеку просто некогда заниматься рекламой, сбором доков и показами, а также переговорами и т.п. Если же у вас предостаточно свободного времени и , главное, масса желания , тогда вы должны непременно сами про\давать свою квартиру.
За 150-300тысяч я найду свободное время, чтобы купить карточку в ИРР, взять 3 справки, и показать свою квартиру тогда, когда мне будет удобно.
а за это и не берут 300 тысяч
а во вторых , не надо примитизировать ситуацию, иначе пролететь можно как фанера над Парижем, прецеденты известны...
я не говорю что риэлтер необходим, я сам обычно не пользуюсь их услугами, НО у меня например есть понимание как все делается, где собаки порылись, и как оформить все так, чтобы комар носа не подточил.
а рассказывать тем кто это делает в первый раз, и неискушен в тонкостях, что это все ерунда, даже если у вас простая продажа с выходом в деньги, имхо неверно
большинство продает и покупает, а не просто продает, это первое.
и надо еще организовать сам процесс, чтобы вы не остались и без квартиры, и без денег.
если вы все это можете сделать сами - собрать документы, дать рекламу, отсеивать звонки, отклонять сразу заведомо непроходящие варианты и распозновать попытки кинуть, организовать регистрацию и передачу денег, то риэлтер вам не нужен.