Какие тонкости у новостройки
подскажите будут через месяц(идет регистрация)4.7мил в ячейке (т.ч будут от продажи квартиры)хотим взять новостройку 2-3комн.квартиру.в г.Одинцово
на какие тонкости нужно обратить внимание ..а то совсем чайники
хотелось бы сразу въехать туда и жить(поэтому..с отделкой..реально?)
и как происходит процесс покупки новостройки
Будьте готовы заменить окна и батареи. Хорошо, если окна будут качественные, а батареи не ржавые и не забитые.
будьте готовы, что новостройка может идти в придачу с управляющей компанией, которая с вас за коммуналку будет брать далеко не по расценкам ЕИРЦ...
МЫ ездили смотреть квартиру в Долгопрудном, она с отделкой. Не могу сказать, что прям ваще ужас-ужасный. нет. Окна с профилем КБЕ, щелей нет, посмотрели специально. Балконы застеклены, но есть щели внизу.. но это не суть.. их можно замазать-заложить... пол - ламинат, положен не очень хорошо, в стыках между комнатами щели,стены ровные, обои на них простые, но поклеены неплохо. В каждой комнате разные. Потолки забыла заценить, но муж ничего не сказал, так что думаю ровные. Дверь входная - точно на замену, она скорее для отчетности, похожа на межкомнатную с замком. :)
Батареи хорошие, в квартире тепло... думаем брать, вообщем
Для чистоты эксперимента съездите в долгопу в вечерний разъезд и попробуйте оттуда же выехать на работу с утра.
Будете "приятно" удивлены :))
))) Да я все это понимаю, что въезд\выезд в часы "пик" - это полная Ж. У меня там знакомая живет, говорит, что выходя из дома в 9 утра, она в 10.30 уже на работе на Чеховской.
И потом с области походу с какой стороны не ехай, все равно толкаться в пробках.
Я сейчас живу на Коломенской, ехать на работу - песня, т.к. пробка почти заканчивается на нашем перекрестке, домой когда еду, то на проспекте минут 25 толкаюсь. Представляю, сколько времени занимает дорога у тех, кто живет на Каширской и дальше....
Интересно, а Ваша знакомая на электричке или на маршрутке до речного ездит? Так как на машине за 1.5 ч не доехать...
Вообще я сейчас утром выбираюсь почти час - это расстояние от спортивной до светофора на библиотечной, то есть 6 км..
Вечером минут 30-40.
На машине она. Живет на углу Дирижабельной и... не помню название. она на машине доезжает до ст.м Чеховская за 1,5 часа. при условии выхода из дома в 9 часов утра.
И таки...стабильно доезжает? :)
Я сегодня с 10.00 до 11.30 проехала от долгопы до аэропорта.
В прошлый четверг с 7.30 до 9.30 занял тот же маршрут.
:) хм... может приврала чего... :) Может ей охота супер гонщиком себя почувствовать :) :)
Но мне не суть важно, сейчас сижу дома с малышом, в сентябре еще пополнение.. :) Муж поздно на работу выезжает, примерно в 10. вот и смотрим, куда б нам податься из родительской маленькой квартирки(общ56, жилой 38 - это треха у нас тут)
Долгопрудный - оптимально по деньгам, да и до дачи ехать - у нас в сторону Твери.
Скажите, а Вы не у Пика покупали;) , может карточкой скидочной поделитесь за "шоколадку" ? :)
Да там при всем желании гонщиком не почувствуешь :)) Можно ехать быстрее только если нарушать, а именно по встречке прокатиться, и то это по долгопе.
По ленинградке бетонный отбойник не даст.
Я не у пика покупала :)
ПС. Если выезжать в 10.00 то более-менее уже, я сама так езжу. Долгопу минут за 20-30 проезжаю.
Не все квартиры в новостройках с отделкой, поэтому про это заранее нужно узнавать. Не всякая отделка может вас устроить, что-то наверняка захочется переделать, прежде чем будете там жить.
Также у новостройки могут быть проблемы с дифтами, светом, водой и пр. коммунальными услугами.
Ну и обычно в новостройках первые 2-3 года идут ремонты, поэтому готовьтесь к тому, что каждый день будут стучать-сверлить-штробить