участок земли 5 км от мкад, цена
Помогите, пожалуйста, кто разбирается в ценах на участки. Хотим купить участок земли рядом с Митино (5 км от МКАД по Пятницкому шоссе). СНТ, 10 соток. Цена 6 млн. руб., торг. Сколько по максимуму можно скинуть при торге? Спасибо!
Зависит от вашего умения торговаться, от упертости продавца и от того, насколько срочно нужны ему деньги.
сразу на 1,5 млн снижать можно, думаете? Или максимум 500 тыс? Никак не пойму какую позицию занять изначально.
А продавец скажет шесть и ни копейки меньше, при чём его цена может быть выше раза в два соседских, и что делать будете?
А какие коммуникации имеются (электричество/газ/водопровод/канализация)? СНТ охраняемый или нет? Какое окружение? 20 000$ за 1 сотку не маленькая цена, вполне в рынке. За такие деньги можно рассчитывать на земли населенных пунктов со всеми или почти всеми коммуникациями.
10 соток, с ленточным фундаментом под дом 10 на 11 метров, московским телефоном, интернетом, электричеством, газом и водопроводной скважиной НА ГРАНИЦЕ
А под канализацию надо септик строить? Что за скважина - на вашем участке или общая?
В целом, мне кажется надо смело предлагать max 15 000$ за сотку (итого 4,5 млн.р.) и смотреть на реакцию продавца. Лучше даже меньше.
Плюс смотрите наличие инфраструктуры (магазины, общ.транспорт), нормальных подъездных путей.
Как не крути, СНТ - это не коттеджный поселок.
вобщем-то я тоже так хочу попробовать. Все удобства на границе участка, скважина общая, септика нет вообще. Инфраструктура вся в Митино (5 минут на машине. Мы сами в Митино живем сейчас.
По границе участка - это не страшно, главное, что бы реально по границе, а не как ниже пишут, газ в 50 метрах. В коттеджных поселках без подряда, но с коммуникациями, коммуникации тоже только к границе подводят. Общая скважина = общий водопровод или?
Для СНТ это очень крутая цена, даже если и так близко к Москве. Это пустой участок столько стоит? :scared2
выше ответила, что там на границе газ, электричество, телефон, интернет. И еще фундамент дома, но нам он скорее мешает, чем помогает))))
на границе чего, данного участка в СНТ или деревни, котора по соседней улице идет? В СНТ есть газ и документы на него, вы проверьте все сразу, а то подвод газа может быть только теоретическим.
вроде как на границе участка. Собственность на землю есть, а по поводу газа не спросила. Обязательно все проверю, спасибо.
У меня стоимость земли примерно такая же, НО! СНТ я даже не рассматривала, только деревня, и если бы я сейчас встретила владельцев моего участка, который сказали, что газ по границе, а на самом деле метров 50 до него, я бы им в глаз плюнула:))))))В СНТ подключение будет еще дороже, чем в деревне. Газ может быть чисто теоретически, но из-за цены подключения, так и оставаться по границе. На интернет вообще не ориентируйтесь, он есть практически везде на таком расстоянии от МКАД. Вообще, купить дом под снос, и разровнять старый участок, дешевле чем купить участок с газом по границе.
Домодедовский р-н. Сели в машину объехали все псмотрели, где понравилось, подходили к местным бабулькам они и говорили кто и что продает. Еще через местные агенства искали. Но купили сами, через бабульку, которая свою соседку сосватала:)