Беспредел?...или требование правомерно?
Ситуация вырисовалась сегодня следующая!!!
Мы установили кондиционер ,2 года назад .Документы и тех. паспорт/сертификат имеется. Никто никиких вопросов раньше не задавал. Квартира не приватизированная,находится в ведении института. Дом находится в спальном районе. Осенью начали судиться по этому поводу.Сейчас будем подавать надзорную жалобу(как понимаете суд мы пока не выиграли). И вот первый отголосок нашего судейства(( Принесли предписание ,в котором требуют демонтировать кондиционер в течение 3х дней,заделать следы крепежа,и уведомиить в письменной форме о проделанной работе!!! Вот маразм....
В противном случае они выполнят работы сами, за свой счет,с последующим обращением в суд о возмещении их затрат. Замечу что в нашем доме установлены кондиционеры в пяти квартирах. Начали короче конкретно мотать нервы.
Вот какой выход из этой ситуации? Подскажите а???
Прошу не переносите,если немного не по теме. Интересно мнение здешней публики!
Ничего себе. Так проехаться по центру города - у всех кондиционеры вывешены(в центре еще жестче должно быть)!Конечно не украшают они фасады зданий, но и не сказать, что прям ужас. А на балконы посмотреть - кто во что горазд! Сочуствую Вам, автор. Может вам сходить к соседям, у которых тоже конд-ры вывешены, как они с проблемой решать будут?Нас не трогают...может потому что у нас дом во дворе - в глаза не бросается.
подавайте документы на узаконивание кондиционера. и им присылайте копии поданных заявлений
подскажите, если кондишн ставили 5 лет назад. Щас могут возникнуть проблемы с продажей квартиры, то есть будут требовать снести кондиц?
если будете получать план бти без выхода техника, то не будет проблем. да обычно и с выходом техника не придираются, на автора, видно, просто взъелись. но формально установка кондиционера - это перепланировка и ее нужно узаконивать, так что, если захотят, то придерутся
на момент установки - 2006г установка не считалась перепланировкой. Нельзя было если здание представляет историческую ценность, а наше не представляет.
Закон обратной силы не имеет ведь?
правомерное требование. на установку кондиционера теперь нужно разрешение - их относли к "перепланировке" т.к. внешний вид фасадов портят.
на балкон, чтоб с улицы не видно было, можете ставить, а на фасад, тем более внешний, ни-ни.
А кто подал на Вас жалобу? Вообще, я поняла, что дом ведомственный и квартиры тоже, это имущество подчиняется управлению. Монтаж дополнительного оборудования и различные дополнения только с разрешения управления этого дома. Во всех новостройках с Управляющими Компаниями, кондиционер разрешается делать по согласованию сторон.
Жалобу я так поняла никто не подавал.Дом в ведении института, а мы хотим приватизировать квартиру через суд,вот на нас и взьелись. Я вообще не пойму у кого мы должны брать это разрешение, если у них, так они его точно не дадут,в свете нынешних событий. НО разве представители института могут вот так просто взять и снести кондиционер,не имея на то например судебного решени? Это же частная собственность.
Понятно. Действительно в соответствии с законом вы не имели права устанавливать кондишн, также и остеклять балконы нельзя, но реально никто с этим не связывается, но в вашем конкретном случае у вас идет война,поэтому пошло в ход и такое оружие. Безусловно суд вынесет решение, чтобы вы снесли кондишн, но реально это решение не исполнимо, если вы только сами его не демонтируете, я очень сильно сомневаюсь, что приставы будут выковыривать кондишн.
хм...приставы и не будут его выковыривать. для этого орг-ция, в чьем ведении находится дом, наймет фирму и снимет кондюки в присутствии приставов. приставы составят акт о том, что кондюки сняты принудительно и потом институт взыщет через суд с Вас деньги за работы...узаконить вообще какую-либо перепланировку иили переустройство можно только в Мосжилинспекции (это в Москве) или подобным ей инспекциям в др.городах...Насчет того, что все это никому не нужно ,Вы не правы...у нас тут в районе была эпопея с одним домом, где на всех жителей в суд подали за установку тамбурных дверей, остекление балконов и смену окон на пластиковые (ну еще венткороба и т.п.), все суды жители проиграли, кассации тоже...только на стадии демонтажа дверей, местная управа пошла на встречу жителям и попросила остановить все эти карательные меры...так что кому-то повезло и ничего не стали демонтировать, а остальные под шумок поставили все обратно))))
абсолютное обоснованное требование снять незаконно установленные кондюки! Вы и надзорку проиграете на все 100%! я очень сильно удивлюсь ,если выиграете! так же и предписание правомерно: если сделают за свой счет то потом взыщут с Вас...так что проще сделать самим или получить-таки разрешение официальное на установку кондицонеров!
Так эмоционально,столько восклицательных знаков!
Вы понимаете (наверное не все посты читали,или не внимательно),"предписание" НЕ судебное. Взяли и напечатали на местном уровне.Решили видимо напугать. То что закон не на нашей стороне ,мы в курсе.Но сначала это нужно доказать,Вы так не считаете?
а что тут доказывать? Кондеи уже стоят, их видно невооруженным глазом с улицы, у вас разрешений нет. Это все зафиксировано в Мосжилинспекции.
Из первого поста следует, что вы собрались подавать надзорную жалобу. Это может значить только одно - уже имеется вступившее в законную силу решение суда, соответственно, предписание носит вполне официальный характер. Так что предыдущее сообщение по сути верно.
По существу вопроса, размещение кондиционера требует сложной процедуры согласования по проекту перепланировки. Погуглите на эту тему, в инете все есть. Конторы, которые за деньги согласовывают такие вещи берут от 50 тыс.руб. и выше. Можете попробовать согласовать сами, возможно то, что квартира не в собственности также будет препятсвием.
