продажа новостроя и налоги

копировать

Подскажите, оформили собственность только что, теперь продаем (покупали по предварительному договору изначально). Надо платить налоги. Возможно ли указать в договоре купли-продажи сумму, за которую мы купили сами (по основному договору с инвестором), а на оставшуюся - расписка? По аналогии как продают вторичку за миллион. Цену хотим в договоре 2.5 млн. плюс 1млн в расписке. Существует такая практика продажи новостроек? Или есть какие-то другие пути?

копировать

ну а почему нет то? что вам запретит?

копировать

возможно, есть какие-то неизвестные мне тонкости, и покупатели новостроек на такие схемы не идут)) Вот я бы вторичку за миллион сейчас покупать не стала бы, слышала много, что налоговые такими продажами очень заинтересовались в конце концов

копировать

у вас собственность есть? значит у вас вторичка :)

копировать

а и правда)) ок, спасибо, а то муж уже собрался пбюл организовывать, чтобы не 13, а 6% платить, хоть как-то снизить налоги))

копировать

вы думаете можно продать квартиру как ИП, и платить всего 6% налога? :)

копировать

муж уверен, что можно. Нельзя? "обрадую" его) Похоже, моя схема - единственная))

копировать

с чего бы? сдача квартиры - предпринимательская деятельность, предположим, а продажа? какое в этом предпринимательство, тем более что купил он ее не как ИП, а как физическое лицо???

копировать

вот так все ему и передам)) Спасибо за консультацию